Aufgrund der unzureichenden Niveau der Sozialwohnungen und zu langsam, um die Bedürftigen und wartet die Immobilien zu gewährleisten, begann der Staat ein Programm zur finanziellen Unterstützung von Familien mit dem Kauf von Wohnungen.Zusammen mit der Möglichkeit, Geld zu verdienen von "Mutterschaft Kapital" und erhalten einen Steuerabzug, kann der Käufer jetzt arrangieren Subventionen für den Wohnungsbau.
Um herauszufinden, was ist eine Hypothek mit staatlicher Unterstützung, und welche Kategorien von Familien können sich auf der erforderlich ist, um den lokalen Exekutivbehörden gelten Unterstützung zählen.Der Anwendung, Pass, Heiratsurkunde, Dokumente, die die Notwendigkeit, die Wohnbedingungen, und andere zu verbessern bestätigen: Es sollte auch die notwendige Menge von Dokumenten für die Zulassungsbescheinigung für die Bereitstellung von Subventionen erhalten.Der Staat ist bereit, zur Finanzierung von bis zu 40% der Kosten für Wohnraum (beim Kauf mit dem Programm "Mortgage mit staatlicher Unterstützung").
Die Realität sieht nicht so rosig aus.Erstens ist es notwendig, die Subventionen, die die Familie als Lösungsmittel anerkannt zu erhalten.Für Hypotheken mit staatlicher Unterstützung sieht vor, dass der Rest der Kosten für Wohnraum "soziale Einheit" Pay aus eigenen Mitteln.Zweitens, bei der Berechnung der Höhe der Subvention verwendet zwei Indikatoren: den Wert der Wohnfläche pro Person (derzeit bei 18 Quadratmetern für eine Familie mit drei gesetzt), und der Durchschnittspreis von 1 qmWohnraum in Russland.
Es ist klar, dass die Anwendung der letztgenannten Zahl wird nur, um öffentliche Gelder zu sparen gerechtfertigt, weil die Preise für Wohnungen in Moskau und im Dorf oberhalb des Polarkreises ist zehnmal schlimmer.Somit kann Hypotheken mit staatlicher Unterstützung von Vorteil sein, jedoch nur eine Kategorie der Bevölkerung, die in der Lage, ein Haus in einer großen Stadt, und ohne irgendeine Subventionen zu kaufen, weil die tatsächliche Höhe der Entschädigung wird bei 40% liegen wird, und nur 10-15% (der Erwerb einer Wohnung in der Stadt).
unter allen russischen Banken in diesem Programm zu arbeiten nur "VTB 24" und "Sberbank".Hypothek mit staatlicher Unterstützung in diesen Organisationen gewährt Darlehen von bis zu 80% der Kosten für Wohnraum (vorausgesetzt, dass die tatsächliche Höhe der Subvention ist oft weniger als 20%, ist es klar, dass ein Teil des ersten Beitrag die Familie noch zu akkumulieren).Der Refinanzierungssatz beträgt 11%, die Laufzeit - bis zu 30 Jahren.Außerdem wird der Darlehensnehmer die Möglichkeit, die Mutterschaftskapitals nutzen, zahlen sich aus und erhalten Sie einen Steuerabzug für die gezahlten Zinsen angegeben.
ein Zertifikat für die Gewährung der Regel dauert es ein paar Monate, so wird die Anwendung in der Exekutive auf allen Ebenen berücksichtigt werden.Angesichts der monatlichen Anstieg der Immobilienpreise in den großen Städten, ist es sicher zu sagen, dass in der heutigen Immobilienmarkt und über die Durchschnittspreise für Wohnraum in Siedlungen, Hypotheken mit staatlicher Unterstützung hat fast keine Bedeutung.
