einen Unfall verantwortlich für Wasser auf der Theke in Russland in den letzten 5 Jahren mehrmals seine Formel verändert?Die letzte Option der Regierung der Russischen Föderation Dekret Nummer 354 von 06.05.2011, in der die meisten in der Nähe der optimalen Suchoptionen, wie man für Wasser auf der Theke zu zahlen.Sie können jedoch sicher sein, dass dies nicht der Endpunkt in der Suche nach Lösungen, denn problematisch in diesem Bereich ist offensichtlich.
Option Tarifpolitik aus dem Profi
Wie der Direktor des Verbandes der Wasserversorgung und Abwasserentsorgung Elena Dovlatov, das Wesentliche nicht zu kommen mit einer Formel.Es kann sein, endlos "verbessern" Mechanismus Abgrenzungs Bewohner des Landes kosten die erzeugte Unvollkommenheit Netzwerke System.Es ist viel zweckmäßiger als erster in der realen Geldmenge zu investieren, und dann - zu starten, um zu verbessern.
Ihrer Meinung nach ist es nicht genug, als Hauptressource Investitionen, die bestehenden Tarife für Wasser (in Moskau, ist ein Kubikmeter kaltes Wasser 28 Rubel 40 Kopeken, hot -. 125 Rubel 59 Kopeken.) Die Mittel können nach der Erhöhung erhaltender Preis für Wasser für Haushalte und Unternehmen, um europaweit.Was für ein Preisanstieg in Frage?Rund beiden - zwei und eine Hälfte: die Preisspanne für Kaltwasser in Europa: 1,5-2 Euro pro Kubikmeter (61,5 bis 82 Rubel).
Aber auch hier gibt es Zweifel: ist der Geschäftsführende Direktor hat in Anbetracht der ganz Russland?Immerhin, es ist ein großes Land, sagen wir, in der Region Stawropol des Wassers über dem Preis in der Hälfte.
«Water" Kontroverse
Bevor Sie zahlen für Wasser am Zähler einzelnen im ganzen Land, sagt Elena, sollten Sie wirklich übernehmen die Renovierung, "Stripping" des Problems der Sozialpolitik, aktuelle Benutzer zwingen "zu zahlen für die Vergangenheit."Wenn Sie die Aufnahme der bei System, sagte sie, für den Bau von Kläranlagen dauert 3 Jahre, eine angemessene Frist und nimmt die Rohrsanierung.Es gibt jedoch andere Meinungen.Sergei Finale, Chefredakteur der Zeitschrift "Wasser und Abwasser", widerspricht es, daran erinnernd, dass Mosvodokanal Gewinn in 2010 belief sich auf nicht weniger, und 4 Milliarden Rubel.Da diese öffentlich Deckung dieser Informationen rechtzeitig verursachte eine Welle der Kritik, da die Rentabilität der Wirtschaftstätigkeit Mosvodokanalom zum Schweigen gebracht.
Associate Professor MSTU.Hovhannes Bauman wiederum drückt Sarkasmus, wenn man bedenkt "Wassergeschäft" profitabel, und der Schlüssel zu, wie man für Wasser auf der Theke zu zahlen, sieht für Versorgungsunternehmen in der Personalpolitik Wasser nicht auf Manager konzentrieren und Profis und haben sich verschobenmit Finanzströme auf dem Wasser.Allerdings ist die Kontroverse ohne praktische Konsequenzen auf lange Sicht nicht verzinslich für die Gesellschaft.
zahlen für Wasser aus der Sicht des Verbrauchers
Wenn Sie nicht über Meter, Sie zahlen für Wasser, von der Norm des Verbrauchs pro Person geführt werden.Für Moskau ist es 6381 Kubikmeter kaltes Wasser und 4366 Kubikmeter - hot.Wenn der Benutzer installiert Wasserzähler, dann "plötzlich" es stellt sich heraus, dass sein Verbrauch ist zweimal weniger.
Wie für Wasser auf der Theke bezahlen?In den meisten Fällen sind wir über einen Meter Trommel spricht.Es Kubikmeter Abwasser werden periodengerecht in den ersten vier gezeigt - fünf Schlitze, schwarz lackiert.Red Schlitze zeigen jeweils eine Dezimalzahl.Das Verfahren für die Übertragung einer solchen Kennzeichnung Kubikmeter in Unterabsatz "c" von Nummer 34 der Resolution 354 festgelegt wird Zeit Messwerte von 23 bis 25. Tag des Monats erklärt.Überstände der einzelnen Wasserzähler (ISP) kann am 26. Tag inklusive sein.Wenn der Benutzer die Dienste werden nicht übertragen Lesungen, nach 59 wird angerechnet werden monatliche Durchschnittswerte zu erreichen.
Wenn das Flachwasser wird in mehreren Steigleitungen Wasser jeweils installierten darin mehrere Meter und Indikatoren hinzugefügt geliefert.
Ergebnis der Summation Consumer Reports oder Konten von der Verwaltungsgesellschaft oder dem Abrechnungszentrum.
Next - auf der Grundlage der vom Nutzer übermittelten Daten - Bilanzierung Verwaltungsgesellschaft vorgenommen Abgrenzung der Schulden der Kunde.Sie wird in Übereinstimmung mit der Resolution 354 und der angezeigten in ihm an die Heimadresse des Eingangs senden Formeln durchgeführt wird, und in der Tat - Kreditorenbuchhaltung.
Preise für die Nutzung der Wasserversorgung
Preise in Russland haben eine starke Tendenz zu erhöhen.Nach der entsprechenden Bundesbehörde, seit Juli 2014 auf der Grundlage der prognostizierten Inflationsrate von 6%, werden Wassergebühren um 4,2% (der durch die Anwendung relevant, um diese Berechnungen Faktor 0,7 erhalten Abbildung) zu erhöhen.Darüber hinaus seit dem Sommer 2014 in Russland wird Pilotprojekte zu sozialen Preisen für die Wasserversorgung, Wasserversorgung und Abwasserentsorgung eingeleitet werden verwandt.Das Wesen dieser Veränderung liegt in der Abgrenzung eine kostengünstige Eigenschaften notwendige Mindestwasserverbrauch.
Weiterhin auf der anderen Seite, Wassersätze für die Bevölkerung sind relativ vodokanals Entschädigung ihre Kosten.Strukturell sind diese Kosten 50% der Gehalts "Leiter" 20% "zieht" die Zahlung für Strom und liefert 30% - die Rehabilitation und den Wiederaufbau der Netze.Es ist offensichtlich, dass eine Erhöhung der spezifischen Dichte der letzteren Komponente an Elena Dovlatova Bezug, wenn Angebote Doppelte der Wassergebühren.
Wie, um die Zahlung von Wasser
organisieren russischen Verbraucher erhalten eine Quittung von dem Konto, das Leitung kann beispielsweise darauf hingewiesen, dass er Informationen über die Verwendung von 15 Kubikmeter Wasser bezahlen, und er gutgeschrieben, die Zahlung für 19.Diese Situation ist natürlich.Die Tatsache, dass der Benutzer als Systemaufwand zugerechnet.Diese Regelungen ergänzt Zahlung von Wasser, und in der Tat kostet den Verbraucher aufgrund der folgenden Komponenten zugegeben:
- technologische Wasserlecks im Netzwerk;
- es überholt in Wohnungen ohne m;
- nicht autorisierte Verbindungen (Bewässerung Rasen, waschen ihre Autos);
- intrahouse Lecks im System;
- bedeutet Kosten unberücksichtigt von temporären Mieter eingeführt.
In diesem Fall obschedomovoy Figur auf die Gesamtkosten der Wasserzähler (AGB) wird eine sehr viel größere Strömungs ist als die Summe der IMP für alle Einwohner (unter der Annahme, dass die Zähler in allen Wohnungen des Hauses installiert ist) zu erfassen.Sie werden in der Regelungs Verordnung der Regierung der Russischen Föderation festgelegt, so dass - unter dem gemeinsamen Namen legalisiert "obschedomovye braucht."Dementsprechend ist die Methode, nach der die Zahlung von Wasser zu berechnen, kann erheblich durch verschiedene Nuancen kompliziert sein.Dies passiert, wenn es keine Voraussetzungen für die Umsetzung einer einheitlichen Bilanzierungstechnik von Bürgern: Die Bewohner des Hauses wird den Schaltern der Set - nein, sondern auch unter der ersten Gruppe gibt es Familien, in denen der Zähler defekt ist.
echten Anteil an der "Verlust" von Wasser
Leider, wenn die Bewertung der Wirksamkeit der Wasserversorgung darf nicht auf öffentlichen Informationen verlassen.Deklarative berichtet unproduktive Wasserverluste in dem Land ist Teil der Verluste auf das Gesamtvolumen von Wasser 18-19% festgelegt.Doch nach Meinung von Experten, sie sind viel mehr.Der Generaldirektor des Unternehmens Moskau "Ecotech" Lev Skvortsov behauptet, dass er persönlich mit deutschen Maschinen, die reale Anteil der Verluste in der Wasserversorgung von Moskau zu etablieren - etwa 50%.Ein Journalist dann künstlerische geschlagen Zahlung von Wasser: "Moscow Tränen Juckreiz, aber sie glaubt, Management-Gesellschaften."Klingt das nicht erinnert an die "Perle" der beste Freund des Menschen mit uns - das Gebäude-Manager?
Achillesferse in Gebühren für Wasser
traditionell slack Algorithmus zur Bestimmung der Verbraucher Zahlungsmechanismus für die Verteilung von Wasser obschedomovyh Bedürfnisse berücksichtigt.Die Unvollkommenheit seines Plans, sowie Probleme bei der Umsetzung, waren immer vorhanden.Zum Beispiel № die vorherige Regierung der Russischen Föderation Resolution 307 vom 23. 05. 2006 es weniger als perfekt Aktionen war.Dies wird durch die folgenden Beispiele dargestellt.
Richtung "Ungleichgewicht" bei der Zahlung der Kosten der Wasser in Richtung der "Besitzer m / nicht verwenden sie" abhängig von der durch das Verhältnis der tatsächlichen Beweise für die gemeinsamen Teile der regulatorischen Rückstellungen bestimmt Verhältnis.
Problem der Interessenausgleich zwischen den
Beginnen wir unsere Diskussion.Anfangsbedingungen: Rate von Wasser auf dem Zähler gleich dem Tarif für die Übergabe des Standards ist.Wenn die tatsächlichen Kosten durchgesetzt und damit das Verhältnis um mehr als ein, multipliziert die Strömungshalter IMPs um einen Faktor größer als eins.So sind sie tatsächlich unter den gegebenen Umständen die Kosten für die Mieter, die nicht installiert Metern haben zu zahlen.
Wenn dieses Verhältnis kleiner als Eins ist, um dann den Betrag, um den Inhabern von IMP ihre Aussage noch mehr bezahlt werden durch Multiplikation mit einer Zahl kleiner als 1 zu reduzieren bestimmen, so obschedomovye müssen die Mieter zahlen keinen Meter.
So ist nach dieser einfachen Überlegung, im Lichte der Resolution 307, größtenteils zur Verfügung gestellt deformierten Zahlung von Wasser auf den Tresen.Eingangs beim Verbraucher, immer bezeichnend für die ungleiche Verteilung zwischen Mietern Mehrausgaben nicht-technologischen Wasser geschickt.
neuen Blick auf obschedomovye Bedürfnisse?
offensichtlich ist die Anwesenheit in der aktuellen Formel Wasserverschwendung.Doch nach Meinung von Experten, der neue Algorithmus überwand die "Rauheit" der Umverteilung zwischen den Eigentümern von Zählern und Kriegsdienstverweigerer aus ihnen auf originelle Weise.Es ist eine völlig neue mobilisierten Wassertarife für die Bevölkerung durch Korrelation mit der Größe der Wohneinheit gemeinsames Haus braucht.Wer geräumiger "Feuerstelle", die einen großen Anteil der nicht-operative Aufwendungen von Wasser bekommt.Angesichts der Art dieser Beziehung "Bereich / Verbrauch" sieht ziemlich mysteriös.Aber ... es gibt gesetzliche Norm.
Formel zur Bestimmung der Bedürfnisse der gemeinsamen Haus des HVS i-ten Wohnung
Regierung der Russischen Föderation Resolution № 354 vom 06. 05. 2011 wird durch eine neue Formel (1), die durch die Zahlung von kaltem Wasser auf der Theke in der ein Teil der Benutzer obschedomovyh kalkulatorischen Kosten bestimmt wird, mit Strom versorgt.
Viodn.1 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - Σ Vig.v. - VCR) * Si / So (1)
uvwi, wobei:
- V d - die während der Zeit des kalten Wassers, teilweise mit Hilfe der kollektiven Erfolgsrechnung verwendete Menge.Bei Bruch des Zählers vorgesehen Rückstellungen, sind Nebenkosten auf der Grundlage des durchschnittlichen Monatsverbrauch gemacht ", S. 59.";
- V u Junk - Kaltwasservolumen in der u-ten Wohn-Wohnung Korrelat mit p 43 der Verordnungen verwendet werden;.
- V v zhil.n. - Kaltwasservolumen in der v-ten Wohn-Wohnung verwendet wird, nicht mit der IPU ausgestattet;
- V w zhil.p. - Kaltwasservolumen in der w-ten Wohn-Wohnung verwendet wird, mit ICS ausgestattet.Bei Bruch des Zählers vorgesehen Rückstellungen, sind Nebenkosten auf der Grundlage des durchschnittlichen Monatsverbrauch gemacht ", S. 59.";
- V i ab- Trinkwasservolumen von i-Wohn- oder Nichtwohnräumen durch Eigenerwärmung (wenn es keine zentrale Warmwasser) in den Berechnungszeitraum verwendet wird, in Übereinstimmung mit den Absätzen bestimmt.42 und 43 des Statuts;
- V cr - Menge durch Erhitzen in der Kaltwasser unabhängige Verbraucherorganisationen individuelle Heizung umgewandelt bzw. p 54 des Reglements.
- Si - Bereich der i-ten-Wohnung;
- So - die Gesamtfläche der Wohnungen Gebäude.
Aber ähnlich geregelt und die Zahlung von Warmwasser auf der Theke, wie überhaupt und in seiner Abwesenheit.Wir freuen uns über das Prinzip der Einstellung der relativen Fläche der Wohnung sprechen, wie oben erwähnt.
Formel zur Bestimmung der Bedürfnisse der gemeinsamen Haus für die Trinkwasser i-ten Wohnung
elben Erlasses (№ 354 vom 06.05.2011), ist auch die Verwendung der aktualisierten Formel für aktuelle Mieter von Mehrfamilienhäusern in der Berechnung des Anteils der spezifischen Kosten zugerechnet obschedomovyh DHW (Formel 2).
Viodn.2 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - VCR) * Si / So (2)
Sein Inhalt ist völlig analog zu der vorherigen Formel für die Umverteilung der unproduktiven Kosten für Kaltwasser: Tarif für WarmwasserZähler, als auch in seiner Abwesenheit, ergänzt obschedomovyh Umverteilung auf der Grundlage der spezifischen Bedürfnisse der Wohnbereich der Wohnung.
Nuancen Wassergebühren Mieter
Es gibt Situationen, gewissenhafte Steuerzahler, die Bewohner von Mehrfamilienhäusern gezwungen, überschüssige Mittel zu bezahlen.Oft ist die Ursache dieser Umstände ist die Verfügbarkeit von einer anderen Wohnung - Uncertain IMP - unbe Einwohnern.Es gibt auch Situationen, in denen unter den Menschen, die in der Wohnung, die Zahl der nicht registrierten die Anzahl aufgezeichnet überschreitet.Wie man in dieser Situation?Mehrausgaben ordnungsgemäß angezeigt gemeinsame Teile und dann in den Einnahmen, die von der Verwaltungsgesellschaft für andere Mieter geschickt werden angezeigt.Sie werden es nicht Hinweise auf dieses Problem in Resolution 354
lösen in dieser Situation zu finden, werden Sie so lange, wie die Aktivität ist nicht manifest extra bezahlen.Die Situation wird durch die Erstellung eines Management-Gesellschaft des Gesetzes zu leben beschlossen.Es ist hilfreich, um die Überprüfung der Bezirkspolizei bringen, auf der Grundlage ihrer Befugnisse, um es unter der Administrative Code of Russia gewährt - erarbeiten Protokolle für Wohn- und ohne Registrierung.
Fazit
Analysieren Russian Innovationen der letzten Jahre bei der Verbesserung der Bevölkerung zahlen für das Kaltwasser und Warmwasser, markant die Dynamik dieses Prozesses.Government "Akkumulieren" eins nach dem anderen Formel fairer privnosyaschy Mehrkosten an die Mieter.Aber dieser Prozess kann nicht per Definition mit absoluter Erfolg gekrönt sein.Zur Optimierung der Folgen statt Auffinden und Korrigieren der Ursache.
Klar, es ist alles über die Faktoren, die zu einem Phänomen, gemeinsames Haus braucht.Daran erinnern, dass ihnen gehören der Wasserlecks im Netzwerk;es überholt in Wohnungen, in denen IPU nicht nachgewiesen;nicht autorisierte Verbindungen;intrahouse Leckage;angefallenen Kosten unberücksichtigt Mieter.
Hand, die immer noch die Aussicht auf ein systematischer Sicht des Problems, insbesondere die vorgeschlagene Exekutivdirektor der Arbeitsgemeinschaft der Wasser Elena Dovlatova - durch die Erhöhung Tarife für die Renovierung durchzuführen.Allerdings müssen alle Wasserexperten auf einen strategischen Plan zu arbeiten, die Vermeidung der destruktiven und hoffnungslosen Position "Zinserträge" durch die Einsparung von CAPEX.Auch die zerstörerische Politik zum Schweigen zu bringen ihre Rentabilität Wasserversorgungsunternehmen beispielsweise zeigt, dass heute Wasserwerke.
