jede Entscheidung, die Art der Investitionen im Zusammenhang ist sicher, die Wirtschaftlichkeit der Projekte zu bewerten.Damit stellt sich oft die Frage, wie die Parameter der Effizienz, welche Kriterien zu bevorzugen.Zum Beispiel, was wichtiger ist: ein geringeres Risiko und eine höhere Effizienz?Daher ist die Notwendigkeit einer systematischen Ansatz in dieser Frage - ist offensichtlich.Wir brauchen objektive Methoden zur Bewertung der Investitionsvorhaben, die Berücksichtigung der wirtschaftlichen, industriellen, sozialen, ökologischen und sogar politische Situation in jedem Fall zu übernehmen.Wenn man über die Faktoren der Umwelt, dürfen wir nicht vergessen auch über den Faktor Zeit.
wichtigsten Methoden zur Bewertung von Investitionen
Eine der wichtigsten Anforderungen an das Unternehmen im Marktumfeld ist seine Fähigkeit, Mehrwert zu schaffen, der die Gehälter der Mitarbeiter, Darlehen Zinserträge, die Mindestverpflichtungen an die Aktionäre enthält.Wenn das Unternehmen nicht über diese Fähigkeit, seinen Wettbewerbsvorteil verloren, es aus dem Markt verdrängt wird.
Unternehmen entwickelt auf einen Anstieg des Jahresüberschusses, der aus dem Bilanzgewinn (Anreicherung des Eigentümers) und Abschreibungen gebildet wird.Daher ist, wie das Kriterium der Effizienz berücksichtigt werden Wert des Verhältnisses von Mehrwert und Kapital, das auf seiner Gründung verbracht worden ist, und die weitere (Dienstleistungen oder Produkte sind von hoher Qualität sein), das Unternehmen Gewinn pro Einheit Kosten, desto wettbewerbsfähiger wird es sein.
Einige Methoden der Bewertung von Investitionsvorhaben auf der Grundlage dieser Leistungskriterien.Sie sind profitable (spektakuläre) und kostspielige Verfahren:
- Cost-Methode basiert auf der Analyse von projektbezogenen Kosten.Sie machen es möglich, die wirtschaftlichen Auswirkungen des Jahresprojekt im Vergleich zu einem Alternativ bewerten.
- Ausbeute oder effektiv, ist Methode für die Analyse der Ergebnisse der Investitionen basiert, ist, dass, Gewinn (extra, buch, netto), Nettobarwert (NPV), Nettoproduktion, die jährliche wirtschaftliche Wirkung.NPV - ein Spiegelbild der absolute Ergebnis aus der Anlage und PI (Profitability Index) und IRR (Internal Rate of Return), einschließlich der Wirkungsgrad - die relative.
berücksichtigen den Faktor Zeit Methoden der Evaluation von Investitionsprojekten werden in zwei Hauptgruppen unterteilt: statische und dynamische.
Statische Methoden (Vergleich von Kosten, Payback, Gewinnmargen) sich auf Zahlen mit Schätzungen auf der Grundlage beispielsweise der Koeffizient der Effizienz, da die Kosten, die Amortisationszeit, die jährlichen wirtschaftlichen Auswirkungen.
dynamischen Methoden (verfüllt Wert, Renten-, Diskontierung) mit Zahlen, die auf dem Kapitalwert, interne Rendite, Index der Rendite, Amortisationszeit, dh auf diskon Schätzungen beruhen.
Methoden zur Bewertung der Investitionsprojekte werden auch durch die Anzahl der Kriterien bei der Bewertung verwendet, differenziert.Von dieser Position aus wird das Bewertungsmodell in regulatorischen und multifaktorielle geteilt, und in den Methoden der Ein- und Mehrkriterien zu unterscheiden.
Wenn Mehrkriterienverfahren die Bewertungskriterien der Optimalität, neben der Rentabilität des Projekts, fungieren als Indikatoren wie die Stabilität der Kapitalwachstum, Sicherheit, Risiko, Payback, soziale und ökologische Leistung.Da das normative Modell Auswertung wurde nur auf der Grundlage der finanziellen und wirtschaftlichen Indikatoren durchgeführt, wobei die Multi-Kriterien-Methoden sollten multifaktorielle Modellierung anzuwenden.In der Anfangsphase der Entwicklung der Investitionsprojekt Berechnungen können in jeweiligen Preisen durchgeführt werden
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Die Effizienz in den vorausschauenden oder laufenden Preisen berechnet werden
- Effizienz des gesamten Projekts zu machen in der Prognose, und zu laufenden Preisen;
- um Finanzierungssysteme und Evaluierung der Teilnahme an den verwendeten Zielpreise zu entwickeln.
