Bodenmarkt in der Ukraine weiterhin rasant entwickeln.Unter diesen Umständen ist Begutachtung von Land besonders wichtig.Informationen über den Verkehrswert des Grundstücks für die erfolgreiche Durchführung der Verkaufstransaktion erforderlich ist, Erbschaft eines Grundstücks, die Registrierung von Eigentum an Grund und Boden usw.Die primäre Aufgabe am Ende des profitablen erfolgreiche Verkaufstransaktion ist die Begutachtung von Grundstücken.Informationen über die genauen Kosten der Website wird Ihnen helfen, die richtige Entscheidung treffen.
Expert Bewertung von Grundstücken - ist es, die genauen Kosten oder Wert des Pachtrecht, während die Zivilrechtsgeschäfte auf dem Land verwendet werden, zu bestimmen.Bei der Beurteilung des Landes berücksichtigt sie Faktoren, die seinen Marktwert auswirken.Es ist die Lage des Grundstücks und der Einfluss von externen Faktoren sowie von Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.Wenn die Website ist geplant, Häuser zu bauen, berücksichtigt sie die Verfügbarkeit der Kommunikation und die Möglichkeit, sich den benachbarten Kommunikationsinfrastruktur.
Bei der Bestimmung der Wert des Grundstücks ist eine wichtige Technik und Vermessung und geotechnische Daten.Die Kosten von Grundstücken wird in Abhängigkeit von der effizientesten Nutzung von Grundstücken für einen bestimmten Zweck bestimmt.
Bodenbewertung wird unter solchen Umständen durchgeführt:
- Kauf und Verkauf von Grundstücken;
- wenn Sie eine Buchungs machen, Verpfändung, Versicherungen;
- in Liquidation oder des Konkurses des Unternehmens;
- bei der Privatisierung von Land;
- zum Nachweis für Gerichtsverfahren zu schaffen, und für die Transaktion.
Bewertung von Grundstücken hat seine eigene Charakteristik.Professionellen Experten in der Bewertung von Grundstücken durch das Konzept der "Land" und "Land" geteilt.Der Begriff "Land" wird verwendet, wenn es um die unbebauten Fläche "Land" - im Gegenteil, die Gegend ist einsatzbereit.- Bodenbewertung
: Abhängig von der Art der Umsetzung, Bewertung von Grundstücken ist in folgende Typen unterteilt.Diese Bodenbewertung sind Teil des Staates Kataster, auf ihrer Grundlage die wirtschaftliche Bewertung von landwirtschaftlichen Flächen.
- money Bewertung von Grundstücken wird bei Abschluss des Zivil Transaktionen, die Regulierung von Land Beziehungen durchgeführt.Monetäre Bewertung von solcher Typen: Standard und Begutachtung.
- Wirtschaftliche Bewertung.Daten über die wirtschaftliche Bewertung - die Basis für Experten Geld Schätzung der Erde und das Land.
Einschätzung der Boden durch die Verwendung dieser Ansätze: Erträge (Geldwert der Nettoertrag aus Landnutzung), vergleichende (Vergleich der Kosten von ähnlichen Seiten), die Methode der Auswuchtfläche (geschätzt auf Basis der Bilanzierungs Kosten für die Bodenverbesserung).
Wenn Sie brauchen, um das Land in Odessa zu bewerten, erhalten Sie eine Reihe von Dokumenten benötigen:
- Passes Eigentümer des Grundstücks;
- der Akt der Staatsland.Für den Fall, dass der Staat handeln hat keine Kataster Zahl der Land- muss eine Bescheinigung über seinen Auftrag zu erhalten.
Land Evaluierungsprozess beginnt mit einem Rundgang durch das Land, dann die Fach führt alle notwendigen Arbeiten und erstellt einen Bericht über die Bewertung des Grundstücks.Das Dokument, das Ihnen eine professionelle Gutachter, ist rechtsverbindlich und kann als Garantie für Ihre Rechte vor Gericht landen, im Falle eines Konflikts zu dienen.
Erwerb von Grundstücken ist immer eine gute Investition.Um durchzuführen, ein besseres Angebot für den Verkauf, müssen Sie herausfinden, der genaue Wert des Grundstücks, für die von ihm durchgeführten vorläufigen Gutachten des Landes.
