Jeder Vertreter Unternehmen stehen vor der Herausforderung, - statt Fertigungs- oder Büroflächen hat sich klein gemacht.Es scheint die Aufgabe der Auswahl und Umzug in neue Räumlichkeiten.
Mieten Industrieräume - das ist eine sehr wichtige Entscheidung, die in ihrer beruflichen Tätigkeit zu nehmen hat.Bevor Sie es zu nehmen, ist es notwendig, eine Reihe von wichtigen Fragen zu klären.Sie müssen klar und präzise Antworten auf alle Ihre Fragen von den Bedingungen des Mietvertrages und endend mit der Höhe und Zeitpunkt der Zahlung erhalten.Dies wird helfen, unnötige Konflikte zwischen den Parteien zu vermeiden.
Miete Industriegebäude außerhalb der Stadt - die beste Option.Die weiter von der Mitte des Objekts ist, desto niedriger ist der Preis.
Mieten Industrielager für jedes Unternehmen sehr wichtig ist.Zunächst sollten Sie sich entscheiden: für wie lange Sie ein Lager, in welchem Bereich und für das, was Gruppen von Waren benötigen.Zum Beispiel, Sanitär, Rohre, Ventile können in einem unbeheizten Raum gelagert werden und brauchen für Produkte spezielle Ausrüstung und strengere Anforderungen der sanitären Einrichtungen, können Medikamente nur in zugelassenen Räumen erfolgen.
Wenn die Person führt die Verhandlungen mit Ihnen, nicht Ihre Fragen zu beantworten, dann ist dies der Raum nicht zu Ihnen passt.Mieten Industrieräume - eine Frage, die keine Ungenauigkeiten und Unklarheiten duldete.Denn Ihr Ziel - nicht nur, um den notwendigen Raum zu erhalten, sondern auch mit einem zuverlässigen Vermieter zusammen.
am häufigsten in diesem Zusammenhang die entscheidende Rolle, die den Preis gewonnen.Seriöse Unternehmen im Voraus wissen, wie viel sie können die Miete zu bezahlen.Wenn diese Menge die budge überschreitet, ist es nur natürlich, dass das Geschäft zum Scheitern verurteilt war.
Zum Abschluss der Vereinbarung müssen Sie besonders vorsichtig im Hinblick auf die so genannte "versteckte Kosten" zu sein.Es kommt häufig vor: die Vereinbarung zu günstigen Bedingungen für das Unternehmen unterzeichnet, und dann stellt sich heraus, dass zusätzliche, bisher nicht über die Kosten geeinigt.
Mieten Industrieräume bietet Aufklärung über die Phase der Verhandlungen folgende Themen:
- Notwendigkeit, die Grundkosten des Leasingverhältnisses, dh wissen, die Zahlung für die tatsächlich verwendeten Bereich;
- finden Sie heraus, ob die Bedingungen des Mietvertrags zu verhandelnden und Trades werden;
- bekommen eine genaue Antwort auf die Frage "Gibt es irgendwelche Zahlungen, die Sie zu zahlen, zusammen mit dem Mietvertrag haben";
- erfahren Sie den genauen Betrag als Prozentsatz, wie viel kann die Mieten aus objektiven Gründen im Laufe des Jahres angehoben werden;
- in Einklang zu bringen die Frage der Zahlung von Stromrechnungen.Wenn der Vermieter sagt, dass die Mietzahlung enthält nur einen Teil der Zahlung, sollten Sie wissen, welche.
Mieten Industrieräume berechtigt Sie zu Vorgesprächen, alle Fragen, die Sie interessieren fragen.Es ist besser, wenn dies "Fragebogen" im Voraus vorzubereiten.Wenn Sie das Gefühl, dass ein potenzieller Wirt gibt ausweichende Antworten, oder etwas versteckt, dann ist es Zeit - auf andere Bereiche zu suchen.
