Steuersystem in Russland sieht die Zahlung von einer Reihe von verschiedenen Steuern, um zu verstehen, dass es manchmal sehr schwierig.Zum Beispiel in der Heimat tritt häufig Verwechslungen zwischen Eigentum Steuerabzug, den Abzug und Erstattung der Einkommensteuererklärung beim Kauf einer Wohnung und einen Abzug vom Umsatz.
Vermögenssteuern und Eigentum Abzüge
notwendig, um festzustellen, dass die Grundsteuer - das ist der Betrag, den Bürgerinnen und Bürger sind verpflichtet, in den Haushalt jedes Jahr zu machen (für Immobilienbesitz) oder gleichzeitig (in den Verkauf von Wohnungen).Gebote jährliche Steuer von den örtlichen Behörden festgelegt.Steuern in den Durchführungs Apartments berechnet und mit einer Rate von 13% der Kosten für Wohnraum ausgezahlt.
Immobilie Abzüge - ein Privileg, in Geschäfte mit Immobilien gewährt.Es liegt in der Tatsache, dass die Steuerbemessungsgrundlage von natürlichen Personen verringerte sich um einen bestimmten Betrag., Der Abzug aus dem Kauf und Verkauf sind jedoch zwei verschiedene Aktionen entsprechend dem Ergebnis.
Abzug aus dem Verkauf
Im Falle von Immobilienbesitz weniger als drei Jahren erzielte der Händler einen Umsatz von 13%, zu der er verpflichtet ist, an die Staatskasse zu zahlen.Hat jeder Bürger aber das Recht vor, die Steuer auf 260 Tausend. Rubel oder 13% der zuvor für den Erwerb von Wohnungen anfallenden Kosten zu senken.Mit anderen Worten, kann er die Immobilie mit einem Umsatz in Höhe von 2 000 Tausend. Rubel oder in der zuvor auf den Kauf einer Wohnung verbracht Menge zu verwenden.
Damit ist der Abzug der Umsatzsteuer zu reduzieren oder zunichte machen es.Das Recht, aus dem Verkauf von natürlichen Personen abziehen können jede Transaktion mit einer Wohnung zu genießen.
Abzug von Kauf
Zunächst einmal, dass es keine Steuer auf den Kauf von Wohnungen für Einzelpersonen brauchen nicht zu, weil in Russland zu zahlen verpflichtet, Einkommensteuer zu zahlen ergibt sich nur in Verbindung mit dem Erhalt von Einkommen.Außerdem, selbst die Vorlage der Erklärung im Fall der Kauf einer Wohnung ist freiwillig, und nicht, das Recht eines Bürgers.Allerdings sollten sie nutzen, wie in diesem Fall, kann der Staat profitiert in Form von Erstattung der gezahlten Einkommensteuer oder die Abschaffung der Zahlung von Einkommensteuer auf den Ort der Arbeit zu gewähren.
Da wir über die Rückkehr zu sprechen, muss die Steuer vor bezahlt werden.Es wird nach Ablauf der Beschränkung: eine Erstattung der Einkommensteuer beim Kauf einer Wohnung können nur die Bürger, die während des Jahres vor dem Kauf, hatten Einkommen mit einer Rate von trinadtsatiprotsentoy besteuert werden, und mit ihren jeweiligen Steuer.Also, haben sie keinen Anspruch auf Entschädigung für Menschen, die auf staatliche Leistungen und Renten: Frauen, die sich im Mutterschaftsurlaub befinden und zu verlassen, um für ein Kind mit Behinderungen und anderen Kategorien von Bürgern kümmern.Nach der verabschiedeten Gesetzes № 330-FZ von Rentnern, die eine Wohnung gekauft haben, können Sie die Übergabe an den Abrechnungszeitraum des empfangenen Zahlung von Einkommensteuer, aber nicht mehr als drei Perioden erwartet.Einfach gesagt, eine Rückerstattung der Einkommensteuer beim Kauf einer Wohnung Rentner in der Lage sein, wenn gekauft Apartment nicht später als drei Jahre nach der Pensionierung.
Steuerbetrag zu erstatten ist eingeschränkt -. Wiederherstellen aus dem Haushalt darf nicht mehr als 260 Tausend Rubel sein.Es stellt sich heraus, und hier ist der Abzug von 2 Mio. Rubel.Erstattung von Einkommensteuer auf zwei Arten: als eine einmalige Steuerrückerstattung an den Haushalt in der vorherigen Periode gezahlt, den Erwerb von Wohnungen, oder in Form von monatlichen Null Einkommensteuer am Ort der Arbeit.Wenn der Kaufpreis oder im Laufe des Jahres aufgelaufenen die Steuer ist nicht genug, um die Rückzahlung der Restbetrag zu einer Rückkehr im nächsten Jahr übertragen zu decken.Die einzigen Ausnahmen sind ältere Menschen, wenn sie während der drei Jahre vor dem Erwerb zu zahlen, ist das persönliche Einkommen nicht aus, um diesen Betrag, der nicht abgewickelte decken nur "verbrennen."
So ein Abzug aus dem Kauf der Wohnung kann der Käufer einen Teil des Geldes für die Immobilie bezahlt erholen.Das Recht auf Erstattung der Einkommensteuer beim Kauf einer Wohnung gibt es ein Bürger nur einmal im Leben.
Wie zu sehen ist, die Grundsteuer, Immobilien Abzug aus dem Kauf oder Verkauf - drei völlig unterschiedliche Konzepte, von denen jeder definiert unterschiedliche Zuständigkeiten für die Steuerzahler und das Gesetz zur Gründung der Größe der Zahlung von Geld in den Haushalt oder die Rückkehr in den Steuerzahler.
