Bewertung der Grundstücke sind oft durchgeführt, um den Marktwert der Website zu bestimmen.Im allgemeinen ist es notwendig, zur Durchführung der Umsetzung der verschiedenen Transaktionen in Bezug auf die Ressource.
Bewertung von Grundstücken in verschiedene Typen unterteilt (je nach Methode der Umsetzung und den angestrebten Zielen stehen).Die erste Art der Auswertung wird als Bodenbewertung und eine Komponente der staatlichen Kataster, die Grundlage für die wirtschaftliche Bewertung des Landes in der Zukunft ist.Als Ergebnis dieser Bewertung erhaltenen Daten werden bei der Bestimmung der Eignung der Boden für den Anbau von Kulturpflanzen berücksichtigt.
zweite Art der Land Bewertung - wirtschaftliche Bewertung.Daten über sie stehen im Zentrum der regulatorischen Grundstücksbewertung, Analyse der Wirksamkeit der Nutzung und die Bestimmung der Wirtschaftlichkeit von landwirtschaftlichen Flächen für den Anbau von Kulturpflanzen.
Schließlich ist die dritte Art - die monetäre Bewertung von Grundstücken.Er wiederum können normative und Experten, die auch von der Zweck sein, und selbstverständlich, die Reihenfolge ihrer Durchführung.Regulatory Bewertung von Grundstücken verwendet werden, um die Größe der Grundsteuer, staatliche Dienst an der Spendenseite oder Me, die Miete für das Land, den Produktionsausfall zu ermitteln.Außerdem ist eine solche Beurteilung verwendet werden, um Indikatoren und Mechanismen zu entwickeln, um die richtige Nutzung des Bodens zu fördern.
meisten Beurteilungs Unternehmen wird bei der Durchführung der Expertenschätzung Geld beschäftigt, so ist es ratsam, diese Art von Detail zu betrachten.
oft Begutachtung von Grundstücken wird bestellt:
Durchführung des Standard-Kauf und Verkauf von Grundstücken;
-Senden Bereich gegen Kaution;
-buhgalterskogo Rechnungswesen;
Schnitt der Immobilie im Falle einer Scheidung oder andere Rechtsstreitigkeiten.
In der Regel Grundstücksbewertung beinhaltet die Bestimmung der Zweck der Evaluierung, eine Übersicht über die Website und die Definition der Situation auf dem Immobilienmarkt, die Analyse von Dokumenten von dem Kunden, die Begründung für die effektive Nutzung von Grundstücken, die Wahl der Vorgehensweise für die Bewertung, die Berechnung der Wert des Gegenstandes, die endgültige Registrierung Ergebnisse (Berichtund Ausgabe).Die oben genannten Stufen und deren Abfolge können Gutachter variieren, falls erforderlich.Einige Schritte können weggelassen werden.
Wenn wir über das Paket von Dokumenten, die der Kunde ist verpflichtet, die für die Beurteilung Bereich bieten zu sprechen, kann es verschiedene (in vielerlei Hinsicht auf die natürliche oder juristische Person Kunde hängt), als auch auf den Zweck der Gegenstand und Zweck der Evaluierung sein.Also, wenn der Inhaber der Website - eine juristische Person, die Dokumente länger dauern, und diese Bewertung wird länger dauern.
In den meisten Fällen kann die Liste der erforderlichen Unterlagen Akt des Eigentums sowie der Pass (obligatorisch), einen Auszug aus dem Kataster Grundstück gefunden werden, die Satzung und andere Dokumente auf dem Land, wenn überhaupt, Bilder des Objekts.Wie oben erwähnt, kann der Sachverständige, wenn nötig, weitere Dokumente zu verlangen.Es ist wichtig, dass alle Kopien müssen beglaubigt werden.
