Wohnungseigentümer, weht ihr Mieter sind nicht immer sicher, dass sich die Integrität und Genauigkeit.Und wenn die Nachbarn werden ständig über den Lärm beschwert, und die Gäste brechen die teure Möbel, andere Optionen neben der Beendigung des Mietverhältnisses bleibt der Eigentümer der Immobilie.
erwähnenswert, dass die vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses und werden manchmal von den Arbeitgebern erforderlich.Warum ist das so?Die Gründe dafür können viele sein: die Möglichkeit, Ihre Wohnung eine andere Leasing-Option zu kaufen oder zu finden, näher an die Arbeit.Auf jeden Fall in einen Arbeitsvertrag geben beide Parteien, ist es wichtig, zu wissen, wie man richtig beendet es wissen.
alle einig?
Beginnen wir mit der Tatsache, dass, den Mietvertrag zu kündigen, können zwei Seiten der gleichen Zeit starten.Aber, wie von den Rechtsanwälten festgestellt, kommt es nur selten.Es kann auch nicht mehr funktioniert aufgrund der Ende seiner Amtszeit.
kündigen den Mietvertrag einseitig - die am weitesten verbreitete Praxis.Wenn der Arbeitgeber plötzlich beschlossen, auszuziehen, wäre es nur der Zustimmung des lebenden Familienmitglieder mit ihm verlangen.Stopp Arbeitsverhältnis kann jeden Tag sein, wenn nicht anders im Vertrag angegeben.Deshalb müssen wir genau auf dem Punkt der Kündigung bei der Unterzeichnung der Papiere zu bezahlen.Manchmal Hausbesitzer anzeigt, dass ihre Entscheidung dem Mieter muss im letzten Monat sein, zu unterrichten.Wenn diese Bedingung nicht erfüllt ist, muss der Arbeitgeber den Vermieter nicht mehr schadlos Zuflucht.
mögliche Beendigung des Mietverhältnisses und auf Antrag des Eigentümers der Immobilie.In der Regel werden die Gründe für die er es tun kann, im Vertrag festgelegt.Dies kann eine verspätete Zahlung, Sachschäden oder Mieter von Wohngebäuden, die Nutzung der Wohnung zu anderen Zwecken (zum Beispiel, wenn ein Arbeitgeber stellt ein Büro) sein.Zusätzlich zu den oben genannten, können die Gründe für die Kündigung die Ablehnung sind von den Gästen in der Wohnung Eigentümer lassen.Alle diese Elemente ist besser, im Vertrag festzulegen, so dass Sie nicht aufstehen für ihre Rechte vor Gericht auf der Grundlage mündlicher Zusagen.
kündigen ein Gericht
Manchmal ist der Mieter und Vermieter können ihre Konflikt friedlich nicht lösen.Und in diesem Fall ist es notwendig, vor Gericht zu gehen.Beendigung des Vertrages die Anmietung einer Wohnung in den Gerichten in erster Linie erfordert die Mieter.Es passiert oft, dass die Mieter wollen nicht das Gelände zu verlassen, trotz der Tatsache, dass für eine lange Zeit nicht für die Unterbringung in zu zahlen.Es ist ein Verstoß gegen die Rechte des Eigentümers.Das Urteil in diesem Fall betrifft nicht nur die Beendigung des Mietverhältnisses und die Vertreibung von skrupellosen Arbeitgebern.
Der Mieter hat außerdem das Recht, vor Gericht zu gehen, wenn die Wohnung wurde untauglich zu leben, beispielsweise in einem schlechten Zustand ist.Oder, wenn es das Feuer (nicht die Schuld des Mieters) überlebt.
jedoch vor Gericht zu gehen - eine extreme Maßnahme, die die Mieter und Vermieter sind nur selten gelöst.Tatsache ist, dass nur wenige Menschen sind offiziell registriert Leasing.Nach allem, wenn der Mieter müssen ihre Einkommen zu werben und damit Steuern zahlen.Daher sind die meisten Russen nehmen oder ein Haus mieten, verlassen sie sich auf ihre eigene Intuition und Glück.
