Leibrente Vertrag.Eines scheint er eine einfache Möglichkeit, in ihren eigenen vier Wänden zu bekommen.Andere sehen diese Vereinbarung als eine Gelegenheit, ein würdiges Alter leben.Wieder andere verwenden sie nur für egoistische, oft kriminellen, Designs.Getrennt davon stellen wir fest, dass die zu übertragenden Vermögenswerte kann nicht nur eine Wohnung oder ein Haus sein.Aber auch andere Objekte selten erscheinen in Abkommen dieser Art.Was sind die Probleme, die auftreten können, die die Police Rente, was sind die Rechte und Pflichten der einzelnen Parteien?
Fangen wir mit den entscheidenden Momenten zu starten.Heute unterscheiden zwei Arten von solchen Vereinbarung.Einer von ihnen betrifft die Übertragung des Eigentums an Wohnimmobilien, unter der Bedingung, dass die Rückkehr an den Besitzer, bis zu seinem Tod, wird einen festen monatlichen Betrag bezahlt werden.Es ist in der Tat sein, eine Leibrente Vertrag.Die zweite Version der Vereinbarung umfasst mehrere andere Bedingungen.Der Besitzer vermittelt auch das Recht auf Wohnung an eine andere Person, aber, zusätzlich zu den monatlichen Zahlungen, wendet er sich und zusätzliche Hilfe (medizinische Versorgung, Kauf von Medikamenten, und so weiter. D.).Rufen Sie einen solchen Vertrag "Vertrag lebenslangen Wartung eines abhängig."Diese Transaktionen unterscheiden sich voneinander nicht nur die Rechte und Pflichten der Parteien.Unterschiedliche und Bedingungen ihrer Registrierung und Identifizierung.
Um die Geschichte weiter zu erleichtern, genau festzustellen, wie die Parteien zu diesen Abkommen.Der Eigentümer der Wohnung, überträgt er das Recht auf eine andere Person - rentopriobretatel.Eine Person, die die Verantwortung für seinen Inhalt im Austausch für den Wohnungsbau übernommen hat - rentodatel.
Renta zufrieden mit dem Leben haben, um von einem Notar beglaubigt werden oder volle Rechtskraft wie Papier nicht haben.Das Eigentum an der Wohnung gelangt rentodatelyu.Diese Tatsache ist der obligatorischen staatlichen Registrierung.Dann werden rentodatel monatlichen Cash-rent-Empfänger zu übertragen, deren Höhe von nicht weniger als 2-fache des Mindestlohns.Im Falle von Änderungen in der Gesetzgebung, muss diese Zahl indiziert werden.Beachten Sie, dass die Übertragung des Eigentums kann entweder kostenlos oder gegen einen Aufpreis erfolgen.
mehr als der Eigentümer des Grundstücks, rent-Empfänger nicht das Recht, in diesem Bereich leben entzogen werden.Dieser Punkt muss im Dokument enthalten sein.Darüber hinaus wäre es überflüssig, für die die Zustimmung des ehemaligen Eigentümer der Deal mit Wohnbereich, die zuvor von ihm Besitz zu schaffen.
Im Hinblick auf Transaktionen, was bedeutet, nicht nur Barzahlungen, sondern auch die Bereitstellung zusätzlicher Dienste, schließen sie viel weniger als ein Leibrentenvertrag.Die geringe Popularität von solchen Vereinbarungen wird durch die Tatsache erklärt, dass es schwierig ist, die genaue Liste zu bestimmen und zusätzliche Mengen aus den abhängigen Ansprüchen sind schwer vorherzusagen.Daher kann rent-Empfängern, um Zumutungen, die tragen rentodatel kann nicht ausgesetzt werden.Diese Tatsache, die wiederum als Grundlage für die Beendigung der Transaktion dienen.
Leibrente Vertrag kann erst beendet, wenn rentodatel ihre Aufgaben nicht durchführen richtig sein: die Mittel rechtzeitig übertragen Sie nicht.
