Mit einer kleinen Menge von angesammelten Gelder, viele Russen denken, wo sie investieren, um die maximal mögliche Gewinn.Traditionelle Quellen wie Einlagen werden nicht mehr als 12% pro Jahr zu bringen.In den Wohnungen in Moskau und Umgebung angebracht erfordern erhebliche Anfangskapital.Um wirklich die Aktienmärkte, ist es notwendig, einige Kenntnisse und Erfahrungen verfügen, sonst ist es wahrscheinlich, "Burn".Wo kann man die zur Verfügung stehenden Mittel zu investieren, wenn nicht mehr als 500 Tausend -. 1 Mio. Rubel..?Es wird in der Moskauer Land gemacht!
Invest in den Boden!Im Moment ist dies vielleicht der günstigste Weg, um relativ kleine Mengen von Geld mit einer tatsächlichen Auswirkungen, die kurzfristig investieren.Wichtig in diesem Zusammenhang auf die richtige Handlung zu wählen.
Jetzt auf dem Markt der Region Moskau sind mehr als 500 Feriendörfer in verschiedenen Stadien der Entwicklung.Und nicht alle von ihnen kann eine zuverlässige Quelle für Beteiligungs sein.Nur die Kombination von bestimmten Faktoren könnten zurück-Garantie und die Erhöhung der Investitionen sein.Betrachten wir ein Beispiel.
wandte sich im Nordwesten der Region Moskau, Solnechnogorsk Bezirk, die Wasserfläche des Istra-Reservoir.Dieses Gebiet gilt als prestige zu sein, ist es aufgrund von vielen Faktoren ab: günstige Windrose, der Mangel an Industrieunternehmen und, was am wichtigsten ist, das Vorhandensein von großen Wasser - Istrien Reservoir.Grundstücke in der Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Wasser ist sehr teuer, der Preis pro hundert Quadratmeter beginnt bei $ 5.000 bis $ 20.000 und höher, der Preis der Häuser in den Dörfern auf dem Wasser kann 1 Million sein. $ Und höher.Bei diesen Preisen die durchschnittlichen Russen, nicht viele können es sich leisten, eine Sommerresidenz in der Gegend haben.Einige haben sogar überhaupt nicht dem Vorschlag Istra Reservoir aussehen, alsSie glauben, dass Wunder geschehen nicht.
Und doch, in der zweiten Hälfte des Jahres 2012, wird die Marktsiedlung "Villa Gavan" von Harbour Group, mit Preisen ab 90 m² bis 120 Tausend Rub, Der Bereich von 540 -... 1,4 Millionen Rubel.Lassen Sie uns in das Dorf näher betrachten und zu analysieren hinsichtlich einer Beteiligung, die Liquidität und Wert des Grundstücks:
- Lage des Dorfes kann als erfolgreich angesehen werden.Dorf Freitag ist nur 50 km entfernt.von der Moskauer Ringautobahn und 5 km.auf Pyatnitskoe Autobahn, es ist eine Sackgasse.Auf drei Seiten ist das Dorf von der Istra Behälter umgeben.Der Abstand von der Seite in den Vorratsbehälter - 300 ... 800 Meter.Das administrative Zentrum der ländlichen Siedlungen mit Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser und so weiter.7 km.aus dem Dorf.
- Verkehrsanbindung in der kurzen Frist (2014). Wird an der Autobahn "Moskau-Sankt Petersburg", die innerhalb von 10 km verläuft deutlich verbessert werden.aus dem Dorf.
- Das Dorf ist Teil der Grenze des Dorfes - das Dorf am Freitag.Erlaubte Nutzung von Grundstücken - für low-rise Wohnungsbau.Dies bedeutet, dass der Ort ist möglich, registrieren, erhalten Sie Eigentum Steuerabzug und verwenden Sie die Mutterschaft Kapital in den Bau des Hauses.Falls gewünscht, können diese Länder ein Mehrfamilienhaus (Reihenhäuser, Duplex, etc.) zu bauen. Mit dem Aufkommen der neuen Bewohner, wird das Dorf zu entwickeln, gibt es soziale Einrichtungen, Geschäfte und andere Infrastruktur für das Leben notwendig sein.
- zentralisierte Kommunikation, um das Dorf "Villa Gavan" geplant zu verbinden.Die Bewohner sind eingeladen, dieses Problem anzugehen, unabhängig oder die Zahlung Dienstleistungen für den Fachorganisationen zu betrauen.Auf den ersten Blick ist ein solcher Ansatz nicht zu Gunsten der Siedlung zu sprechen, aber, da dies der einzige Weg, um erschwingliche / niedrige Grundstückspreise in der Region zu gewährleisten, kann der Entwickler zu verstehen.Wenn man sich die mangelnde Kommunikation aus der Sicht der Investition betrachten, können wir ein anderes Bild zu sehen.In vielen Dörfern in der Nähe von Moskau, Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen in diesen Dörfern der Entwickler ist gezwungen, über die Kosten für die Nachbereitung Strom und Gas zu nehmen, wieunabhängige Aktivierung Einwohner rechtlich nicht möglich ist.Preise für juristische Personen, die Rückzahlung Kapazität - es erhöht die Kosten von Grundstücken.Als Ergebnis werden Sie kaufen ein Grundstück in einem Dorf in den ersten Platz, zu viel bezahlen, zweitens warten, wenn der Entwickler seine Verheißungen zu erfüllen.Es ist kein Geheimnis, dass in Moskau gibt es Dörfer, in denen die Kommunikation noch nicht bekannt gegeben, aber die Entwickler haben gegangen.Eine ganz andere Situation mit den Dörfern, um die Grenzen der Siedlungen gehören.Stromerzeugung und -übertragung Unternehmen erforderlich sind, um die Bewohner mit Strom bis zu 15 kW pro Standort zu schaffen, zu Preisen für Einzelpersonen (Ausschreibungs- 550rub.), Eine ähnliche Situation mit dem Gas.Angesichts der Massenanziehungskraft der Bürgerinnen und Bürger bei der Reservierung von Anschlusselektro Grid Company für sechs Monate sollten anfangen, Arbeit zu verrichten.So kaufte für 540.000. Rub.Grundstück im Dorf "Villa Gavan" Sie haben einfach nicht das angeschlossene Strom, aber garantiert, ein oder zwei Jahre Sie es.Überwachung der Situation zeigte, dass die Reserven der elektrischen Energie im Bezirk zur Verfügung stehen, die Verbindung - ein Trick.In der Anfangsphase der Entwicklung Websites wurde nicht abgebrochen, alternative Energiequellen, wie zum Beispiel den Wechselrichter und Generator.Die Kosten von Grundstücken auf viel höhere Investitionen zu lassen Strom.
- Mangel an Kontrolle über die Gesellschaft - ist ein weiterer wesentlicher Vorteil in diesem Fall, wenn Sie investieren, planen und planen nicht, die Website aktiv zu erkunden.Sie haben keine Angst vor Gebühren, Zuschläge, überhöhten Preisen, Versorgungsunternehmen und andere Annehmlichkeiten Eigentumswohnungen.Signifikante Einsparungen auf die Dienste von einer Verwaltungsgesellschaft, eine Website nach und nach für Jahr entwickeln, Jahr, ohne zugleich einen vernichtenden Schlag für den Geldbeutel.Wenn Sie möchten, können Sie mit ihren Nachbarn in der Non-Profit-Partnerschaft beitreten können, oder erstellen Sie ein Eigentumswohnungen, wählen Sie den Vorsitzenden, der im Namen der Partnerschaft wird auf der Zusammenfassung der Kommunikation in die Zukunft ihrer Wartung und Betrieb konzentrieren.
- Auszahlungen für erworbene Land per Überweisung, keine versteckten Gebühren, und Quittungen Zellen statt.Transparenz der Transaktion bestätigt die Zuverlässigkeit der Entwickler, und vereinfacht die Verfahren zur Beantragung einer Eigenschaft Steuerabzug erheblich.
Zusammenfassend alle oben genannten, können wir schließen, dass der neue Entwurf der Unternehmensgruppe "Hafen" - Dorf "Villa Gavan" ist ein gutes Beispiel des Dorfes, Investitionen, bei denen, auch kurzfristig, können greifbare Vorteile bringen.Diese Übernahme wird nicht für den Besitzer eine schwere Last, die Website, die Sie für die zukünftigen Kinder oder pensionierten Eltern, die in der Lage, das ganze Jahr über leben wird oder um den Sommer in der Nähe von Moskau zu verbringen, in einem ökologisch freundlichen Umgebung kaufen können.Nachdem das Land für den Verkaufsbeginn gekauft haben, für einen minimalen Kosten, Investitionen geringen Mengen und tut seine eigene Entwicklung, ein paar Jahre, können Sie eine sehr liquide Vermögenswert zu erhalten.Kompetente Investitionen in Grundstücke - der Schlüssel zu Ihrem Erfolg, weil ich will, um die Überprüfung von den Worten des Mark Twain zu beenden, "land kaufen -. Es ist nicht mehr produziert"
Invest in das Land des Herrn!
