meisten von uns sind Eigentümer von Immobilien - Wohnungen, Häuser, Grundstücke.Ein solcher Status erfordert, um die Antworten auf einige der rechtlichen Fragen, die früher oder später können wir konfrontiert wissen zum Beispiel, der Kauf oder Verkauf dieser Immobilien.Verkauf von Wohnungen - sie verantwortlich ist und mühsam.Keinen Käufer finden und die Absprache über die Preise, aber das Geschäft wurde als legitim vom Verkäufer anerkannt, und in der Folge und der Käufer nicht die Mühe, müssen Sie eine "unspezifiziert" Menge der Dokumente für die Registrierung des Verkaufs erforderlich vorzubereiten.In der Regel sind in der Sammlung von Büro solche Dokumente Grundstücksmakler tätig, aber es ist viel billiger, es selbst zu tun, vor allem, wenn der Deal voraussichtlich ohne teure Vermittler Dienstleistungen umgesetzt werden.
Eine wichtige Frage, die für den Kauf oder Verkauf von Immobilien, erforderlich sein wird - Kataster-Pass an der Wohnung, Haus oder Grundstück.Ohne Anmeldung keinen Deal würde keine Gültigkeit.Darüber hinaus ist es in der Erteilung der Baugenehmigung für die Wohnung sowie das Design der Erbrechte sanieren erforderlich ist.Was ist der Kataster Pass in die Wohnung und wie sie es bekommen?
Begriff "Kataster Pass" in der Russischen Föderation vom 1. März 2008, als er in Umlauf gebracht wurden, das Gesetz "Über die staatliche Immobilienkataster" formalisiert.Das Gesetz definiert die Schaffung einer Informationsquelle, die Informationen enthält, über all die Immobilien entfielen für die Russische Föderation, das heißt,Grundstücke, Häuser und Gebäude, Wohnungen und andere Räumlichkeiten, unvollendete Objekte, ebenso wie die territorialen Grenzen der Föderation.Das gleiche Gesetz bestimmt die obligatorischen Erhalt Kataster Pass Besitzer von Geschäftsräumen in der Registrierung über ihre Rechte.So Kataster Pass in der Wohnung - ist aus dem Stand Registerdaten über die Immobilie, die für die Registrierung von Eigentum erforderlich ist, und mit sich trägt eine Vielzahl von Transaktionen erstellt.
Wo Pass Kataster?Um dies zu tun, beziehen sich auf die Projektierungs- und Entwicklungs Board (BIP) an der Stelle der Wohnung gelegen, mit einer Anwendung, Reisepass, Personalausweis und ein Dokument über das Eigentum an dieser Wohnung.
Was unterscheidet Kataster Pass in die Wohnung von der technischen Pass
Vor dem ersten März 2012 ein Gesetz, nach dem die Kommission von einer Vielzahl von Immobilientransaktionen und die Registrierung der Rechte an war es notwendig, technische Reisepass des Objekts.Dieses Dokument, das eine viel größere Menge an Informationen über das Objekt (Wohnung Plan, das Material der Wände und Decken, eingebaute Haus stammt Überholung und Bestandswert) enthalten sind, ist jetzt eine Ergänzung zum Kataster Pass ausgestellt worden und, wenn nötig, Anfrage.Für Geschäfte und Registrierung der Eigentumsrechte in der heutigen Zeit reicht aus, um nur eine Kataster Pass in der Wohnung haben, aber zum Beispiel, wenn Sie machen eine Hypothekenbank kann beantragen und technische Reisepass des Objekts.
Nun ein wenig über die Dauer des Kataster Reisepass.Beschluss der russischen Regierung Informationen über die Bewertung aller Immobilien von Bürgern gehört, gilt für ein Jahr und die Laufzeit des Ursprungs - am 1. Januar eines jeden Jahres.Und obwohl Kataster Pass kann von begrenzter Dauer sind, bezeichnet die Daten, die in ihm sind nur gültig für ein Jahr.Auf dieser Basis erhalten die Kataster-Pass in die Wohnung ist auf ein Jahr begrenzt.Wenn während dieser Zeit, die Sie nicht in der Lage, um die angebliche Angebot verpflichten wäre, dann verliert das Dokument seinen Wert, und es wird noch einmal zu tun.
