schwer, einen Mann, der in seinem Leben noch nie in irgendeiner Weise, oft gegen ihren Willen war wegen der unglücklichen Umstand in einem Deal mit Wohnimmobilien beteiligt finden, aber.Das spielt keine Rolle, Art der Transaktion - ob es ein Haus, Grundstück oder Wohnung.Jedes dieser Objekte können so genannte "unsichtbare Hand des Marktes" geschätzt werden (in Übereinstimmung mit dem Konzept der klassischen Ökonomie eines Adam Smith) nach ihren Konsumeigenschaften.Es ist aus diesem Grund, dass es verschiedene Aspekte, die den Wert einer Eigenschaft Option zu bestimmen.Lassen Sie uns kurz betrachten sie.
vielleicht offensichtlichste und bekannte Faktor, hat auch die stärksten Auswirkungen auf den Preis, die Lage des Objekts relativ zu dem, was traditionell als das Zentrum.Im Hinblick auf die Moskau und Umgebung ist die Nähe des Objekts, auf das Zentrum der Hauptstadt.Zum Beispiel, nicht wenige sind in der Regel eine Wohnung in der Railway District, Moscow Region zu kaufen.Neben einer völlig irrational Erläuterungen "Prestige" Dieser Zustand ist auf eine bessere Infrastruktur in zentralen Bereichen.Dass es viele Geschäfte, Bürokomplexe, Parks, renommierte Schulen, Krankenhäuser, Kultureinrichtungen, und so weiter.Aber manchmal nahe Lage zum Zentrum kann eine echte Hölle sein, wird eine wichtige Rolle durch schlechte Umweltbedingungen gespielt.Deshalb, um ein Haus zu bauen, können Sie landen irgendwo in einer grünen und ruhigen Gegend zu sehen, zum Beispiel, können Sie landen in
Auf dem zweiten Platz - die Architektur, als auch die Art der Struktur des Gebäudes.Es ist klar, dass die Hausüberholungsbedürftig, am Anfang des Jahrhunderts gebaut (das kann oft gefunden werden, zum Beispiel in St. Petersburg), nicht den Preis pro Quadratmeter Wohnraum svezhevozvedennym Elite-Wohnkomplex zu vergleichen.Wenn Sie eine beliebige Eigenschaft zu kaufen, müssen Sie in erster Linie von ihren eigenen Bedürfnissen orientieren.Sie können beispielsweise ein Haus in der Eisenbahn und signifikante Einsparungen zu kaufen.Und wenn Sie es sich leisten können und wollen eine weitere prestigeträchtige Bereiche wählen - viele Feriendörfer in den westlichen Gebieten von Ihrem Service.
Wenn es um den Kauf einer Wohnung geht, ist es selbstverständlich, dass der Preis der Planung stark beeinflusst.Es versteht sich, dass sich die Apartments in der modernen Fertighäusern und Backsteinhäuser mit monolithischen verbessertes Layout sind sehr unterschiedlich in einem großen Weg zu einem Preis von Wohnungen in Gebäuden von Chruschtschow und Breschnew Epochen mit ihren in der Nähe: Balkone, Küchen und viele andere Mängel Plan.
natürlich nicht entscheidend, aber es spielt eine bedeutende Rolle in der Lage der Wohnung oder diesem Stock (der letzte oder der erste im Vergleich zur durchschnittlichen Leistung sind weniger geschätzt), und das Vorhandensein oder Fehlen eines Aufzugs.Sie können auch nicht, diese inhärenten Eigenschaften des modernen Menschen zu ignorieren, wie das Vorhandensein von Stadt Telefon (obwohl es hat sich zu einem Pech Relevanz), die Qualität der Heizung, das Vorhandensein von Müll, als auch, ob es gibt einen Balkon in der Wohnung, und ob der Loggia.
In unserer Zeit wird immer wichtiger Umweltbedingungen.Aber man kann immer noch kaufen sich eine Wohnung in Bahnbereich oder andere relativ nicht-industrieller Umgebung am Stadtrand.
