Nach dem Gesetz Transaktionen wie Spenden, den Kauf und Verkauf von Immobilien ist nicht unbedingt bescheinigt der Notar.Vertrag kann schriftlich durchgeführt werden, aber es ist notwendig für die Durchführung der staatlichen Registrierung ist obligatorisch.Wie in den anzuwendenden Rechtsvorschriften fest muss das Eigentumsrecht sowie das Recht auf Eigentum zu verwenden, Hypotheken, Dienstbarkeiten und anderen Rechten in der vorgeschriebenen Weise registriert werden.
staatliche Registrierung von Verträgen sowie das Eigentum an den Räumlichkeiten, Grundstücke und andere Immobilien erfolgt in einem speziellen Registrierungsstelle - Rosreestra.
für die Registrierung, wenn das Recht auf Eigentum wird Stempelsteuer erhoben werden, deren Zahlung durch eine Quittung bestätigt.Im Einklang mit den Rechtsvorschriften über Steuern und Abgaben (Abgabenordnung) staatlichen Gebühr für die Registrierung des Eigentums wird in wohldefinierte Größe berechnet.
staatliche Gebühr mehrfach geändert in Richtung zunimmt.Bis heute sind die folgenden Preise:
- gilt staatlichen Gebühr für die Registrierung des Eigentums an den Räumlichkeiten, Grundstücke und andere Immobilien für die Bürger gleich - tausend Rubel für juristische Personen (Unternehmen) der staatlichen Gebühr - 15 Tausend Rubel;.
- staatlichen Gebühr für die Registrierung des Eigentums an der Box als Teil der Anlagefonds Eigentum in Höhe von 15 Tausend Rubel zu zahlen;.
- Gebühr für die Eintragung des Eigentums von hundert Rubel und zahlen, wenn Sie einen Teil des kollektiven Immobilienwohnhaus zu machen.
zum Gärtner, die ihr Recht auf Grundstücke auf "Datscha Amnestie", das heißt, nach dem vereinfachten Verfahren Garten formalisieren wollen, zu unterstützen, setzen das Gesetz die minimale Stempelsteuer für die Registrierung der Eigentumsrechte - 200 Rubel.
Diese Kategorie umfasst Personen, die ihre Rechte auf Land registriert werden soll, für den Eigenheimbau (individuelle Wohnungsbau), Garage Bau, Kleinbetrieben (private Landwirtschaft) bestimmt.
Eigentum an auf dieser Grundstück Struktur dieser Kategorie von Personen erhöht auch registrieren, indem Sie eine staatliche Gebühr von 200 Rubel.Beim Umgang mit der Registrierungsstelle für die Zwecke der Registrierung von Parteien des Vertrages müssen die erforderlichen Unterlagen einzureichen.
Um das Recht auf Eigentum, sowie einen Vertrag zur territorialen Abteilung Rosreestra zusammen mit der Quittung für die Zahlung der staatlichen Gebühr folgende Dokumente registrieren:
-Zertifikat bescheinigt das Eigentumsrecht des Verkäufers auf dem Gelände;
-dogovor;
- ein Dokument, das die Grundlage für den Verkäufer ist es Hinweise, zum Beispiel, der Vertrag der Spende Wohnungen, Häusern oder Grundstücken, Beweise für das Recht der Erbschaft durch Testament oder nach dem Gesetz;
- eine Erklärung, aus der Ehepartner Verkäufer, dass er oder sie hat keine Einwände gegen die Transaktion.
Extras präsentiert werden können und weitere Dokumente.
Um das Recht auf Eigentum zu registrieren, alle vorbereiteten Dokumente müssen von den Parteien eingereicht werden, entweder persönlich oder durch ihre Vertreter, dessen Anmeldeinformationen von einem Notar ausgestellt und wo ausgestellt notariell beglaubigte Vollmacht.
Vollmacht für die Eintragung von Eigentumsrechten müssen einen Bezug auf die Rechte, die der Vertreter gemäß ist begabt, darunter sind:
- rechts des Vertreters an die Registrierungsstelle senden Sie alle erforderlichen Unterlagen,
- das Recht zu unterzeichnen und erhalten die Ergebnisse Registrierungsaktionen hergestelltregistriert den Vertrag, sowie ein Zertifikat.
Ist ein Vertreter wird nicht das Recht, Cashflows aus der Transaktion zu erhalten gegeben ist, ist es auch notwendig, in der Proxy angeben.
