Wenn Sie sich entscheiden, Immobilien zu verkaufen, haben Sie zwei Möglichkeiten: Entweder bringen eine professionelle Makler ist zu versuchen, zu bewältigen.Die zweite Möglichkeit ist natürlich schwierig, aber viel wirtschaftlicher.Für den Anfang, benötigen Sie, um herauszufinden, welche Unterlagen erforderlich sind, beim Verkauf von Wohnungen.
Pflicht
Apropos, was dokumentiert den Verkauf einer Wohnung die Sie benötigen, ist darauf hinzuweisen, dass sie in zwei Gruppen eingeteilt werden.Die erste Gruppe - ein Pflicht Papier, ohne die es keinen Deal Verkauf von Immobilien nicht einnehmen.Diese umfassen ua die gesetzliche Dokumente, das heißt, diejenigen, die Ihnen das Recht, qm zu verkaufen.Sie können: eine Eigentumsbescheinigung, die Privatisierung des Erbes, der Erwerb der Liegenschaft oder verhaftet.Darüber hinaus ist es auch verschiedene Arten von Verträgen: Hypothek, Verkauf, Tausch, und so weiter.
auch zwingende Notwendigkeit und ein Zertifikat von der BTI - eine spezielle Auszug aus dem Register der Eigentumsrechte, noch einmal bestätigt, dass die Immobilie gehört dir, nicht jemand anderes.Sie müssen auch eine Aussage aus dem Register, das die Abwesenheit von einem Verbot der Veräußerung von Ihrer Wohnung Staaten zu bekommen.Und natürlich die Frage, welche Dokumente erforderlich sind, beim Verkauf einer Wohnung, nicht zu vergessen, die Pässe aller Eigentümer.Ihre Anwesenheit in den Deal unbedingt, aber der Nachweis der Identität sein sollte.
Um für einen Deal zu sein, sollten Sie noch nehmen ein Zertifikat von dem Wohnungsamt, das bescheinigt, dass Gehäuse wird nicht registriert unfähig Bürgern oder Kinder, deren Interessen in der Verkaufsraum beeinflusst werden.Wenn einer unter den Eigentümern, die Notwendigkeit der Zustimmung des Vormundschaftsbehörde zu erhalten.
Je nach den Umständen
Es gibt auch Papiere, die optional sind - das heißt, sie dem Eigentümer unter Umständen benötigen.Welche Dokumente sind erforderlich, wenn den Verkauf der Wohnung, wenn es in einer Ehe erworben?Natürlich eine Bescheinigung über das Sorgerecht für die Familienbande oder ein Dokument der Scheidung.Für diejenigen, die immer noch verheiratet sind, bedürfen der Zustimmung der Ehepartner auf den Verkauf von Immobilien.Und selbst wenn die Familie hat Kinder, sind sie die Besitzer auf Augenhöhe mit ihren Eltern, die Notwendigkeit ihrer Geburtsurkunde.
Käufer fordert eine
Es gibt einige Dokumente über den Verkauf von Wohnungen, die in erster Linie auf den Käufer erforderlich sind.Dazu gehören eine Vielzahl von Informationen: aus dem Gehäuse des Wasserkanal von der Telefongesellschaft.Außerdem benötigen Sie eine Bescheinigung über die Abwesenheit von Schulden für Strom und wenn das Haus ist mit dem Gas, Gasversorgung angeschlossen.
So ist es alle Details auf, was Unterlagen sind im Verkauf von Wohnungen benötigt.Die Liste kann natürlich variieren.Vielleicht ist der Notar bei der Abschlussveranstaltung werden weitere Papierfordern.
sammeln die Krümel
Sammeln Sie alle der oben genannten Dokumente - ein Problem für eine gewöhnliche Person, die noch nie mit, dass der einfachste konfrontiert sind, nicht.Nach Erhalt bestimmter Wertpapiere kann manchmal Wochen, manchmal sogar Monate.Daher wird Experten in jedem Fall nicht zu empfehlen, zum Verkauf freizulegen, um alle Dokumente zu sammeln.
Und wenn die Zeit und Mühe, um die verschiedenen Instanzen nicht genug zu besuchen, können Sie die Arbeit an den Agenten zu betrauen.Er wird alles schneller und effizienter zu machen.Und, vielleicht, zahlen einen professionellen Job gut mit Zinsen zurückgezahlt.
