Jetzt mieten das Land ist einer der wichtigsten Investitionsbereiche in Russland.Die Besitzer des Landes, staatlichen, sind die Organe des Bundes und der Kommunen.Die Beziehungen mit der Einstellung von Grundstücken durch Artikel 22 des Landes Code geregelt verbunden.Darüber hinaus und im Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation legt fest, dass das Land nicht Gegenstand des Mietverhältnisses sein.
In vielen Fällen ist es besser geeignet als Landbesitz.Die Gründe dafür können mehrere sein.Erstens ist der Kauf des Grundstücks ziemlich teuer Mittel.Pacht vom Staat erfordert keine großen Investitionen in einem Moment, und die Zahlung der Miete sind sehr rationelle Nutzung von Land als Mieter bringt Gewinn.
hinaus ist Landbesitz mit dem Lager von bestimmten Verpflichtungen und Engagement bei der Lösung einer Reihe von Problemen verbunden.Zum Abschluss des Leasingvertrages können die Ausgaben für die Verlegung der Kommunikation oder andere Landschaftsgestaltung zu vermeiden.Die Interaktion mit den Behörden ist auch die Verantwortung des Eigentümers der Zuteilung.
Land Lease ermöglicht es, Geschäfts an diesem Ort, die für ihn am besten geeignet ist zu tun.Wählen Sie einen Ort können in Übereinstimmung mit ihren Vorlieben und Ziele.Der Vertrag kann für einen kurzen oder einen längeren Zeitraum abgeschlossen werden.Falls erforderlich, mögliche Option, den Vertrag mit späteren Kauf der Website zu schließen.
Bestimmung Mieten durch die Zivilgesetzgebung des Landes Code, der besagt, dass die Summe der Punkte bestimmen die Größe der Miete kann die von der Regierung festgelegt werden geregelt.Auch sind die Subjekte der Russischen Föderation im Rahmen ihrer Befugnisse legt jährlich die Größe der Miete, indem die lokalen Behörden das Recht, die Multiplikationsfaktoren nach eigenem Ermessen zu bestimmen.
beispielsweise in der Region Moskau städtischen Grundrente zu zahlen ist wie folgt.Die Grundmiete wird in Übereinstimmung mit dem Gesetz über den Haushalt für den Bereich festgelegt werden zusätzliche Faktoren, die von den Vertretungen der lokalen Regierung eine bestimmte Gemeinde bestimmt.
mieten Land beginnt mit der Unterzeichnung des Vertrages.Ein Gefangener für fünf und mehr Jahren der Vertrag hat mehrere Funktionen, die die Rechte der Mieter zu erweitern.Zum Beispiel kann dieser seine Rechte aus dem Vertrag (und Pflichten) auf einen Dritten zu übertragen, ohne Rücksprache mit dem Eigentümer des Grundstücks, sondern nur Bekanntmachung voran mit ihm darüber.Übertragung von Rechten beinhaltet die Möglichkeit des Tragens Untervermietung oder die kostenlose Nutzung, Übertragung der Miete als Anzahlung oder dass sie als Beitrag zum Stammkapital von Unternehmen und Partnerschaften innerhalb der Dauer der Beschäftigung.
vor allem langfristigen Pachtvertrag ist, dass seine Kündigung auf Verlangen des Vermieters kann nur durch gerichtliche Anordnung und nur bei grober Vertragsverletzung durchgeführt werden.Daher kann Pacht mit den richtigen Ansatz viel profitabler als der Kauf von Land.
