Grundsteuer ist oft ein großer Teil der Steuerlast.Seine Größe hängt von dem Buchwert der Sachanlagen und Anstieg nach jeder Akquisition neuer Assets und deren Modernisierung.Daher ist es für viele Unternehmen ziemlich schwierig, mit der Frist für die Zahlung der Grundsteuer entsprechen und übertragen riesige Zahlungen an den Haushalt, unbeschadet des Unternehmens.
Steuerzahlern Gesetzgebung sieht eine Reihe von Möglichkeiten zur Optimierung der Steuervorteil, dass jedes Unternehmen in der Lage, die Steuerbelastung deutlich zu reduzieren.
1. Verfahren zur Abwertung.
Steuerberater sind in der Regel nach der linearen Methode, die viel einfacher, sich auszuruhen und um die Entstehung von Unterschieden in der Rechnungslegung und Besteuerung zu vermeiden, ist zu verwenden.Aber aus der Sicht der Steueroptimierung, verliert es den Rest.In einem Verhältnis von 2 in den meisten Fällen ist das vorteilhafteste Verfahren die reduzierte Rückstände.Deshalb, um die Grundsteuer zu reduzieren, Abschreibungen nuzhnoo jedem der vier zur Verfügung stehenden Methoden zu berechnen und konzentrieren sich auf besser geeignet.Sicher aus dem linear ist, nur, wenn es einen signifikanten Unterschied in den Berechnungen.
2. "vereinfachtes Steuersystem".
Großunternehmen in den meisten Fällen ist nicht rentabel, eine vereinfachte Regelung zu verwenden, trotz der Tatsache, dass es Ihnen nicht um die Grundsteuer zu zahlen.Um dieses Problem zu lösen, öffnen Sie die spezielle Firmware "uproschentsam" den Erwerb der Vermögenswerte und geben sie aus, um die Haupteinheit.Sie können erkennen Objekte und Unternehmer.Sie haben keine Grundsteuer auf Fahrzeuge und Geräte, und vorbehaltlich zahlen, um die Anwendung der "vereinfachten Steuer" oder UTII nicht auflisten und die Steuer auf Immobilien, die vermietet wird.Es sei darauf hingewiesen, dass der Verkauf, die bereits im Besitz des Unternehmens Vermögenswerte, ist es unpraktisch, da muss eine recht große Mehrwertsteuer nicht bezahlen werden.Somit benötigt die Trägerstruktur, um den Kauf von teuren Maschinen und Anlagen zu organisieren.
3. Leasing.
Viele Unternehmen kaufen Anlagen auf Kredit.Um die Grundsteuer zu optimieren, ist es notwendig, die Möglichkeit, in eine Leasing-Transaktion, die erhebliche Vorteile gegenüber einem Bankdarlehen hat geben berücksichtigen.Die Möglichkeit der Einbeziehung eines Objekts in der Bilanz des Unternehmens-Leasinggeber befreit die Unternehmen von der Steuer-Transfer für die gesamte Laufzeit des Vertrags.Wenn zum Zeitpunkt der Übertragung des Eigentums an den Vermögensabschreibungen werden voll angerechnet werden, die Verpflichtung, ihn zu zahlen, überhaupt nicht zu kommen.Wenn das Objekt nicht bis zum Ende abgeschrieben, nahm er auf Grund der Restwert, der wesentlich kleiner ist als der ursprüngliche Preis ist.Festlegen einer Anlage in der Bilanz des Leasingnehmers ermöglicht eine beschleunigte Abschreibungssatz 3. Diese Ausnahmeregelung gilt für Gegenstände, die zunächst anerkannt sind und die vom Leasinggeber in der Bilanz mit Nettobuchwert nach Ablauf des Vertrages akzeptiert zu verwenden.
4. Neubewertung.
Jedes Unternehmen besitzt eine große Anzahl von beweglichen Objekten, deren Wert ständig ab.Veraltete oder Preis Vermögenswerte deutlich gesunken können mittels Prüfung überschätzt werden und reduzieren die Menge der Grundsteuer.Es sollte beachtet werden, dass die Steuersätze werden dann ohne Änderungen durchgeführt nur die Kosten für das Anlagevermögen zu verringern in der Bilanz werden kann.Dieser Vorgang wird einmal im Jahr für Gruppen homogener Vermögenswerte durchgeführt.Dies bedeutet, dass es alle zu einer bestimmten Kategorie gehörenden Objekten, wie Fahrzeugen beinhalten.Es ist unmöglich, einer von ihnen, und die Kosten der anderen Urlaub früher zu überschätzen.Gruppenauswahl wird jetzt einfach selbst in Abhängigkeit von wirtschaftlichen Durchführbarkeit durchgeführt.Also, wenn der Preis hat sich in der Transport gesunken, Immobilien, im Gegenteil, erhöht die Notwendigkeit, neu zu bewerten, nur die Autos und die Gebäude in der gleichen Reihenfolge berücksichtigt.
Es gibt auch andere Möglichkeiten, um Grundsteuern zu optimieren, wie beispielsweise die Übertragung von Vermögenswerten an die Firma, mit Vorteilen;in den Filialen befindet in Regionen mit einem niedrigeren Steuersatz oder Steueroasen, aber sie eignet sich für jedes Unternehmen sind es nicht.
