Verwaltungsgesellschaft - eine Organisation von Handelstyps, Durchführung Verwaltung der verschiedenen kommunalen Infrastruktur.Seine Hauptaufgabe ist es, die notwendigen Maßnahmen zur Krisenbewältigung, Verbesserung der Ressourceneffizienz und der sozialen, sowie der Anpassung von zusätzlichen Lieferungen für den Ersatz und die Modernisierung von abgenutzten Fonds.
als Verwaltungsgesellschaft kann jede natürliche oder juristische Person, die alles in der vorgeschriebenen Weise vorgenommen und die erforderliche Genehmigung zu erhalten, registriert werden.Danach können Sie beginnen, ihre Funktionen im Zusammenhang mit der Organisation und Koordination der Lebenstätigkeit eines oder mehrerer Typen von Wohnhäusern zu erfüllen.Um zu beginnen, um die Durchführung ihrer direkten Pflichten, ist die Verwaltungsgesellschaft verpflichtet, ein Team von erfahrenen Fachkräften im Bereich der Reparatur und Wartung von Gehäuse zu montieren, und erhalten die zuständigen staatlichen Lizenz für diese Leistungen zu erbringen.Diese und andere Details seines Betriebs sind im Detail in der Housing-Code der Russischen Föderation beschrieben.
Die Hauptaufgaben der Verwaltungsgesellschaft Wohnungs- und Kommunalwirtschaft - ist die Berechnung und anschließende Spenden (Versorgungsunternehmen) von den Mietern.Außerdem sind die Ziele der Bereitstellung von grundlegenden Dienstleistungen, Reparatur und Wartung des Wohnungsbestandes.Darüber hinaus sind die Verpflichtungen der Verwaltungsgesellschaft beinhaltet die Wartung des gemeinsamen Eigentums des Hauses.Letztere beinhaltet Veranden, Dach, Keller, statt Kommunikation, Außenwände.Das Verfahren für die Organisation und Durchführung aller erforderlichen Arbeiten wird im Detail in den einschlägigen Bestimmungen beschrieben.
Neben all der oben genannten, die Verantwortung der Unternehmen gehören: Darstellung der legitimen Interessen der Eigentümer von Wohngebäuden, die Achtung ihrer Rechte und Interessen, einschließlich der rechtlichen Beziehungen zu Dritten, Aufzeichnungen und Buchhaltung, der Bildung der notwendigen Berichterstattung, Lagerung von verschiedenen technischen Dokumentation.Unabhängig davon ist es erwähnenswert, die Verwaltung von persönlichen Konten Mieter, die Ausstellung von Zertifikaten von Konten und Ausstellung von Aufenthaltsbescheinigungen, Organisation von Datensätzen in den Haus Register.Die Aufgaben der Verwaltungsgesellschaft und mit der Durchführung systematische Überwachung der Servicequalität Indikatoren und Kriterien, die in der russischen Gesetzgebung und Verträge reflektiert werden geladen.Es muss auch die Durchführung entsprechender Arbeiten mit Nicht-Zahler und Zahlungs ihrerseits zu maximieren.Die Aufgaben der Verwaltungsgesellschaft kommen kann, und führen Sie einige andere Aufgaben, aber all dies wird individuell in den Vertrag aufgenommen.
Vorteile einer Zusammenarbeit mit einer Organisation in erster Linie in der Möglichkeit, die Eigentümer und Mieter zu überprüfen und dann zu bewerten, die Ergebnisse nach den Ergebnissen der durchgeführten Arbeiten.Eines der am meisten bequemer Momente für die Mieter ist die Tatsache, dass in diesem Fall werden sie mit einer einzigen Firma, die sich für alle Versorgungsunternehmen verantwortlich.
