Sie sich entscheiden, eine Wohnung in Abakan (Verkauf) in Abakan und der Republik Chakassien zu kaufen!Dies ist der erste und vielleicht der wichtigste Schritt.
Sie müssen die erste Frage zu stellen - ob Sie sich entscheiden, Ihre Wohnung für die Zwecke der Kauf einer anderen Wohnung verkaufen?Sind Sie für die Tatsache, dass die vertraute Welt um Sie ändern zubereitet: ein anderes Gericht, einem anderen Stockwerk, Stoppen Busse mit anderen Nachbarn, nicht die Geschäfte ... Und, sind Sie bereit, um den Kredit zu nehmen, die Zahlung für einen ausreichend langen Zeitraum?
1. Sie entschieden haben, und haben bereits entschieden, welche Wohnung Sie brauchen, und ist mit seiner Lage, Zimmerzahl, Fläche, seinen Wert, Boden ganz zufrieden:
Höchstwahrscheinlich wird die Antwort eine der Optionen sein.Und, sofern die gute Option ausgewählt, sind Sie bereit, Zugeständnisse zu machen und bis zum Boden zu wählen ist nicht 3 und 8, ohne Balkon und Loggia ...
2. Sie nicht ganz fertig, aber drückt Ehepartner: Ihre Familie benötigt Apartmentgeräumig, mit ihren Angehörigen zu trennen, war es eng ... Im Allgemeinen sind Sie nicht bereit, eine Wohnung zu kaufen, aber es gibt viele "Aber"!
Der zweite Schritt ist zu definieren -, die dieses Gehäuse Problem zu lösen wird?
1. Sie eindeutig identifiziert haben, dass sie selbst in den Verkauf von seiner Wohnung zu engagieren und kaufen eine andere Wohnung.Dann haben Sie, um zu sehen und lesen Sie die News-Artikel "Hilfreiche Informationen" peruse zusätzliche Quellen, und kann mit einem Anwalt zu konsultieren, und wenn Sie eine Wohnung mit Hilfe von Fremdmitteln (Hypothek von Rechts) zu kaufen - zum Programm von Hypothekenkrediten, die Angebot eingeführtDosen.
2. Die Hilfe eines professionellen Makler "Real Estate Company und Immobilien."In diesem Fall wird die Realtors "EURO 19" haben einen gemeinsamen Datenbank-Objekte und Kunden mit transparenten Preisen.Bei der Vertragsuntergrundstücksmakler SHIFT vorverkäufliche und Verkauf Treiben auf den Schultern von einem Spezialisten, der alle notwendigen Unterlagen erteilt werden, wenden Sie sich an einen Anwalt in der Regel, in Immobilien das Unternehmen hat ein Mitarbeiter Anwalt wird für Kunden und Objekten getrennt alle Warteschlangen aller Papiere und Zertifikate zu suchen, organisiert FilmvorführungenKunden Ihrer Wohnung und zeigt Ihre zukünftige Wohnung, die Sie planen, zu kaufen.In der Regel wird die ganze Aufregung Mittel übernehmen.Sie müssen eine Immobiliengesellschaft, die Sie ziemlich "Immobilienunternehmen und Real Estate»
Im Hinblick auf den Kauf der Wohnung, hier ist Ihre Anwesenheit ist obligatorisch und notwendig, da Sie, um eine Wohnung, die Sie kaufen wollen, und seine geographische Lage, das Haus selbst in abschätzen müssen wählendem auch die Ferienwohnung ist, wird der Zustand des Hauses, die Art der Baustoff ...
Auswahlmöglichkeiten, Dokumentation, Queue - Arbeitsgrundstücksmakler.Eine professionelle Agenten werden Sie über den Lauf der Dinge zu informieren, Intonation Schritte ist die Durchführung von Immobilientransaktionen in der Regel, dass Sie sich sicher fühlen und sich keine Sorgen machen.
Sie zu identifizieren und zu entscheiden, dass Sie die Dienste eines professionellen Immobilienmakler müssen - Der dritte Schritt - die Wahl der meisten - eine professionelle Agenten (seine Agenten) - www.ERB19.RU
Heute ist der Markt der Immobilien-Dienstleistungen aktiv entwickelt, aber leiderNicht jeder Agent kann zeigen, ihre beruflichen Qualitäten.In der Regel verwenden wir die Dienste der Makler, so zu sprechen, über die Empfehlung.Wenn Sie nicht über einen vertrauenswürdigen Makler - Makler beraten, um unsere "EURO 19" drehen - "Immobilienunternehmen und Real Estate."Unsere Makler haben ihre Befugnisse und die Legalisierung ihrer Tätigkeit, sowie die Kenntnisse, Fähigkeiten und Professionalität bestätigt.
Natürlich begann Leute verkaufen eine Wohnung oder kaufen Sie es, mit dem Kauf und Verkauf Dokumentation, Preisgestaltung und eine Menge mehr als konfrontiert.Realtors 'EURO-19 "er wird Ihnen kostenlos, verstehen Ihre Anforderungen - die erforderlichen Optionen auszuwählen.
Besuch der Immobilienunternehmen kann im Vergleich zu einem Arztbesuch übertrieben werden.Die Organisation der Immobilientätigkeit basiert auf den Definitionen und einem ähnlichen Prinzip.
A. Wenn Sie sich entscheiden, um zum ersten Mal besuchen Sie die Immobilien-Gesellschaft, haben Sie die Möglichkeit, sich umzuschauen und sehen, und vor allem zu beraten - und für die Beratung unserer Makler nehmen Sie nicht Geld und werden Sie kostenlos beraten.
B. Sie ging in das Büro des Makler oder Immobilienagenturen Kampagnen beziehen sich auf den Company Secretary, oder in seiner Abwesenheit der Pflicht Mittel - aus denen Rückschlüsse auf Respekt und Freundlichkeit zu euch.
B. Makler der Sie beraten wird, und beantworten Ihre Fragen: über den Wert der Objekte der Immobilienmarkt, der Wert der Dienstleistungen ein Immobilienmakler, wann und wie viel sie bezahlt werden, was genau das Werk von einem Makler zu sein, und vor allem Ihre DefinitionChancen und Möglichkeiten für das, was zählt.Als Ergebnis der Rücksprache mit einem Grundstücksmakler wird sich und Ihr Unternehmen mit Strahlen Hand präsentieren, in der Lage, Ihre Position zu erreichen, und Sie können Ihre eigenen Schlüsse über die Agenten und der Gesellschaft im Allgemeinen zu bilden.
Welche Rückschlüsse auf die gewählten Makler kann getan werden?
1. Das Unternehmen verfügt über Internet-Ressource - eine Website, auf die Wände wiegen zahlreiche Zertifikate und Diplome - in Bezug auf berufliche Tätigkeiten sind vielfältig und positive Rückmeldungen von Kunden, herzlich willkommen ... Hang dort an den Wänden des Büros Gründungsdokumente, die das Buch von Beschwerden und Anregungen (immer dadie Fähigkeit, diese zu prüfen).Ist es klar, Informationen darüber, wer der Chef des Unternehmens, der von Kopf stellen kann, um Dokumente zu unterzeichnen ist.Wird das Unternehmen in einer öffentlichen Organisation oder Verbände, Gewerkschaften.Verfügt das Unternehmen Qualitätsstandards ..., welchen Eindruck Sie als Ergebnis der Kommunikation verlassen haben und Ihren Aufenthalt in der Sitz der Gesellschaft ...
2. Agent nicht laden Sie ein Büro - vielleicht ist es nicht nur das - das Büro, oder ist es, eine kleine Komórka gemischt mietenTapeten und schmierigen Wänden, möglicherweise fest und hat keinen guten Ruf überhaupt, und der Agent, der Sie berät, nicht ganz richtig kann Ihnen helfen).Makler bietet in einem informellen Rahmen zu erfüllen - in einem Café im Auto irgendwo, die wiederum legt nahe, den Verdächtigen Argumentation.
Chose Makler - haben eine Vereinbarung unterzeichnet, und dies ist ein rechtlich geschütztes Beziehung!Weiter Makler wird ihren Beruf - man ist: suchen, eine positive Entscheidung, die erforderlichen Dokumente zu unterschreiben, um alle Kosten in eine neue Wohnung zu zahlen und zu fahren.Wir haben auf eigene Faust beschlossen, die Fragen der Kauf und Verkauf der Wohnung anzugehen - dann leiten Ihre gesamte Spiel !!!
der nächste Schritt - die vierte.Erfassung und Überprüfung von Dokumenten!
, wenn Sie nicht die Umgestaltung sind, Sanierung der Liegenschaft, der Besitzer von ein oder zwei, und im Prinzip, um Dokumente, keine Probleme.In den meisten Fällen kann die Sammlung von einem vollen Paket von Dokumenten viel Zeit zu nehmen, und mit allem, was viele Dokumente haben eine Haltbarkeit, so dass beispielsweise der einheitlichen staatlichen Register - Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Register of Rights - hat eine Haltbarkeit - 10 Tage.
Lassen Sie uns Lauf durch die Liste der wichtigen Dokumente und Zertifikate für den Verkauf einer Wohnung oder kaufen sich eine Wohnung:
1. Bescheinigung über Ihr Recht auf Eigentum.
2. Bescheinigung über die Immobilie wird der Pass und die Reisepässe aller Eigentümer von Wohnungen in einigen Fällen Inhaber.
3. notariell beglaubigte Zustimmung des Ehegatten, die Wohnung zu verkaufen, sofern die Wohnung wurde in einer Ehe erworben und wird gemeinsam erworbenen Immobilien werden.Im Falle der Scheidung ist notwendig, Scheidungsurkunde.
4. Einer der Eigentümer ist eine Person, die nicht erreicht hat, die Volljährigkeit, einen Nachweis über Geburt und damit die Auflösung der Vormundschaft, die Wohnung zu verkaufen.Erhalten eines solchen Dokuments erfolgt eine zusätzliche zeitaufwendig.
5. Hilfe auf dem Verwaltungs des Gehäuses gibt es keine Schulden, die Höhe der vorgesehenen Personen in der Wohnung.
6. Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Register.
7. Bei der Rekonstruktion und Sanierung - Genehmigung und Registrierung von Änderungen, die Bestätigung der Rechtsstaatlichkeit, die nicht immer im Datenblatt für eine Wohnung niederschlagen können.
Alle Dokumente müssen für die Fehlerfreiheit und Genauigkeit überprüft werden.Bei der Herstellung eines Hypothekendarlehens - wird die Liste deutlich erhöhen und zusätzliche Zeit und Kosten erforderlich.
kommt der fünfte Schritt !!!
Hier geben wir einen Schritt, um Immobilien oder Immobiliensuche zu werben.Wir nützliche Online-Datenbank oder Sonderausgaben.
Anzeige und Betrachtung der Immobilie geben Schritt - sechs!
müssen Sie alles prüfen: laufen jede Steigleitungen, Batterien, Schimmel im flachen Zustand, Quadratur, der Blick aus dem Fenster der Wohnung, die den Zustand des Eingangs, die Anzahl der Jahre ist das Haus, Material, Infrastruktur, Parkplatz, soziale Infrastruktur ...
und nehmen Sie zu der Bewertungdass Sie gern, wenn Sie die Eigenschaft anzuzeigen, Ferienwohnungen, Interessen des Verkäufers wird eine professionelle Makler zu sein, und deshalb werden ihre beruflichen Aufgaben - Schutz der finanziellen und wirtschaftlichen Interessen seines Mandanten.Seien Sie bereit, die Bühne für Fragen des Handels.
Siebter Schritt - die interessantesten und beliebtesten Platz für ein Immobilienmakler - wenn Sie in den Kauf bzw. Verkauf von seiner Wohnung zu engagieren - Sie werden es auch lieben!
Also - die Unterzeichnung und Registrierung von dem Kaufvertrag der Wohnung.Ich weiß, es ist sehr wichtig, um einen guten Vertrag zu schreiben, weil dieser Schritt - ist die wichtigste in den Prozess der Kauf und Verkauf von Wohnungen.
Registrierung und der Unterzeichnung des Kaufvertrages ist in der Anmelde Prozent durchgeführt.Es ist notwendig, im Voraus von allen zu nehmen, die notwendigen Kopien entfernen, Vorauszahlung alle staatlichen Gebühren für die Registrierung.
Entscheiden Sie im Voraus, um das Geld, an welcher Stelle das Geld übergeben werden, in welcher Art und Weise zu übertragen, kann auf das Konto übertragen, überprüfen Sie alle Details.
achten - der letzte Schritt !!!
Gang, um eine Immobilie zu verkaufen.Wird die Übertragungsurkunde?
ALL - fertig OK !!! Hinweis - Die professionelle Immobilienunternehmen und Immobilienagenturen - Makler bekommt seine Belohnung für das Erreichen der deal!Es gibt komplexe Transaktionen, die von vornherein zuletzt für 1-3 Monate sind, ist die Mühe, ja, aber manchmal passiert es, dass die äußerst schwierigen Bedingungen für die Transaktion, während in einigen Fällen müssen für die Transaktion in Teilen zu zahlen.
Schritte zum Fertigstellen, OK !!!Es wird viel mehr sein, wenn Sie über Hypothekendarlehen oder Transaktion "Tauschbörse", "alternative Transaktion" zu denken.
Viel Glück für Sie, und sie sagen Realtors 'WORLD VAEMU home "!!!
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