Mortgage - Art von Darlehen, unter denen ein Kunde eine Immobilie und verpflichtet sich, die genannten Frist zurückzuzahlen.In als Sicherheit Eigenschaft wird an die Bank als Sicherheit übertragen.Der Käufer kann auch verpfänden anderen Immobilien.Die Bedingungen für diese Art von Darlehen in Russland ist schwer.Daher wird die Regierung gemeinsam mit den Banken bietet eine bestimmte Kategorie von Bürgern ihren Wartungsprogrammen.Mehr Details über das, was die soziale Hypothek in Kazan, die Bedingungen für ihre Rezeption, die Sie von diesem Artikel erfahren.
Eigenschaften
Wohnen zur sozialen Hypothek an gefährdeten Kategorien von Bürgern, die nicht in der Lage, eine Wohnung in einem kommerziellen Programm zu kaufen gegeben.Der Hauptunterschied liegt in der geringen Kosten von 1 sq.m Wohnfläche.Die Kreditnehmer haben nicht die Notwendigkeit, Geld für Jahre zu speichern, um eine Wohnung zu kaufen.Sie können das Gehäuse unmittelbar nach der Verarbeitung des Darlehens ein und registrieren Sie sich Mitglieder der Familie gibt.Ein weiterer Vorteil ist die zusätzliche Garantien, die von der Bank und der Regierung zur Verfügung gestellt werden.Ein Kreditinstitut sorgfältig prüfen alle Dokumente, Angst vor dem Leben und Eigentum der Kreditnehmer, ist der Zinssatz für den Dienst nicht bis zum Ende des Vertrages ändern.
Social Hypothek für Zustand (Kazan) und auf solche Bedingungen:
- Teilnehmer können Mitarbeiter von Staatsunternehmen, als auch solche, die Teil ihrer Finanzierung sind sein;
- pro Person in der Wohnung leben müssen mindestens 18 Quadratmeter.m;
- maximale Kreditlaufzeit - 28 Jahre;
- Darlehen zu einem Zinssatz von 7% gewährt;
- ist möglich, einen Kredit ohne Anzahlung zu bekommen.
Liste der Anforderungen diktieren nicht nur Geschäftsbanken, sondern auch die Behörden.Erstere können Beschränkungen für Staatsbürgerschaft, Aufenthalt und Beschäftigung Geschichte zu verhängen, und so weiter. D. Die Anforderungen der betroffenen größere Immobilien und deren Standort Behörden.
Hauptnachteil der Hypothek ist signifikanten Überzahlung, die 100% oder mehr überschreiten darf.Es umfasst eine Bankprovision für den Service Erbringung der Dienstleistung, monatliche Versicherungsleistungen, und so weiter. D.
Einzelheiten
Social Hypothek in Kazan zur Verfügung, die im Rahmen des Projekts "Salavat Cooper."Auf der Wohnkomplex in der Region Kirov zugeteilten 400 Hektar, die 1,4 Millionen Quadratmetern gebaut werden.m Wohnfläche.Es gibt bereits die Heimat von mehr als 50 000 Menschen, die gut entwickelte Infrastruktur genießen: 22 Kindergärten, 7 Schulen und mehrere Kliniken.Insgesamt wurde im Jahr 2014 6,5 Tausend in Auftrag gegeben. Apartments mit einer Gesamtfläche von über 380 qm.m Der Plan für das Jahr 2015 -. 5649 Wohnungen Fläche von mehr als 345 qm..Meter.
Unter dem Bundesprogramm "Wohnen" bietet folgende Dienstleistungen an:
- sozialen Hypothek für junge Familien;
- Bereitstellung von Grundstücken;
- Bereitstellung von Wohnraum-Profis in ländlichen Gebieten;
- Leistung der staatlichen Verpflichtungen zu gewährleisten, dass bestimmte Kategorien von Eigentum der Bürger.
Wer ist verfügbar Hypothek?
Frage den Bürgern Gehäuse ist akut in Kazan und Tatarstan.Aber in diesen Bereichen gibt es einige Nuancen Service.Entsprechend der Gesetzgebung kann die staatliche Unterstützung der Menschen, die Verbesserung der Lebensbedingungen benötigen, registriert sind, sowie diejenigen, die in Organisationen, die Cash-Infusion umgesetzt haben, profitieren.In Kazan, besteht ein anderes Problem: Das Kommunale Land ist fast vollständig ausgenutzt, der Bau wird auf dem Gelände der Zerstörung von Häusern oder der Industriezone durchgeführt.
Typen
Für die Bewohner von Kasan und Tatarstan gültig sind Unterarten des Programms "Soziale Hypothek": ". Wohnungen für junge Lehrer"
- "Hypotheken für junge Familien."
- "Wohnungen für junge Leute."
betrachten jede dieser im Detail.
Apartment für Lehrer
zur Unterstützung von Junglehrern, die jünger als 35 Jahre sind, ein spezielles Verfahren entwickelt, das für die Ausgleichszahlungen.Die Teilnehmer können einen Zuschuss von rund 10% des Wertes der Immobilie für die Zahlung eines ersten Tranche erhalten.Diese Mittel sind in dem Fall, dass der Mitarbeiter arbeiteten im Büro mehr als einem Jahr und hat sich verpflichtet, für 5 Jahre an der gleichen Stelle zu arbeiten.
Social Hypothek für junge Familien
Ehepartner, die das Alter von 35 Jahren nicht vollendet haben Anspruch auf Zuschüsse 35% der Kosten für Wohnraum auszugeben, und die Familie, wo es mindestens ein Kind - 40%.Gehäuse muss mit 18 Quadratmetern entsprechen.m pro Familienmitglied.Höchstalter der Ehegatten - 34 Jahren.Die Familie muss in der Registrierung für Gehäuse eingeschrieben sein und zur Hand haben, die Höhe über der Höhe der Subvention, die im Rahmen des Programms "Soziale Hypothek" versehen ist.
wo man für die Aufnahme in das Register der Anträge auf ein Stipendium bewerben?Die lokale Exekutivbehörde.Wenn die Entscheidung positiv ist, wird der Teilnehmer eine besondere Bescheinigung übergeben, und sie Zuschuss für die Berücksichtigung der Bankpartner übertragen.
Hypothek für junge
Fighters von Studentenbrigaden Bau, verbrachte 150 verschiebt eine Hypothek für die Kosten der Wohnung zu arrangieren.Dies ist dreimal billiger als der Marktpreis.Weitere Informationen finden Sie auf der Website von der Nichtregierungsorganisation gefunden werden "Russische Studenten-Teams."
Social Hypothek in Kazan bei der Geburt
Um die finanzielle Belastung für die Familie zu reduzieren, unter der Staat Programm bietet für Ratenzahlung.Es hängt von der Anfangswert des Hauses, die Größe der angesammelten Beiträge und die Höhe der monatlichen Einnahmen.Im Rahmen des Programms, wenn es ein Kind in der Familie nach der Verarbeitung des Darlehens, erhält er eine finanzielle Entschädigung in einer Menge, die dem Wert von 18 sq.m von Wohnungen erworben.Allerdings wird dieser Betrag den unbezahlten Teil der Schulden nicht überschreiten.
Wie soziale Hypothek
Zur Registrierung Kredit zu bekommen, müssen einen Antrag an die Bank und eine Kopie dieser Unterlagen einreichen:
- Reisepass;
- SNILS;
- INN;
- Militär-ID;
- Geburtsurkunde des Kindes;
- Dokumente auf Bildung;
- Heiratsurkunde / Scheidung;
- Beschäftigung aufnehmen (muss der Arbeitgeber gewährleisten);
- Gewinn- und Verlustrechnung.
hinaus kann erforderlich sein:
- Certificate of Registration.
- Kopien der Pässe von Verwandten.
- Vorsorgeausweis der Eltern.
- Sterbeurkunden Verwandten.
- Dokumente zur Bestätigung der Anwesenheit von anderen Immobilien (Villen, autos, land, Wertpapiere, und so weiter. N.).
- Bewegungen auf Bankkonten in den letzten sechs Monaten.
- Dokumente zur Bestätigung eine positive Kredit-Geschichte: platezhek Kopien des Vorstandes der öffentlichen Dienstleistungen in den letzten 6-12 Monate;Kreditverträge.
zusammen mit Kopien bei der Notwendigkeit, die Vorlagen zu schaffen.
Wenn zukünftige Kreditnehmer - Unternehmer, ist es notwendig, die Bankunterlagen bestätigt die Stabilität und Dynamik bieten.Von SP benötigen eine Bescheinigung über die Registrierung, Genehmigung für den Betrieb, die Dokumente zur Bestätigung der Zahlung von Beiträgen, Kontoauszüge, Kopien von Leasingverhältnissen, und so weiter. D.
Nicht-Einwohner, die auf dem Territorium der Russischen Föderation arbeiten, muss eine Kopie der Aufenthaltsgenehmigung und Arbeitserlaubnis bieten.
sucht die Dokumente, die Bank macht eine Vorentscheidung.Wenn es positiv ist, dann kann der Client auf die Wahl einer bestimmten Eigenschaft gehen.Er muss mit den Bedingungen des Programms erfüllen.Nach der Auswahl der Kreditnehmer muss juristische Dokumente für die Bewertung der Immobilie zu sammeln.
weitere Vorgehen
Auf der Grundlage der geschätzten Menge von Wohnraum Kreditlimit wird gebildet.Es ist nicht mehr als 80 bis 100% dieser Summe.Seit der sozialen Hypothek in Kazan - die Art der langfristige Finanzierungen, die Bank verlangt Sicherheiten in Form von Versicherung gegen Verlust der Arbeitsfähigkeit, Eigentumsrechte oder Sachschäden.Dann muss der Client einen Vertrag mit der Bank zu unterzeichnen.Mit seiner Form kann der Kreditnehmer im Voraus in der Phase der Erhebung der Dokumente vertraut zu machen.In einigen Fällen müssen Sie einen Kaufvertrag, aus dem die Hypothek folgt dem Gesetz zu unterzeichnen.Darüber hinaus ist es auch notwendig, um eine Hypothek zu erteilen - eine Sicherheit, dass die Kreditgeber das Recht, die Erfüllung einer Verpflichtung zu erhalten gibt.Beendet den Prozess der Registrierung der staatlichen Registrierung von Dokumenten.Hier ist, wie eine soziale Hypothek zu bekommen.
Fazit
Staats im Rahmen von Sonderprogrammen ermöglicht einige Kategorien von Menschen zu Wohnraum in Kredit zu kaufen.Das Darlehen wird seit 28 Jahren um 7% pro Jahr gewährt, vorausgesetzt, dass die Person kann eine anfängliche Gebühr zahlen.Um sich zu qualifizieren, müssen Sie mit der Staatsverwaltung des Landkreises zu registrieren und Dokumente zu sammeln.
