Gehäuse Problem für viele Menschen, vor allem für junge Familien, am akutesten ist.Nur wenige Menschen über ausreichende Mittel, um ihre eigenen Häuser zu kaufen, ohne Rückgriff auf die Dienste der Bank.Daher ist für viele, um ihre Lebensbedingungen zu verbessern, wird das Ausgangssignal eine Hypothek.Wie viel Prozent zahlen müsste, hängt von der Art der Baufinanzierung sowie die besonderen Bedingungen des Kreditinstituts.
Was Sie wissen sollten, bevor Sie sich die Bank
In der Regel wissen, sieht jeder Mensch zuerst an der Zinssatz, und nur dann wählen Sie das Darlehen, das Timing und die Höhe der Anzahlung erfüllt.Aber niedrig verzinsliche Hypotheken kann die von der Bank auferlegten Rahmenbedingungen zu verschleiern.Diese können Provisionen und verschiedene Gebühren enthalten.Da, und Aktionen, um Kunden anzulocken Kreditinstitute zu umgehen, diese Bedingungen vor dem Abschluss der Transaktion sollten sorgfältig lesen Sie den Vertrag.
Wie man eine Hypothek mit niedrigen Raten
bekommen Es gibt mehrere Bedingungen, die den Kreditnehmer dazu beitragen können, den niedrigsten Zinssatz für die Hypothek zu bekommen.
- Wenn der Kreditnehmer hat bereits zu einem bestimmten Kreditinstitut angewandt und hat sich als eine zuverlässige Client eingerichtet ist, kann er zu günstigeren Bedingungen zu zählen.Die Bank ist bereit, bestimmte Rabatte auf die Person in der Zuverlässigkeit und Zahlungsfähigkeit von denen er sicher ist, zu geben.Eine solche Zusammenarbeit ist von Vorteil sowohl für den Kunden und der Bank, als der erste sich immer auf einen bestimmten Rabatt zu zählen, und die zweite wird ein Stammkunde.
- Ermäßigungen oder Befreiungen können einen Mitarbeiter des Unternehmens, die eine Firmenkunden der Bank gewährt.
- Wenn ein Kunde ein Haus aus dem Entwickler, die ein Partner der Bank für ein Hypothekendarlehen kann auch auf bestimmte Rabatte gewährt werden soll.
- mit der niedrigsten Rate auf Ihrer Hypothek können Kunden, die bereit sind auf Verlangen der Bank als eine Anzahlung zu machen 30% der gesamten Wert der Immobilien ist zu erwarten.Dies zeigt an, Zahlungsfähigkeit des Kunden und die Bank selbst läuft Gefahr, einen kleineren Betrag.Daher ist der Kreditgeber bereit, um den Zinssatz zu senken.Aber, natürlich, der Kreditnehmer müssen einen Nachweis über seine Zahlungsfähigkeit.
Arten von Hypotheken-Programme
Heute gibt es viele Hypotheken-Programme von verschiedenen Banken angeboten.Bevorzugt sind diejenigen, die den geringsten Anteil der Hypothek aufweisen.Aber nicht alle Bedingungen günstig sind, wie erwartet.Zum Beispiel ist eine Bank bereit, einen Kredit für 30 Jahre zu schaffen, ist die erste Zahlung in Höhe von 10% der Gesamtkosten für bezogene Gehäuse.Die Rate wird in diesem Fall etwa 13% betragen.Wenn die Laufzeit des Darlehens auf 10 Jahre reduziert und als Anzahlung Anzahlung von 50% des Wertes der Immobilie, die Rate schon etwas weniger als 11% betragen.
Für Menschen mit geringem Einkommen, aber schlecht in eine Wohnung brauchen, gibt es spezielle Sozialprogramme.Im Rahmen dieser Programme, die Verantwortung für erste Zahlung vom Staat getragen werden.Abhängig von den Bedingungen kann die Menge der ersten Zahlung bis zu 40% der Kosten des Gehäuses sein.Junge Familien und Angehörige der Streitkräfte - in der gleichen Unterstützung durch den Staat kann Personen bestimmter Gruppen zählen.Sie sind auch spezielle Programme.
Mit Arten von Hypotheken-Programme können direkt in der Bank, die geplant ist, um den Kredit zu nehmen betrachtet werden.
Was ist die profitabelsten Hypotheken
Um mehr Kunden zu gewinnen, bieten einige Banken Hypotheken ohne Anzahlung.Im Moment wird es als die profitabelsten Hypotheken.Aber um es zu erhalten gibt es eine gewisse Anzahl von Anforderungen.Dazu gehören:
- Kreditnehmer muss eine wertvolle Eigenschaft, die als Anzahlung gelassen werden können, wenn Sie eine Hypothek zu machen besitzen.
- durchschnittliche Einkommen des Kreditnehmers, so dass diese Art von Hypothekendarlehen, sollte höher sein als wenn Sie eine Hypothek mit einer Anzahlung zu leisten.
- Immobilie durch den Kreditnehmer erworben wurde, führt auf dem Sekundärmarkt beziehen.
Wenn alle Bedingungen erfüllt sind, kann der Kreditnehmer erwartet, um eine Hypothek ohne Anzahlung zu empfangen.
sollte aber auch berücksichtigt einige Merkmale dieser Art von Darlehen zu nehmen.Um ihre Risiken zu versichern, kann die Bank bieten, zusätzliche Versicherung gekauft Eigentum sowie Leben und Gesundheit ausgeben.Damit die Auswahl der besten Hypothek ohne Anzahlung, um bereit für die strengen Anforderungen des Kreditinstituts ist.
Abschließend können wir sagen, dass, wenn Sie sich entschließen, eine Hypothek zu bekommen, müssen Sie sorgfältig und gründlich prüfen alle Optionen.Dann ist die Wahrscheinlichkeit, ein günstiges Darlehen und die niedrigsten Hypothekenzinsen zu finden hoch sein wird.
