kein Geheimnis, dass Senioren gehören zu den geschützten Schichten der Bevölkerung.Altersrenten genug am besten, um die minimalen Bedürfnisse nach Nahrung und Kleidung zu versorgen, und zahlen Versorgungsunternehmen.Nun, wenn eine ältere Person Kinder hat, die finanziell und physikalisch zu helfen - zu tun Reparaturen, gehen Sie für Lebensmittelgeschäfte, Weiter shoppen.Aber so viel Glück nicht für jedermann.Einige alte Männer-Eltern Erwachsene Kinder sich ständig fragen "zu zahlen", manche einfach nicht Kinder haben, und dementsprechend gibt es keinen Ort, um für Unterstützung zu warten.
Was Sie einen Ausweg aus dieser Situation zu finden?Geben Sie beispielsweise einen Vertrag von Dauermiete.Legt der Rentner hat keine Erben, die privatisierten Wohnungs nach seinem Tod, die Stadt zu verlassen, so dass es sinnvoller ist, den maximalen Nutzen aus dem Eigentum zu Lebzeiten zu bekommen.
Was ist eine Leibrente?Diese Barauszahlung, die periodisch eine Person erhalten wird, bis der Tod.Die Vereinbarung dieser Art ist für beide Seiten: man wird erhalten materielle Unterstützung, Pflege, Fürsorge und Pflege, die erfordern wird, und das zweite - zu einem Preis deutlich niedriger als der Markt die Immobilien.Leibrente - eine echte Chance, Ihre Wohnung zu bekommen, vor allem in den großen Städten, wo der Preis des Gehäuses steigt auf 5,7 Millionen Rubel.Die Höhe der Zahlungen auf ein Rentenvertrag ist mit dem Existenzminimum in der Betreff Landes gebunden.Leibrente ist in Anwesenheit eines Notars.
Allerdings gibt es bei diesem Vertrag und erhebliche Nachteile.Die erste und vielleicht wichtigste: wenn eine gegebene Miete Wohnung in dem der Eigentümer wohnt in ihr, sie erst nach seinem Tod nennen können.Daher Fälle, in denen die Familie seit vielen Jahren zahlt das Geld für den Mietvertrag, während motayas abnehmbaren Wohnungen, sind keine Seltenheit.Ein weiteres Minus - auf unbestimmte Zeit.In der Tat kann eine Person nach dem Vertrag für drei Monate für 20 Jahre zu leben, vielleicht.Und während dieser ganzen Zeit, muss er das Geld, um den Inhalt zurückzuzahlen.
der Fall, wenn Leibrente zwischen dem 40-jährigen Mann und eine 92-jährige Frau, die ausgegeben worden.Unterzeichnung des Vertrages, wird erwartet, dass bald wird es der Besitzer des Hauses zu werden und in der Lage, in die er mit seiner Familie zu bewegen.Aber das Schicksal anders beschlossen.Eine ältere Frau, die glücklich leben bis 112 Jahre alt, und der Mann starb mit 60, und nach dem Tod seines erwachsenen Kindern haben sich weiter im Rahmen der Vereinbarung zu zahlen.Das Haus, das sie deutlich abgenutzt während dieser Zeit verschieben musste, auch, seit 20 Jahren, hat die Familie so viel bezahlt, als wäre genug, um zu erwerben 3 dieser Herrenhäuser sein.
Natürlich dieser Fall - eher die Ausnahme, nicht die Regel sind jedoch deutliches Beispiel - es unmöglich ist, zu berechnen, wie viele Monate oder Jahre der Leibrente gezahlt.
mieten-Empfänger minus nur einen - es besteht die Gefahr des Laufens in Verbrecher, die, wollte nicht das Geld ausgeben und warten auf die natürlichen Ende, seiner Abreise in die andere Welt zu beschleunigen.Um dies nicht geschehen ist, zu verhandeln besser mit guten Freunden - Nachbarn, Verwandten, Freunden.Auch die Kinder können in einen Vertrag der Miete geben, vor allem, wenn sie finanziell gehalten werden, aber nicht mit dem Wunsch, ihre alten Eltern zu helfen, zu verbrennen.Leibrente kann auf einer oder mehreren Personen abgegeben werden.In diesem Fall können Sie die Eigenschaft nach dem Tod des letzten der Zustimmung des Eigentümers verwendet.
kann nicht zeichnen Sie es auf sich, sondern auf den Dritten.Zum Beispiel, in einem anderen Land und nicht in der Lage, für seine Mutter und Vater kümmern, aber Besitz einer Immobilie Kindern kann in einen Vertrag mit einem Dritten, der eine Fläche im Austausch für finanzielle Unterstützung und Hilfe für Eltern erhalten wird eingeben.Die Nichteinhaltung der Bedingungen der Möglichkeit der Beendigung des Vertrages die Mieten vor Gericht nachzukommen.
