Nach dem Gesetz können Sie nur ein Haus zu bauen auf dem Grundstück, die die entsprechende Funktion zugewiesen wird.Andernfalls müssen Sie an den Vorstand, um die Erlaubnis für den Bau der einzelnen Wohnhäuser erhalten, gelten.Selbstverständlich können Sie sofort kaufen das Land für den Bau, den Staat oder Privatpersonen bestimmt.Doch bevor Sie ein Haus zu bauen, müssen noch durch alle Stufen der Registrierung von Land unter dem Gesetz zu gehen.
Ermöglicht
Auf der Grundlage der Zulassungsdokumentation können entwerfen und bauen ein Haus.
1. Die Entscheidung des Vorstandes über die Möglichkeit für die Durchführung der Bau von Einfamilienhäusern Wohnhäusern oder Blöcke von Wohngebäuden in der Nähe der Stelle des Hauses: Es wird eine Liste der Dokumente erforderlich.
2. Der Auftrag umfasst die architektonische Gestaltung.
3. Schlussfolgerung zu den anderen koordinierenden Organisationen.
4. Für die Engineering-Aufgabe der besonderen Bedingungen.
um Erlaubnis, ein Haus zu bauen zu bekommen, müssen Sie an den Vorstand mit einer Aussage, die darauf hindeuten, sollte gelten:
1. Lage des Grundstücks, sowie die Lage der Objekte, wenn überhaupt.
2. Spezifikationen und geplante Parameter.
3. Der Bereich des Hauses und der Anzahl der Stockwerke.
4. Verfügbarkeit von Engineering-Ausrüstung.
wichtig zu beachten, dass, wenn die Website ist auf die gegenseitige Eigentum, bedürfen der Zustimmung aller Eigentümer.Der Vorstand der Organisation eine Anforderung für die Registrierung von Immobilien.Sie sind Unterlagen zum Nachweis der rechten Seite auf den Boden gegeben.Weitere Informationen über alle bestehenden Gebäude, in der Gegend.Außerdem können die Bürger diese Dokumente auf eigene einreichen.
das Vorhandensein von lebenden neben dem Grundstück von Menschen ihre Zustimmung finden.Eine solche schriftliche Erlaubnis, ein Haus der Nachbarn zu bauen ist mit den anderen erforderlichen Dokumente angewendet.Nach seiner Hinrichtung ist notwendig, um die Unterschriften der Nachbarn bestätigt ihre Zustimmung zu Ihrem Bau eines Hauses neben sie zu sammeln.
Nach dem Exekutivkomitee verabschiedete eine Erklärung eines Bürgers, die Organisation allein macht die ganze Arbeit, dass der Antragsteller der Lage war, die Erlaubnis, ein Haus zu bauen zu bekommen.Und alle Vereinbarungen und Absprachen für die Anmeldung dient auch als der Vorstand innerhalb eines Monats nach Einreichung des Antrags.
hier in erster Linie, eine Bestimmung der Liste, für die Organisationen müssen für die technischen Voraussetzungen für das Objekt anwenden.Sie gelten auch für die territoriale Aufteilung gelten für die Erlaubnis zur Durchführung von Bau-, Projektierungs- und Entwicklungsarbeiten.Darüber hinaus ist es notwendig, mehr Abschluss des koordinierenden Organisationen zu sammeln und technische Unterstützungseinheit zu empfangen.
die Erlaubnis für den Bau des Hauses innerhalb von ein paar Tagen stattfindet, nachdem die Anwendung der Vorstand in einer Spezialeinheit der Architektur und Stadtplanung.Und sie benötigen, um ein Urteil über die Zustimmung der Organisationen zum Ausdruck bringen und Informationen über die Spezifikationen für das Projekt.Darüber hinaus können die Bürger selbst diese Schlussfolgerungen und Sonderkonditionen zu erhalten.Dies wiederum Aufteilung der Architektur und Stadtplanung vorbereitet und überträgt dann die Informationen an das Executive Committee.Dazu gehören Dokumente wie die:
1. Plan, von der Chefarchitekt der Stadt genehmigt.
2. Dokumentierte Genehmigung der Bauarbeiten auf dem Land.
3. Fazit Alle Organisationen (Matching).Nach Eingang der Vorstand alle diese Dokumente, die Erlaubnis für den Bau der einzelnen Häuser.
Bürger dann weitergeleitet Zulassungen, stellt in die Liste:
1. Auszug aus der Entscheidung des Exekutivkomitees (Erlaubnis zur Durchführung von Bau- und Entwicklungsarbeiten auf dem Land).
2. Architektur und Planung Zuordnung.
3. Fazit koordinierenden Organisationen.
4. Technische Voraussetzungen für das Objekt.
Dokumentationsprojekt
Immobilienentwicklung sollte auf der Grundlage des genehmigten Projektdokumentation durchgeführt werden.Deshalb wird nach der Beschaffung von Genehmigungen beginnen kann, um das Haus zu entwerfen.Und das Design des Gebäudes können einzelne oder Typen sein.
Sonderprojekthaus
Nachdem die Erlaubnis für den Bau der einzelnen Häuser, bereits ein Bürger entscheidet, was es sein sollte.Best of all, ihre Wünsche, Ideen sind verfügbar, um die Design-Organisation zu informieren.Sie entwickeln dann ein Projekt nach Ihren Vorstellungen.
Vorteile
Während einer solchen Konstruktion in die Realität all den Wünschen umgerechnet.Typischerweise wird das Gebäude von Grund auf neu gebaut, so wird dies exklusiven architektonischen Gebäuden.Es ist wichtig, wenn Sie einen Vertrag, um seinen Punkt in dem Copyright auf die Gestaltung des Hauses zu machen.
Nachteile
Oft Projektierung und dem Bau von individnyh Art sind teuer.Darüber hinaus ist der Begriff sehr lang ist, ist ein paar Monate.Alle Arbeiten im Rahmen des Vertrages, die eine Projektorganisation durchgeführt wird.Und das Wichtigste ist, die Anwendung der Design-Zuordnung.Es wird durch den Kunden oder der Projektorganisation auf persönlichen Wunsch zubereitet.Dann wird die Arbeit der Hauptbezugspunkt für beide Parteien.Denn jetzt nur mit Zustimmung des Kunden können bestimmte Änderungen vorgenommen werden.
Standardprojekt Hause
Sobald Sie in der Lage, die Erlaubnis, ein Haus zu bauen zu bekommen waren, können Sie den Prozess beschleunigen, der Erektion.Nur Ihre Aufmerksamkeit auf ein Modellprojekt.Er ist bereit, so dass diejenigen, die ihre Zeit schätzen und weiß nicht, was soll seine Heimat zu sein, am besten geeignet ist diese Option.Neben den Standard-Optionen, es gibt viele verschiedene Design-Organisationen.
Vorteile
Sein Hauptvorteil ist niedrige Kosten.Darüber hinaus Wartezeiten fast verbracht.
Nachteile
wichtiger Punkt ist, dass das Modell nicht für das Projekt während des Baus den örtlichen Gegebenheiten Rechnung zu tragen.Daher ist es notwendig, zu einer bestimmten Parzelle zu binden, und daher die Notwendigkeit, auf die Projektorganisation anzuwenden.Darüber hinaus ist zu Hause nicht eindeutig und ähnlich wie andere.
schätzt
Vornahme von Schätzungen ist ein wesentlicher Bestandteil des Design-Objekt.Daher ist nur die halbe Miete, um die Erlaubnis, ein Haus zu bauen zu bekommen.Dokumente, die in der Bank anzufordern, wenn die Beantragung eines Darlehens für den Bau, unbedingt setzen die Existenz der Schätzungen in der Liste.Darüber hinaus schätzt in dem, was die Kosten kosten wird, um ein Haus zu bauen sofort klar.Und sehen Sie sofort, ihre eigenen finanziellen Möglichkeiten.Schätzen irgendwelche Projektorganisation, wo es geeignete Spezialisten.
genehmigten Projektdokumentation
Wenn das Projekt entwickelt wurde, sollte es durch Kontaktaufnahme mit dem territorialen Organisation der Architektur und Stadtplanung zu vereinbaren.Sie sollten mit der Anwendung und der Design-Dokumentation behandelt werden.Wenn Sie eine zusätzliche Gebühr zahlen, wird die Projektorganisation in ihre eigene Lösung für dieses Problem zu beschäftigen.
Bau eines Hauses mit seinen eigenen Händen
Erlaubnis, ein Landhaus bauen, erhalten wird, bleibt es jetzt um die Frage, ob die Heimat werden Wohngebäude oder durch die Baufirma gebaut werden zu bestimmen.Wenn Sie die erste Option wählen, die Bürger allein das Haus baut, der Suche nach einem Arbeitnehmer mündliche Vereinbarung.In diesem Fall haben die gegenwärtigen Anforderungen an die Qualität und das Timing des Objekts ist jedoch nicht möglich.Deshalb ist es notwendig, einen Vertrag abschließen.Dies wird die Bürger von der Streitigkeit zu schützen.
Darüber hinaus können Sie einen solchen Kontrakt nicht mehrmals eingeben.Auch sollte das Geld für das Arbeiten nach dem Bau des Hauses zu bezahlen.
Gebäude eine Sonderorganisation
Wenn es in den Händen von einer Baugenehmigung individuelles Haus, können Sie den Bau Firma zu kontaktieren.Dort finden Sie eine vertragliche Vereinbarung zwischen der Organisation und dem Bürger zu schließen.Die Hauptsache - um sicherzustellen, dass ihre Pre-Qualität der Arbeit.Bestätigung einer Bescheinigung über die Einhaltung, sowie eine Checkliste der Gesellschaft insgesamt.Danach können Sie tatsächlich sehen, deren Ergebnis.
Kosten und Bauzeit zu Hause
In den Prozess der Unterzeichnung des Vertrages, ist es wichtig zu klären, welche Materialien werden aus Konstruktion durchgeführt werden.Das ist, weil es eine Regelung, nach der der Auftragnehmer verbringt ihre Materialien, Mühe und Geld.Das bedeutet, eine Anzahlung auf die Kosten einer Baufirma.
, wenn ein Bürger will jedoch teilweise Selbstversorgung Material für den Bau des Objekts, diese Zeit ist es wichtig, in der vertraglichen Vereinbarung festlegen.Zeitraum kann in Stufen unterteilt werden.Und in Übereinstimmung mit diesen Bedingungen kann verteilt und für die Arbeit bezahlt werden.
Akzeptanz von Wohnungen in den Betrieb
Erlaubnis, ein individuelles Haus zu bauen erhalten wird, das Objekt ist so konstruiert, es bleibt in Betrieb genommen werden.Um dies zu tun, an den Vorstand anzuwenden und Unterlagen vorlegen:
1. Erklärung.
2. genehmigt die Projektdokumentation.
3. Genehmigungen.Weiter
erstellt die Kommission auf, die besteht aus:
1. Ein Bürger ist im Gebäude beschäftigt.
2. Mann der Baufirma.
3. Ein Vertreter der Vorstand.
4. Ein Mitglied der staatlichen Gesundheits- und Brandüberwachung.
5. Ein Mitglied der territorialen Organe des Ministeriums für Umwelt.
technischen Inventar und Registrierung von Eigentum
weiterhin Inventar, als auch einen Pass zu einem Haus zu verfolgen.Dies erfordert Dokumenten wie:
1. Arbeitsaufträge.
2. Reisepass.
3. Extrahieren der Bestätigung der Baugenehmigung.
4. Projektunterlagen.
5. Der Akt der Abnahme bei der Inbetriebnahme mit dem Abschluss der öffentlichen Aufsicht.
6. Zahlung für die Durchführung einer Reinigungs Inventar.
Dann können Sie auf der Registrierungsstelle, indem sie ihnen die notwendigen Unterlagen beantragen.Dann registrieren Sie Ihr Eigentum.Dann gab es eine besondere Bescheinigung der rechten Seite der Eigentumsrechte.
