Bei der Festlegung der mit den Rechten der Dinge verbunden Beziehungen, gibt es immer eine sehr wichtige Frage: wie viel grundlose Transaktionen, die Gegenstand der unbelebten Objekten sind?Daher wird in Theorie und Praxis des Zivilrechts hat eine Tradition der Trennung für eine Gebühr entwickelt und kostenlos.Die erste eingereicht werden können Miete, Kauf und Verkauf, Leasing.Aber das auffälligste Beispiel des zweiten vorstehenden unentgeltliche Nutzung.
Die Einrichtung des Vertragsrechts ist seine "Stammbaum" aus dem römischen Recht.Eine solche langfristige Existenz ist ganz einfach erklärt: unentgeltliche Verwendung eines flexiblen Instruments Turnaround-Zeit Einzelteile.Um dies zu verstehen, genügt es, die Theorie der Regulierung zu studieren.
Was kann zur freien Nutzung zur Verfügung gestellt werden?
solche Vereinbarung bedeutet, dass sie nur auf "Nichtverbrauchs" Artikel übertragen werden.Und dies wiederum bedeutet, dass in der Wahrnehmung von Aufgaben der Geschäftspartner, sie zu nutzen all die grundlegenden Eigenschaften im anfänglichen oder nahe an der Form zu bleiben.Und weil diese Art von Transaktion sollten als "unentgeltliche Nutzung des Eigentums", dennZivilrecht und Wissenschaft gehören das Konzept der "Dinge" und andere Gegenstände, die aufgrund ihrer Eigenschaften nicht in Gebrauch während des Aufenthalts in ihrer natürlichen, ursprünglichen Form zu sein.
Darüber hinaus ist die Immobilie in unentgeltliche Nutzung (wie die Gegenstand des Auftrags) hat eine weitere Eigenschaft, dass sie individuell festgelegt wird.Das heißt, dass Verhandlungen über die Abkommen, Vertragspartner sind verpflichtet, die übertragenen Immobilie aus einer Reihe von Gemeinsamkeiten, um ihn mit einer speziellen Ausgestaltung zuzuweisen.
Beachten Sie außerdem, dass die unentgeltliche Nutzung gilt sowohl für bewegliches und unbewegliches Vermögen.Aber es ist zunächst vorbehaltlich detaillierte Beschreibung.Dies ist aufgrund der Tatsache, dass der Gesetzgeber verpflichtet die Unternehmen, die viel einfacher, im Falle von beweglichen Sachen zu tun ist, "das Ding in der Natur zurück".
unterzeichnet Vertrag
unentgeltliche Nutzung - ist eine Institution auf bestimmte Attribute, von denen die meisten ihre Unentgeltlichkeit gebaut.Diese Qualifikation bedeutet, dass der Kreditgeber (die Person, die Dinge gibt) zählt nicht, dass im Austausch für seine Handlungen der Kreditnehmer wird eine Gebühr in Form von Sachanlagevermögen zu zahlen., Der ehemalige hat jedoch das Recht vor, zu übernehmen und im Vertrag, dass die Transaktionskosten wird von der Gegenpartei, einschließlich derjenigen, die mit der Wartung der Eigenschaft zugeordnet tragen ausdrücklich erklärt.
zweite Zeichen ist eine langfristige Natur des Vertrages.Unentgeltliche Nutzung des Eigentums kann für einen Zeitraum von bis zu 99 Jahre alte geschlossen werden, wenn es um Grundstücksangelegenheiten geht.Im Falle von beweglichen Wissenschaft und dem Recht eine vorübergehende Periode nicht installiert.Und daher können die Parteien auf einen beliebig langen Zeitraum vereinbaren.
dritte Zeichen ist mehrdeutig, da das Inkrafttreten.So sind die Parteien selbst können sich durch zwischen dem Zeitpunkt der Unterzeichnung oder zum Zeitpunkt der tatsächlichen Übertragung zu definieren und fixieren Sie sie im Text des Deals.
vierten Merkmal ist, dass beide Seiten eine besondere Rechtsstatus.Der Vertrag sieht ausdrücklich vor, dass die Immobilie in der kostenfreien Nutzung enthält für die Parteien, die Transaktion spezifische Aufgaben.Der Darlehensgeber wird dem Genuss der Sache, und dem Darlehensnehmer einzureichen - zu akzeptieren, speichern und senden Sie es in Art.
sollte in der Herstellung solcher unterzeichnet Vertrag, da berücksichtigt werdensie bilden einen dreistufigen Aufbau, die mit der schriftlichen Fixierung fixiert ist.Nämlich:
- Definition von Eigentum;
- tige Nutzung;
- Restitution.
Und daher, so dass der Text der Vereinbarung ist es sinnvoll, die theoretischen Konstruktionen in der praktischen Anwendung zu verwenden.
