Heute immense Popularität gewonnen Doppelhaus.Firmen-Entwickler zu erzeugen, die den Aufbau von nur solche Eigenschaften, wie es ist eine sehr lohnende Investition und bequeme Lösung für die Bevölkerung.Allerdings gibt es einen entscheidenden Nachteil beim Kauf dieser Art von Immobilien - nämlich die Registrierung und Anmeldung.
Wie Reihenhaus?
Immobilienbesitzer können ein Grundstück, auf dem es Raum in Teileigentum ist absolut frei zu kaufen.Es gibt keine klare Antwort auf die Frage, welches Gericht ist in der Lage, um die Identität der Art der Mehrfamilienhäuser zu bestimmen.In den meisten Fällen das Problem in der lokalen Regierung beteiligt.
Um den Verkauf oder Austausch des Hauses oder einen Teil davon sollte folgende Unterlagen vorzubereiten machen:
- Reisepass;
- Dokument of Ownership (Kaufvertrag, Tausch oder Geschenk);
- Zeugnis von der Registrierung der Rechte (wenn die Eigenschaft wurde vor 1998 erworben, die Dichtung über den Vertrag gestellt);
- das Blockhaus (im BTI, Dauer - 5 Jahre);
- Kataster Reisepass (auch im BTI ausgestellt);
- Auszug aus dem einzigen Register der Eintragung von Eigentumsrechten (zeigt keine Beschlagnahme von Eigentum);
- Auszug aus dem Haus des Buches (erhältlich bei der Passstelle oder die Verwaltungsgesellschaft);
- Verzicht auf den Kauf der Miteigentümer (im Falle des Anteilsbesitzes erforderlich).
auch für die Transaktion als Ergänzung kann helfen, für die Abwicklung sämtlicher Versorgungszahlungen und der Mangel an Steuerschulden vorzubereiten.
Typologie von Doppelhäusern in
wenn gefunden Zimmer-Doppelhaushälfte Reihenhaus, in der Registrierungskammer der Eintragung des Eigentums auf dem Land, die eine Wohnung befindet, besteht.
Wenn die Eigentümer des Gebäudes keine Gemeinschaftsräume wie Flure oder Treppenhäuser, das Haus ist vorbehaltlich der Registrierung als eine Wohnung, was bedeutet, dass die Eigentümer Eigenkapital Eigentümer sein.
Wiederaufbau Duplex
Je nachdem, was als Ihr Wohnimmobilien registriert, gibt es einen Unterschied in der Gestaltung einer Vielzahl von Unterlagen für den Wiederaufbau und die zusätzlichen Bauarbeiten.
Im Fall, wenn das Haus als Wohnung, jede Konstruktion und Wiederaufbauarbeiten, wie beispielsweise die Reparatur des Daches gestaltet ist erforderlich, um eine Genehmigung zu halten ist der zweite Mieter.Die Notwendigkeit für diese Verfahren aufgrund der Tatsache, dass das Gebäude in einer gemeinsamen Eigenschaft.
Wenn Ihr Reihenhaus ist ein Reihenhaus Gebäude wird die Genehmigung nicht erforderlich.Der einzige wesentliche Anforderung in diesem Fall - keinen Schaden und Schäden an Nachbarn als Folge der Reparaturarbeiten verursacht werden.Andernfalls müssen die Wand Mieter ein Recht zu klagen, und berechnen Sie die vollen Kosten für die Arbeit, das Gebäude, das ein Ergebnis Ihrer parabel beschädigt ist, wiederherzustellen.
Extension to-Doppelhaushälfte ist auch eine Rekonstruktion, so dass, wenn das Haus hat den Status einer Wohnung, zusätzliche Abstimmung mit allen Aktienbesitzer erfordert.
Gestaltungsmöglichkeiten Doppelhäuser
Heute mehr und mehr populär sind die typischen Doppelhaus-Projekte.Es wird darauf hingewiesen, dass "Modell" bedeutet nicht "alltäglich" und "Gemeinsamkeit".Der Hauptvorteil solcher Entwicklungen ist die Bequemlichkeit und Funktionalität, da diese Projekte sind diejenigen mit dem größten Erfolg in Betrieb.Zum Beispiel, wenn Sie bauen eine 2-3 Heim ein Projekt, und ein Jahr später begannen die Eigentümer über die schlechte Qualität der Konstruktion zu beklagen, dann dieses Layout, um die Errichtung der Wohn nicht mehr zu machen, und deshalb wird es nie zum Standard werden.
-Doppelhaushälfte auf einem bereit Projekt gebaut absolut nicht rechteckiges Gebäude mit quadratischen Fenstern bedeuten.Zweifellos, in solchen Gebäuden gibt es nichts Überflüssiges, und absolut nicht-Standard, aber es bedeutet nicht, dass das Haus sieht aus wie ein anspruchs oder banal.
Projekte Reihenhäusern kann ganz anders sein.Es gibt zwei Haupttypen: symmetrisch und asymmetrisch.
Projekte symmetrisch Doppelhaus
Dieses Gebäude ist ein Wohnhaus, in zwei Wohnungen aufgeteilt.Der Name dieser Art leitet sich von der Tatsache, dass sowohl absolut flach voneinander, sondern in Bezug auf die Trennwand, die am häufigsten in der Mitte des Hauses gespiegelt wird.In solchen Gebäuden insgesamt nur ein Dach.Was die Häuser angrenzenden Gebieten, Zäune und Veranden, trennen sie sich - von verschiedenen Seiten des Hauses.
Projekte asymmetrischen Doppelhaus
Solche Gebäude - ein Wohnhaus sind Wohnungen asymmetrisch in Bezug zueinander angeordnet sind.Ihre Layouts können völlig unterschiedlich sein, und dementsprechend wird und die Form des Hauses kann sehr unberechenbar.Die Zugänge zu den Wohnungen sind auf unterschiedliche Weise gelegen, nicht ohne die Option blizraspolagayuschihsya Türen.
Duplex muss nicht ein-Geschichte sein.Es gibt Häuser mit zwei oder drei Etagen.Apartments solche Gebäude können in symmetrisch aufgeteilt und haben unterschiedliche Eingänge und entsprechend, jede Wohnung hat einen separaten Treppenhaus.Es gibt Projekte von Häusern mit zwei Etagen, wo die Aufteilung in Wohnungen gehen Etage für Etage.Das ist, zum Beispiel, im ersten Stock - das ist eine Wohnung, und die zweite - die andere.Pläne solche Einrichtungen, die meist die gleiche wie es bequemer für die Installation von Kommunikationssystemen, wie beispielsweise Abwasser und Wasserversorgung.Einige sind für die gemeinsame Gestaltung der Eingang und Treppen ausgelegt.
Hier sind die wichtigsten Arten von Projekten sind Doppelhäuser, die heute am häufigsten sind.Es ist erwähnenswert, dass jeder Einzelfall notwendig ist, um die am besten geeignete Option auswählen, unter Berücksichtigung der Anforderungen und Möglichkeiten.
