Im Jahr 1990 änderte das Land System unseres Landes.Es war in diesem Jahr begann die Reform, durch die es war, dass von nun an den Besitz des Landes anerkannt durchführen kann nicht nur den Staat, wie es früher war, aber auch andere Immobilien.Reform erfolgte in zwei Stufen.Die erste ist die Grundlage für die Verfassung im Jahr 1978 angenommen wurde, und die zweite - die Verfassung von 1993.
Landreform in den folgenden Bereichen geführt:
• Entnationalisierung des Landes.
• Dezentralisierung des Landbesitzes.
• Privatisierung Websites.
Die Reform erstellt neue, bisher nicht existierende Eigentumsrechte.Von jetzt auf dem Boden, können Sie kaufen, verkaufen, vermieten, besitzen sie für das Leben und erblich.Das Land wurde als Immobilien anerkannt.Allerdings ist es immer noch untrennbar mit dem Land und natürlichen Ressourcen verknüpft, so dass die Geschäfte mit Grundeigentum gemacht, betrifft nicht nur die Zivilrechts - entfielen unhaltbar, Land und andere spezielle Vorschriften und Gesetze.
Was stellt heute den Begriff "Landbesitz"?
Er sagt, die rechts von der Grundstückseigentümer alle Transaktionen mit ihren Besitz zu machen: zu genießen, zu geben, verkaufen oder vermieten.Allerdings ist Besitz von Grundstücken, die Bedingungen durch Gesetz, Vertrag oder sonstigen Belastungen fest beschränkt ist, steht nicht im Widerspruch zu den Gesetzen des Landes.
Einfach gesagt, der Inhaber können ihre Rechte nur ausüben, wenn sie nicht mit juristischen Dokumenten entgegenstehen.
Landbesitz bedeutet, dass der Eigentümer hat das Recht, von einem solchen Eigentums profitieren nicht Außenstehenden erlauben, das Gebiet, um Transaktionen für den Kauf, Schenkung, Verkauf, usw. machen
Arten von Rechten des Grundbesitzes:
• Staat.Das Land gehört dem Staat und ist im nationalen Interesse verwendet.
• Municipal.Das Recht des kommunalen Eigentums auf den Boden legt nahe, dass die Gemeinde, die das Land gehört, verwendet es zum Wohle der Gemeinde.
• Eigenes.Es impliziert, dass das Land gehört zu einer Einzelperson oder einer Gruppe von Menschen.
• Mixed.
Recht auf Land, ebenso wie jede andere Eigenschaft muss in rechtmäßig registriert werden.Bis 1994 war es das Zertifikat des Eigentums auf den Boden.Heute, auf dieser Basis oder auf Basis von einem anderen Dokument, in dem Recht auf Land, der Besitzer muss eine Registrierungsnummer in der FRP (Federal Registration Kammer) zu erhalten.
Um zu erhalten müssen einreichen:
• Bescheinigung, dass dieses Land wurde rechtskräftig erteilt.
• Bescheinigung, dass eine bestimmte Bürger hat das Recht auf Eigentum (zB ein Kaufvertrag).
• Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Register, bestätigt die Legitimität der Website.
• Kataster Reisepass.
• Dokument bestätigt, dass das Land wurde gekauft, gestiftet, erbte usw.
• Kopien von persönlichen Dokumenten.
• Empfang der Zahlung der staatlichen Gebühren.
Alle Dokumente werden zur Verfügung gestellt und sammeln persönliche Zukunft Eigentümer oder sein Vertreter.Normalerweise sind solche Dienstleistungen in städtischen Gebieten haben eine Immobilien-Büro.Bereit-Paket von der Bundesregistrierungskammer vorgesehen.
