der Vertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer (Kauf und Verkauf) - eine Bescheinigung über einen Deal mit Immobilien und Aufrechterhaltung des Anspruchs auf die Tatsache der Übertragung von einem Besitzer zum anderen zu verwenden.Aber um zu schreiben und unterschreiben einen Vertrag nicht genug ist, ist es notwendig, den Kaufvertrag zu überprüfen.
Registrierung von einem Kaufvertrag von Immobilien in den Justizbehörden (die Fed - die Federal Registration Service) gehalten.Aber bevor wir zu einer Einigung zu erhalten, ist es notwendig, die Dokumente zu sammeln und erstellt den Vertrag selbst in dreifacher Ausfertigung, bleibt man mit dem Verkäufer, das zweite - der Käufer bekommt und die dritte Kopie wird an das Justizsystem gesendet.
Der Vertrag muss Informationen über die Identität der Käufer und Verkäufer (Passdaten, Registrierungsdaten am Wohnort) enthalten;Informationen über die Immobilien (Lage, Größe und andere technische Spezifikationen und ihre Kataster-Nummer).Der Vertrag auch erforderlich, um den Preis, zu dem eine Immobilie zu verkaufen angeben.Der Ausgabepreis muss gesondert vereinbart werden, wie es in unserem Land, normal, um den Wert der Immobilie in den Vertrag unterschätzen ist es - es vorteilhaft, Verkäufer, die Steuer auf die Transaktion zu zahlen ist.Aber für den Käufer, die in der Lage, einen Steuerabzug (zurück dreizehn Prozent der Transaktionen) auszugeben und auf die Größe der Zahlung, wenn die Transaktion wird vor Gericht beendet werden, wird nach hinten losgehen könnte.Nach Vereinbarung enthalten ein anderes Dokument, spricht man von einem "Akt der Übertragung des Eigentums."Das Gesetz erkennt das Getriebe und die fehlende gegenseitige Ansprüche.Es gibt zwei Möglichkeiten für das Schreiben eines Auftrags: auf eigene Faust und mit der Hilfe von einem Rechtsanwalt, einem Spezialisten im Immobilienbereich.Als er selbst, natürlich, schreiben weniger, aber wie die Praxis zeigt, einen zuverlässigen Anwalt.Dies wird durch Eintragung des Vertrages in den Organen der Federal Reserve gefolgt.
Registrierung eines Kaufvertrages erfolgt in einem regionalen gerichtlichen Instanz, wo ist Immobilien.Es nach der Bestellung geschickt, um beide Seiten der Transaktion.Denken Sie daran, nicht alle Dokumente von einem Rechtsanwalt unterzeichnet (er bereitet sie nur), und in der Gegenwart des Kanzlers der Transaktion sind nur die Unterschriften legitim.
Registrierung von einem Kaufvertrag ist nicht ohne vollständige Dokumentation möglich.Es umfasst: Passport Parteien der Transaktion;ein Dokument des Eigentums an Immobilien;Kataster Pass des Objekts;Auszug aus BTI;ein Auszug aus der Tür-Karte und Hausregister;notariell beglaubigte Einwilligung der Ehegatten der Teilnehmer der Transaktion (falls vorhanden).Wenn Sie Eigenkapital besitzen, dann gibt es alle Eigentümer, sonst erforderliche Genehmigung des abwesenden Person;bearbeitet, aber nicht unterzeichnet;durch den Akt der Übertragung des Eigentums an dem Gegenstand hergestellt.
So Registrierung von dem Kaufvertrag - es ist eine notwendige Prozedur der Legalisierung der Besitz von Immobilien.Ohne dieses Verfahren wird das Angebot als ungültig betrachtet werden.
