efectivo necesario para crear productos de construcción representan el costo de la construcción.Para calcular desarrollados documentos especiales Este costo - costo de la construcción, que se calcula el valor estimado.Detalle documentación Estimación revela todos los costos de construcción.Sobre la base de este contrato es un contrato.
Preparaciónde los presupuestos de construcción aprobada, se puede decir, en 3 etapas:
- Hacer estimaciones locales.
- Dibujo objeto estimaciones.Cálculo estimado
- Refundido de costes de construcción.
estimaciones locales - es el documento estimación costo original, que proporciona estimaciones de costos para los tipos específicos de trabajo.Sobre la base de este tipo de documento, como resultado, generada estimación de resumen.Para compilar este periódico financiero, la llamada Thera (precios unitarios territoriales) y los ratios estimados (ampliado), que le permite calcular con precisión toda la construcción en una región particular.Estimaciones locales
se pueden hacer usando dos métodos diferentes: a los recursos y en índices básica.Aplicando el método de los recursos, el costo de construcción se calcula a precios corrientes.En el cálculo de la base económica del enfoque de índice se debe a los índices desarrollados especialmente creados para volver a calcular el valor estimado de los precios actuales básicas.Cada año el índice ha cambiado, por lo que el coste se calcula con la mayor precisión posible.
estimación objeto consiste en los presupuestos locales, agrupados en las siguientes operaciones y costos:
• Construcción de Obras;
• montaje;
• Equipo, muebles y enseres;
• otras obras.
estimación objeto cálculo se realiza mediante la adición de los precios y las cantidades actuales o básicos locales para todo el objeto.Para su cálculo utilizando estándares globales y parámetros de objetos analógicos en términos de valor.Los precios del contrato en el objeto formado sobre la base de este tipo de documentación.Cálculo del presupuesto
consolidado es un documento que se establece el costo estimado de la construcción de todos los objetos incluidos en el proyecto.Sobre la base de su decisión de financiar la construcción.Cálculo del presupuesto
Consolidado determina la eficacia del diseño del proyecto considerado.Al calcular el costo de la vivienda y la construcción civil e industrial se divide en capítulos, después de lo cual, a partir del octavo, dado el cálculo de los totales.En él todo el objeto de hacer estimaciones agrupadas en el mismo trabajo.
También tenga en cuenta que la estimación de resumen debe elaborarse para la construcción de un todo, sin importar el número de contratistas participantes.Se adjunta una nota explicativa con toda la información sobre el edificio en el que se llevará a cabo, los reglamentos adoptados para la documentación, el beneficio esperado.
Recopilación de todos estos documentos se puede realizar tanto en papel (escrito a mano), así como en formato electrónico (en Excel o productos de software especiales).Por ejemplo, las estimaciones o Asistente GrandSmeta - una solución bastante decente.Documentación
estimación se efectuará en la forma prescrita, no importa cómo el edificio - en el marco del contrato o de medios económicos.
