Durante las obras de construcción en un bastante grandes objetos a menudo sucede que identifican de inmediato su costo total estimado es casi imposible.No es ningún secreto que los precios de las materias primas, materiales de construcción, todo tipo de equipos, herramientas, mano de obra, etc. están en constante cambio, y con frecuencia hacia arriba.Además, no hay que excluir la posibilidad de fuerza mayor, que por lo general se especifica en el contrato.Por esta razón, en construcción o reparación que tiene sentido para hacer este tipo de documento como estimaciones locales.Es absolutamente adecuada e informada decisión en cuanto al tamaño de la etapa inicial del coste final por determinar, y se puede llamar sólo el coste aproximado de las obras en este momento.Hacia el final del coste estimado de las reparaciones podría cambiar, y el cliente puede no estar dispuesto a asumir los costes adicionales.
Qué es las estimaciones locales para obras civiles?Es el documento principal que se calcula para ciertos tipos de trabajo y los costes asumidos en cualquier área en particular del objeto.Inicialmente, los promedios se tienen que en el futuro, en la preparación del resto de los documentos de trabajo, especificados y acordados con el cliente.Cualquier estimación de los trabajos de construcción y reparación, se calcularon utilizando ciertas reglas y regulaciones contenidas en directorios especiales.Muy a menudo, esta guía es un recorte.Ya que está normas aprobadas oficialmente, los contratistas de conciencia no rehuir de ellos hacia sus fantasías violentas.
estimaciones locales contiene en su núcleo los volúmenes, las medidas y los costes que se especifican en los planos de ejecución y la documentación.Es una parte del total, la estimación objeto, que combina en sí mismo los datos sobre todas las estimaciones locales producidos en la instalación.También incluya otros documentos presentes estimaciones de resumen, que se calculan en ciertos tipos de gastos a través de la obra de construcción.Es necesario garantizar que, entre otras cosas, para identificar gastos imprevistos.
Sin embargo, no son sólo locales estimaciones, objeto y Resumen: Este tipo de documento se puede formar, por ejemplo, sólo en algún determinado tipo de trabajo.Puede ser la construcción e instalación, reparación, acabado y otras obras;puede estimar únicamente eléctrica, o solamente para la plomería.Si hablamos de los métodos de escritura, una de las más comunes puede considerarse un recurso.El cálculo que utiliza este método se lleva a cabo utilizando las tarifas actuales o proyectadas y los precios de los elementos necesarios de costos para el correcto desempeño de las obras.Al realizar un cálculo de recursos tomado como base la siguiente información:
- necesitará unos u otros materiales, cuyo importe se expresa en unidades de medida (o la búsqueda metros cuadrados, kilogramos, toneladas, litros, etc.);
- la operación de equipo de construcción y maquinaria;
- costes laborales de los trabajadores;Consumo
- de la energía, que se utilizan con fines tecnológicos, y más.
Todos estos recursos se calculan sobre la base de los materiales del proyecto y fuentes reguladoras especializadas.
también estimaciones locales, y otros pueden ser atraídos-base-index método.Se basa en el uso de ambos índices actuales y previstos en relación con el valor que se determinó en el nivel de precios base.A menudo, con el fin de hacer estimaciones, utilizando el método de recursos-index.Su esencia radica en la combinación de los dos métodos anteriores.Otra versión del documento en alta demanda: se basa en el uso de ciertos datos incluidos en la documentación del proyecto previamente construido instalaciones similares.
