concepto de flujo de caja descontado se refiere al proceso de llevar el valor de las transacciones realizadas en diferentes momentos, por el importe correspondiente a la actualidad.Por ejemplo, para la venta de cualquier empresa requiere su re-evaluación, es decir, la determinación del coste de tener en cuenta las condiciones cambiantes del mercado.Muy a menudo el método de flujos de efectivo descontados en la ejecución de las transacciones en las inversiones.Después de todo, para que la inversión vale la pena el costo, usted debe tomar en cuenta los cambios en el valor del activo.
Cabe señalar que el uso de esta técnica requiere el desarrollo de habilidades específicas y conocimiento suficiente.Sólo un especialista será capaz de explorar cada componente y precisa calcular el valor presente de un proyecto.Descontando los flujos de caja tiene las propiedades de tiempo, ya que el nuevo valor de perder rápidamente su relevancia, especialmente en el nivel micro, cuando la influencia de cualquier movimiento de bienes y recursos.
de especialista en información más precisa y fiable se asienta en dos maneras.El primer método toma en consideración el factor de tiempo, y el segundo, respectivamente, no toma en cuenta.Descontando los flujos de efectivo permite al inversor para tomar una decisión de invertir en vista de los factores de riesgo y las acciones de la inflación.Es posible comparar el beneficio obtenido en diferentes períodos de tiempo.Para ello, se obtiene de la diferencia entre los ingresos y los activos de todos los gastos prodiskontirovannyh utilizando el mismo tipo de interés.De este modo se obtiene netos descontados los flujos de efectivo.Exactitud
y corrección de los resultados del análisis no sólo dependen de los datos facilitados, sino también de la correcta selección de la tasa de descuento.Para determinar que el uso de uno de los tres métodos populares: el cálculo del costo promedio ponderado de los fondos, un análisis de los activos diseñados para uso a largo plazo, y la acumulación acumulativa.Este último método utiliza los más respetados por los profesionales y se utiliza más a menudo.Esto es debido al hecho de que este método tiene en cuenta la mayor precisión posible el grado de riesgo de la transacción.
descontando los flujos de caja se considera el método más fiable para determinar la inversión racionalidad.Sus ventajas no están sujetos a ninguna duda.Pero existe también un inconveniente, que es un proceso laborioso.Para los resultados más exactos y veraces requerirá una inversión significativa de tiempo y mucha paciencia por parte del especialista.
Además, el flujo de caja descontado tiene en cuenta no sólo los riesgos, sino también las expectativas de inflación.La contabilización de los cambios en la inflación se puede lograr en una de dos métodos básicos.En el primer método, el componente de la inflación se tiene en cuenta en el cálculo de la tasa de descuento, y la segunda versión de la deflación se lleva a cabo durante cada control de flujo.Es decir, el segundo método implica la incorporación de cambios de inflación inmediatamente.
método de descuento de flujo se basa en la elaboración de un modelo particular de la actividad financiera de la empresa.Por regla general, este modelo se ha desarrollado sobre la base del análisis de la cuenta de resultados y documentos que reflejan el movimiento de dinero en efectivo y depósitos en la empresa.Para obtener el flujo libre de efectivo necesario para el flujo de capital de actividades de explotación reducidos por el monto de la inversión.El valor resultante es considerado como fondos de renta de la organización, parte de los cuales van a los pagos a los prestamistas y prestatarios, y se distribuye entre todos los accionistas en forma de dividendos.
Según el análisis llevado a cabo utilizando especialista descuento concluye que la posibilidad de mejorar el proceso de producción, la viabilidad de la participación de los fondos a otros proyectos con el fin de aumentar los beneficios en el futuro.
