DNP - ¿qué es?

DNP es una de las direcciones más prometedoras en el campo de bienes raíces suburbanas.Son cada vez más interesados en las personas que planean comprar una casa de campo o país.¿Cuáles son las ventajas y beneficios da DNP?¿Qué es?Formas

de asociación de propietarios de viviendas

en enero de 2013 en Rusia se emitió y aprobó una ley que cubre las preguntas de las asociaciones no comerciales entre los individuos.Detalla el tema de la agricultura dacha de referencia, jardinería y otras asociaciones.El nuevo documento dice que hay 3 formas de asociación entre los propietarios de viviendas.

DNT , que significa "sector no lucrativo chalet."
DCT : significa "casa de campo (jardinería u horticultura) cooperativa de consumo."
DNP (transcripción - "casa de campo, la jardinería o sociedad no comercial hortofrutícola").

Cada una de las tres asociaciones se han establecido de forma voluntaria entre individuos para apoyar en materia de plan legal y doméstico a todos los miembros de la asociación.

parcela DNP

chalet asociaciones sin fines de lucro están en tierras que pueden ser de dos tipos: las tierras agrícolas

(CHX);Territorio
de un establecimiento existente.

Este tipo de tierra es DNP tierra.¿Qué es esto, una mirada más cercana.Tierra con el estado de CHX no pertenece a ninguna localidad.Los edificios de este sitio es posible si se le dé permiso para usar la tierra bajo la construcción casa de campo.Territorio Libre de la aldea se le da un determinado objetivo: el desarrollo de los pueblos, ciudades u otros asentamientos.Autorización oficial de la obra se puede obtener si se da la situación de una zona residencial.Esta zona es la más atractiva para la construcción de su casa, una casa de campo, o la creación de un complejo residencial multifuncional allí.En la actualidad, el mercado de bienes raíces en la parte principal del DNP creado en tierras agrícolas.Los propietarios de viviendas

Principio DNP

Asociación tiene su propia estructura y un cierto esquema de trabajo.El DNP (transcripción - asociaciones sin fines de lucro chalet) es el órgano supremo de gobierno, que es la junta general de socios.Asociación vacaciones Actividad controlada por dicho cuerpo.La asamblea general de los miembros decide sobre:

hacer modificaciones necesarias a la carta;
elegido órgano ejecutivo (colectiva e individual);Decisiones
respecto a la reorganización (liquidación) DNP;Decisión
sobre la formación y el uso de la propiedad de la empresa;
decisión de adquirir el sitio, que tendrá la condición de propiedad pública, y otros temas.

cuestiones vitales de la sociedad son tomadas únicamente por sus autoridades superiores.Para el control de la actividad financiera (económica) de la asociación, se crea la Comisión de Auditoría.

Beneficios

principio aprendizaje del DNP, qué es y cuál es su función, es necesario aclarar sus principales ventajas.La principal ventaja de un día de fiesta es el hecho de que la asociación sin fines de lucro que combina los esfuerzos de todos los miembros de la empresa para lograr un objetivo común.Donde cada miembro participa directamente en las cuestiones relativas a las actividades de la aldea.Con una preparación adecuada de la Carta puede evitar por completo las consecuencias negativas de las actividades de la NPD.La innegable ventaja de la asociación es el hecho de que sus miembros tienen la oportunidad de elegir la entidad explotadora.Puede ser una empresa privada, realiza ciertos tipos de trabajo, o una serie de empresas que se especializan en un área determinada.

Nombramiento

país asociación no comercial se considera que es la forma más conveniente de organización.Para probar esto, es necesario comprender lo que existe en el nombramiento del NPD.¿Qué es, se explica con más detalle.La asociación se ha fijado como uno de los principales objetivo - para proporcionar asistencia a la naturaleza jurídica y el hogar de todos los participantes de la sociedad.Todas las decisiones importantes son necesariamente están de acuerdo con los miembros de la asociación, lo que elimina la posibilidad de consecuencias negativas.Además, el DNP tiene el derecho de llevar a cabo actividades comerciales.Pero es importante tener en cuenta una condición: todos los beneficios obtenidos de la actividad comercial deben estar dirigidas a satisfacer las necesidades de la asociación sin fines de lucro suburbano.Unificación de esta forma pueden adquirir y ejercer la propiedad ley (moral);un demandante, demandado en los tribunales.Principio

de crear DNP

para crear la asociación sin fines de lucro suburbana necesita saber los principios generales de la constitución de organizaciones sin fines de lucro.Usted debe primero determinar la ubicación de la empresa.Se mencionó anteriormente, los fines para los que se utiliza la tierra DNP lo que es.La Sociedad podrá crear en la zona de tipo agrícola o en el territorio de un establecimiento existente.Para el establecimiento de DNP también necesitará:

determinar el nombre de la organización;
aclarar el propósito de su creación;
recoger datos del pasaporte de todos los fundadores;
pagar la cuota del Estado;
hacer una copia de seguridad de la nueva Constitución.Número

de los miembros de la asociación sin fines de lucro del país no debe ser inferior a tres personas.Estado

debe aclarar la situación de la NPD, qué es y cómo se asigna.Después de que el sitio oficial de la inscripción en el cuerpo de la FAT se asigna la condición de persona jurídica.Toda la zona de la tierra y sus objetos son considerados como propiedad pública.Esto incluye carreteras, servicios públicos, puertas, juego (deporte) terrenos, áreas de recreación y mucho más.Al final del proceso de registro de tierras en el estado de la DNP deseada puso el ciudadano transfiere gratis (escrito en las leyes de la tierra).Una vez que el proyecto de construcción es aprobado por el NPD, los miembros de la sociedad reciben la tenencia de la propiedad.Desde el momento del pago, se convierten en la propiedad común de la sociedad.Posteriormente, la porción puede ser transferida a la propiedad individual.Entrando en el número de miembros del MNOAL, los miembros deben pagar una cuota de entrada, que es el precio a pagar por la tierra.

Pagos

contribuciones al NPD, su tamaño y orden de pago determinada por la posición "de las contribuciones, los pagos y los fondos", la decisión de la asociación, las decisiones de la asamblea general de miembros de la sociedad.En el momento de la firma del contrato de membresía, se requiere que cada participante para hacer una sola vez los derechos de inscripción.Su valor está determinado por la junta general de la NAM.También establece el tamaño de la meta anual, y las cuotas de afiliación, que se pagará en cuotas iguales trimestralmente un cierto número de meses.

Lo que usted puede hacer en el sitio adquirido?

para los miembros de adquisición de tierras de la sociedad puede sentirse propietarios de pleno derecho.Ellos pueden construir casas, edificios de la granja, pero no se olvide de la observancia de las normas establecidas por la legislación y los reglamentos.Documentos DNP contienen una explicación del plan: la adquisición de terrenos que se utilizarán para los fines descritos en el documento.Es posible construir edificios únicos proyectos de construcción relacionados (construcción) en DNP.La legislación dice que el propietario tiene que aprender un nuevo sitio para 3 años.Responsabilidad

y deber de la sociedad

Preguntas, revelando la esencia del DNP (es decir, su función, la actividad), los derechos y deberes de sus miembros directos son fijos en la legislación.Entre ellos, el Código de Urbanismo de la Federación la Ley de Rusia "Sobre la jardinería, jardinería y dacha asociaciones sin fines de lucro de los ciudadanos", el Reglamento "de Cuotas, pagos y fondos."Miembros

NPD tienen derecho a:

elegir gobiernos propias asociaciones para ser elegido;
recibir la información necesaria sobre los órganos de gestión y control;
ser el legítimo propietario en el sitio, de acuerdo con el uso permitido;
disponer de adquisición de tierras, si no se retira de la circulación o limitada en circulación;
si se liquida la empresa, una participación equitativa de la propiedad, que tiene la condición de uso general;
ir a los tribunales para proteger sus derechos e intereses legales;
dejar la empresa de forma voluntaria a la vez entrar en un contrato en las condiciones de utilización de las estructuras de ingeniería, carreteras y otras asociaciones de propiedad.Miembros

NAM están obligados a:

será responsable de las obligaciones de la empresa subsidiaria dentro de los límites de la contribución pagada;
utilizar el terreno adquirido específicamente como se define en el contrato de membresía;
de no causar daño a la tierra y los objetos de uso común;
no viola los derechos de los miembros prescritas por la asociación;
cumplir con el plan de cultivos;
cuotas de afiliación de pago puntual, contribuciones para fines específicos;
dominar sus tierras durante 3 años;
participar en los actos organizados por la asociación;
a participar en las juntas generales de la asociación;
observar los establecidos regímenes, restricciones y requisitos.Diferencia

DNP de las asociaciones sin fines de lucro CHT

chalet - una entidad legal que se estableció con el propósito de un mayor desarrollo y mantenimiento de los asentamientos de tipo suburbano.La competencia de la compañía incluye preguntas de la construcción carreteras (servicios), los guardias locales, la recolección de basura y otros.Además, la asociación ofrece el desarrollo integral del territorio del municipio.Asociación sin ánimo de jardinería no es muy diferente de las asociaciones nacionales.Para conocer sus principales diferencias, es necesario determinar la parte de la CNT, DNP, este concepto significa en cada una de las asociaciones.La tierra asociación jardinería destinó para la agricultura y la horticultura.En asociación suburbana a excepción de las tierras agrícolas puede ser utilizado por un área existente de la aldea.En el pueblo de DNP se espera para construir una casa en los suburbios de tipo obligatoria con el consiguiente registro de su propiedad.El principal objetivo de un CSP - para desarrollar su propio huerto sin compromiso de construir una casa allí.La ley no prohíbe el registro de cualquier CSP o DNP.Las dos asociaciones también se distinguen por la forma de propiedad de las áreas comunes de propiedad.En el ánimo de lucro propiedad de la asociación se considera propiedad conjunta de todos sus miembros;en colaboración, que puede ser de propiedad asociación como entidad jurídica.Al elegir entre la asociación y la asociación deberá tener en cuenta SNT agrícola, DNP.Lo que significa: la finalidad para la que se utiliza cada asociación y cómo los terrenos propiedad de la asociación propiedad de sus miembros.Las principales diferencias entre la CNT y el NPD se prescribe en la Ley "de la horticultura, jardinería y asociaciones dacha sin fines de lucro de los ciudadanos» № 66-FZ.