TIR TIR - es uno de los indicadores clave de la atracción de inversión del plan de negocios.Este indicador es prestar atención al análisis de cualquier plan de negocios.Tasa interna de retorno de su esencia económica es una tasa de interés de valor, siempre que el rendimiento esperado es igual a las finanzas gastado.En otras palabras, la tasa estimada que es igual a cero el valor del proyecto.Este indicador le permite calcular el valor del porcentaje máximo, en la que invirtió en los fondos del proyecto pueden ser devueltos.Tasa
interna de retorno se determina por medio de programas informáticos especiales o calculadoras financieras.
Además, este porcentaje se puede calcular empíricamente, sustituyendo en la ecuación de diferentes valores de descuento.A estos efectos, un buen uso de la herramienta "Seek" que está integrado en Microsoft Excel.
Cuando la tasa interna de retorno del proyecto es superior al importe de la inversión prevista, o por lo menos igual a ellos, tal proyecto es aceptado y se considera prometedor.Cuando la TIR indicador es menor que el capital invertido, el proyecto se negó por razones de falta de rentabilidad.
Por lo tanto, se puede considerar una especie de tasa interna de barrera a cambio de proyectos de riesgo, o los que tienen un bajo rendimiento.
Sin embargo, esta regla se aplica sólo a un rendimiento constante.Hay algunos proyectos que inicialmente causan daño.Pero luego, después de algún tiempo, se van a la autosuficiencia, y están empezando a mostrar un beneficio constante.En este caso, tendrá que ser paciente para obtener un resultado positivo de la inversión.
Además, hay proyectos que involucran las finanzas desigual recepción en períodos iguales de tiempo.En ese caso, la tasa TIR se determina empíricamente, ya que es necesario encontrar un porcentaje que va a dar lugar a un valor de corriente cero.Es decir, no hay un aumento en el valor de la empresa, pero su precio cae.
Tasa Interna de Retorno como un indicador económico tiene aspectos positivos y negativos.La ventaja de la TIR es que, además de calcular el nivel de rentabilidad, que le permite comparar proyectos de diferente duración y diferente escala.Al comparar los parámetros clave utilizados:
- el grado de riesgo;
- la ejecución del proyecto;
- el importe de los fondos invertidos.
Sin embargo, la TIR indicador también tiene tres principales negativo.
primer lugar, el cálculo supone que la velocidad a la que los flujos de caja positivos se reinvierten, igual a la tasa interna de retorno.En ese caso, si la cifra es cercana a la tasa TIR de reinversión de la empresa, que no causa problemas.Por ejemplo, el indicador TIR plan de negocios atractivo es del 70%.Esto supone que todos los ingresos del proyecto se reinvierten a una tasa del 70%.Sin embargo, la probabilidad de que la empresa cuenta con la capacidad financiera anuales que proporcionan un retorno sobre ukazannomurovne muy pequeño.En tales circunstancias, la TIR del proyecto exagera el resultado de las inversiones.Para hacer frente a esta deficiencia también puede esperar un indicador modificado de la tasa de retorno MIRR.
segundo inconveniente es la dificultad de determinar el valor de los ingresos de inversión en términos absolutos (dólares, rublos).
En tercer lugar, si el plan de negocios implica la alternancia de los flujos financieros, que es una fuerte posibilidad de calcular una TIR valor incorrecto.
Tenga en cuenta que cuando se utiliza la TIR analiza sólo aquellos proyectos de inversión para la cual Ingresos a cubrir los costos, es decir, la proporción de los ingresos a los gastos superiores a 1. Valor TIR debe compararse con el valor de la tasa de interés y la TIR en la justificación de la enmienda representó impuestos, la inflación ylos riesgos del proyecto.
