cualquier decisión relacionada con la naturaleza de la inversión es segura para evaluar la eficiencia económica de los proyectos.A menudo, esto plantea la cuestión de cómo los parámetros de eficiencia, lo que los criterios de preferencia.Por ejemplo, ¿qué es más importante: un riesgo menor o mayor eficiencia?Por lo tanto, la necesidad de un enfoque sistemático de este tema - es evidente.Necesitamos métodos objetivos de evaluación de proyectos de inversión que tengan en cuenta la situación económica, industrial, social, ambiental e incluso política en cada caso.Cuando se habla de los factores del medio ambiente, no hay que olvidar también sobre el factor tiempo.
principales métodos para evaluar inversión
Uno de los requisitos principales para la empresa en el entorno de mercado es su capacidad para crear valor añadido, que incluye los salarios de los empleados, los ingresos por intereses de préstamos, las obligaciones mínimas a los accionistas.Si la empresa no tiene esta capacidad, que perdió su ventaja competitiva, que es forzado a salir del mercado.Empresa
se desarrolla debido a un aumento en los ingresos netos, que se forma a partir de la ganancia neta (enriquecimiento del propietario), depreciación y amortización.Por lo tanto, como el criterio de la eficiencia se puede considerar el valor de la relación de valor añadido y el capital que se ha invertido en su creación, y más (servicios o productos deben ser de alta calidad), el beneficio de la empresa a los costos unitarios, más competitivo será.
Algunos métodos de evaluación de proyectos de inversión con base en este criterio de desempeño.Son métodos rentables (espectaculares) y costosas: método de costo
- se basa en el análisis de los costos relacionados con el proyecto.Ellos hacen posible evaluar el efecto económico del proyecto anual en comparación con una alternativa.Rendimiento
- o efectiva, el método se basa en el análisis de los resultados de las inversiones, es decir, el beneficio (extra, libro, red), el valor actual neto (VAN), la producción neta, el efecto económico anual.VAN - un reflejo del resultado absoluto de la inversión, y PI (índice de rentabilidad) y la TIR (tasa interna de retorno), incluyendo el factor de eficiencia - la relativa.
toma en cuenta el tiempo que los métodos de factores de evaluación de proyectos de inversión se dividen en dos grupos principales: estáticos y dinámicos.Los métodos estáticos
(comparación de costos, recuperación de la inversión, márgenes de beneficio) se basan en cifras utilizando las estimaciones contables, por ejemplo, el coeficiente de eficiencia, dado el costo, el periodo de recuperación, el efecto económico anual.Métodos
dinámicos (rellenado valor, anualidad, el descuento), utilizando las cifras que se basan en el valor presente neto, tasa interna de retorno, el índice de rendimiento de la inversión, periodo de recuperación, es decir, sobre las estimaciones de descuento.Métodos
de proyectos de inversión que evalúan se diferencian también por el número de criterios utilizados en la evaluación.Desde esta posición, el modelo de valoración se divide en regulación y multifactorial, y en los métodos de criterios múltiples de un solo y distinguir.
Cuando criterios de evaluación métodos multicriterio de optimalidad, además de la rentabilidad del proyecto, actuar como indicadores tales como la estabilidad del crecimiento del capital, seguridad, riesgo, retorno de la inversión, social y desempeño ambiental.Dado que la evaluación modelo normativo se realizó sobre la base de los indicadores financieros y económicos, con los métodos multicriterio debe aplicarse el modelado multifactorial.
La eficiencia se puede calcular en los precios a futuro hacia adelante o actuales:
- en la etapa inicial de desarrollo de los cálculos de proyectos de inversión pueden ser llevadas a cabo a precios corrientes;Eficiencia
- de todo el proyecto crea en el pronóstico, ya precios corrientes;
- para desarrollar esquemas de financiamiento y evaluación de la participación en los objetivos sobre precios utilizados.
