Por lo general, pidiendo un favor del dinero negociado parientes, amigos y conocidos cercanos en quien confiamos.Pero incluso si usted está familiarizado con el prestatario durante mucho tiempo, la recepción de los fondos, no sólo no impide, sino que también le puede proteger en caso de circunstancias desagradables e imprevistas.
¿Por qué necesitamos un recibo?
De hecho, cualquier transferencia de dinero derivado de cualquier transacción.Muchas personas creen erróneamente que requiere un recibo por el dinero sólo es necesario si el contrato se celebró por vía oral.Incluso si un acuerdo por escrito, el hecho de que el dinero es también el mejor registro.Cuando los ciudadanos están de acuerdo en algo, tienen un derecho mutuo de unos a otros.Por ejemplo, cuando se trata de vender un apartamento, el vendedor debe transferir la propiedad, y el comprador, respectivamente, para aceptar y pagar una cierta suma de dinero.
Sin embargo, la firma, el cual las partes ponen en el contrato, dan testimonio sólo para su conclusión, pero no en el rendimiento.Por lo tanto, para confirmar el cumplimiento de las obligaciones sólo puede ser por medio de un documento de pago: la recepción, el orden, la recepción, etc. D. Si el dinero para la compra de vivienda recibirá la persona (es decir, un individuo), el recibo se hace sin dinero para un apartamento..
Cabe señalar que con un documento de este tipo se puede confirmar que la plena aplicación de las obligaciones financieras del comprador, y parcial.Normalmente, en la compra de una propiedad de las partes también están de acuerdo en la introducción de un anticipo (pago anticipado) o depósito.Esta acción también es deseable para asegurar con los recibos.Situaciones complejas
Como has visto, el recibo se necesita tener una prueba de "hierro" que el dinero fue transferido.En presencia de tal documento, usted puede protegerse en disputas con la otra parte en el contrato y para terceros.Muchos abogados señalan que "barbecho" para los conflictos y disputas es arrendado mercado inmobiliario.En particular, la recepción de dinero es más necesario para el empleador.No es ningún secreto que muchos propietarios se niegan a hacer un documento de este tipo con el otro lado por una simple razón - miedo a problemas con las autoridades fiscales.Después de todo, la presencia de un papel con su firma reflejará directamente el hecho de que la celebración del contrato de trabajo.
En relación con esta situación, los empleadores son vulnerables al riesgo de simplemente ser arrojado a la calle.Dado el hecho del pago de la nada pregunta terrateniente sin escrúpulos puede tomar ventaja de esta situación y dar por terminado el acuerdo debido a la supuesta falta de pago de las cuotas de arrendamiento.En otras palabras, aunque los inquilinos pagan regularmente el alquiler, pero los recibos no se completaron, para demostrar que la transferencia de dinero es bastante difícil.
Qué tener en cuenta?
Una vez que las partes han acordado en el diseño de un documento de este tipo, es importante recordar los puntos principales que se deben tener en cuenta al redactar.Como si la recepción de los fondos será presentado de forma incorrecta, puede dar lugar a su anulación, y los beneficios de este tipo de papel, por supuesto, no lo hará.
- Lo primero que hay que considerar: un recibo se escribe sólo para un ciudadano que tiene la autoridad para hacerlo.Por ejemplo, si usted alquila un apartamento, el dueño de los cuales es una madre, no tenga que transferir dinero y recibir un recibo de su marido (hijo, hija).La única excepción es el caso cuando se tiene un poder notarial de representación.Si el depósito pagado por el agente de bienes raíces, asegúrese de que tiene el derecho de adoptar depósito apropiado para un apartamento.
- Otro punto importante: la recepción de fondos puede escribir a mano, y sólo tinta azul (no negro).Para emitir este documento en forma impresa no es deseable, ya que si, por ejemplo, una de las partes comenzarán a cuestionar su participación en el diseño de los ingresos, se requerirá análisis de la escritura experto.Si el papel son sólo las firmas de las partes, una evaluación objetiva sería bastante difícil.
- en transferencias de recibos inaceptables, correcciones, tachaduras y un ponche.En principio, si el documento era un error, podemos arreglar y organizar una nota al pie "alteración".Sin embargo, es mejor no arriesgarse y reescribir la recepción de nuevo.
veces, cuando se hacen recibos firmas terceros que este documento ha sido elaborado en su presencia.Cuando las transacciones de venta son a menudo los signos comprador en el reverso de los recibos.Por lo tanto, se confirma el hecho de que el documento se ha elaborado en su presencia.
un recibo asegurar?
Muchos creen que el recibo deberá ser certificado por un notario, es fundamentalmente erróneo.Este trabajo es una auto-contenido legítimo.Ni el notario no puede añadir a la misma importancia.Tenga en cuenta también que las copias de los recibos (incluso si es copia notariada) carecen de fuerza jurídica.Así que asegúrese de mantenerlo originales.Recibos contenido
La estructura general del documento es la siguiente:
"Yo, (los datos de pasaporte) recibidas de (registro de quién y sus datos de pasaporte) cantidad monetaria (cantidad específica está escrito en números y palabras) rublos(hablar de lo que exactamente). La cantidad de dinero recibida y reclamaciones totalmente materiales (para describir a cualquier persona) no tienen ".
Explicando el contenido
- El recibo debe especificar el lugar de su composición.Por lo general, se registra con el borde izquierdo de la parte superior.La fecha se debe especificar únicamente en palabras.Detalles
- Passport están escritos completamente.Esta regla se aplica tanto a los ciudadanos: la persona que recibe el dinero, y el que los envía.
- obligatorio indicar qué es exactamente el dinero transferido (por ejemplo, un coche, apartamento, villa y así sucesivamente. D.).Es útil para especificar los detalles de recepción del contrato (por ejemplo, la contratación de contrato número 36 de 03/05/2014).
- Al final del documento puso nombre sin abreviaturas y firmas correspondientes de las partes.
Por desgracia, no todo el mundo entiende la importancia de un recibo.Deuda y otras acciones legales siempre se deben registrar en el papel.
