son diferentes, y lo que pasa es que a veces debe llegar a la decisión de cerrar la empresa.El desarrollo económico de las empresas no siempre es estable, por ejemplo, en tiempos de crisis aumenta significativamente el riesgo de quiebra.Hay situaciones que conducen a la quiebra inevitable de la empresa.A medida que el registro de las empresas y el proceso de la quiebra - no trabajo menos exigente, a la que debe ser abordado con especial atención. Propiedad valoración es uno de los procedimientos fundamentales para la quiebra, se puede llevar a cabo de diversas maneras.
Consideramos el papel y la sutileza, que interpreta valoración de la propiedad en caso de quiebra de la empresa.En la legislación rusa hay una "Ley de Insolvencia (Quiebra)", basado en que llevó a cabo este importante procedimiento.La evaluación siempre lleva a cabo un tasador independiente, que actúa en el marco del contrato celebrado entre él y la empresa en quiebra.¿Qué significa la palabra "independiente"?El evaluador no debe ser el propietario, fundador o empleado de la empresa.Los prestamistas, aseguradores, accionistas, clientes y otras partes interesadas también no pueden evaluar la propiedad.En esta lista también hay familiares de las personas antes mencionadas.Al evaluar el cliente no tiene derecho a interferir en las actividades del tasador, limitarlo a las acciones e influir en el proceso de trabajo.
procedimiento de evaluación de la empresa en quiebra puede ser llevada a cabo por diferentes métodos, la decisión de cómo evaluar, se acepta como apropiado.
Si durante el debate, se decidió vender la empresa en su conjunto, no dividirlo en partes, a continuación, hizo una evaluación de conjunto que incluye una descripción completa de los activos y pasivos.Este método es el más prometedor.En primer lugar, la empresa será más rentable vender el todo, sobre todo si la empresa es prometedor y ofrece esperanza para el futuro.Gestión de una empresa que hace un beneficio, agrega automáticamente el valor, además del costo de la propiedad.Para evaluar las perspectivas de la empresa, deben ser analizados firma de pronósticos, y si la evaluación da una perspectiva positiva, la venta de toda la empresa será la solución más eficaz.En tal caso, sería muy deseable una evaluación completa de la propiedad.
Si la decisión fue a favor de la venta de la propiedad en cuotas, la evaluación se llevará a cabo por separado para cada categoría de activos.Inmobiliario y territorio serán juzgados por separado, el equipo, los bienes, la propiedad intelectual - todo valorado en forma separada.En este caso, será importante para desmantelar exitosamente el objeto de la venta con el fin de venderlos en el futuro tanto como sea posible rentable.Por ejemplo, la habitación donde la tienda, la promesa de ofrecer, junto con todo el equipo instalado en el mismo.Después del desmontaje, transporte e instalación de los equipos va a costar muy caro allá y adquisición de un comprador tal tendría derecho a considerar rentable.Correctamente desmantelar instalaciones ayudará a las ventas de un tasador independiente.En consecuencia, el costo de los elementos mutuamente beneficiosos ser más caro si son competentes para enseñar.
A continuación, debe elegir qué tipo de valor sería la más aceptable en la bancarrota.Mercado existente y valor de reventa.El valor de mercado es el precio más aceptable para la venta de la propiedad.Por lo general, se calcula como parte del valor medio del objeto.El valor residual es beneficioso cuando el tiempo para vender la propiedad existe, y necesitamos lo antes posible para vender la compañía.Normalmente, el valor de liquidación de la propiedad es vendida en una subasta.
evaluar sus capacidades y buscar la ayuda de un experto calificado, usted será capaz de vender el más rentable para su negocio, para evitar las pérdidas no deseadas.
