Cada empresa representativa se enfrenta al reto - la fabricación o en la oficina de espacio celebrada convirtió pequeña.Al parecer, la tarea de seleccionar y mover a un nuevo local.
Alquiler locales industriales - esta es una decisión muy importante que tiene que tomar en las actividades profesionales.Antes de tomarlo, es necesario aclarar una serie de cuestiones importantes.Usted debe obtener respuestas claras y precisas a todas sus preguntas que van desde las condiciones del contrato de arrendamiento y terminando con la cantidad y el momento de pago.Esto ayudará a evitar conflictos innecesarios entre las partes.
Alquiler naves industriales fuera de la ciudad - la mejor opción.Cuanto más lejos del centro del objeto es, menor es su precio.
Alquiler nave industrial para cada empresa es muy importante.En primer lugar, usted debe decidir: ¿por cuánto tiempo necesita un almacén, en qué área y para qué grupos de bienes.Por ejemplo, la fontanería, tuberías, válvulas pueden ser almacenados en una habitación sin calefacción, y para los productos necesitan equipos especiales y los requisitos más estrictos de las instalaciones sanitarias, los medicamentos pueden ser almacenados sólo en áreas aprobadas.
Si la persona que lleva las negociaciones con usted, no puede responder a sus preguntas, entonces esta es la sala no le conviene.Alquiler locales industriales - una pregunta que no admitía imprecisiones y ambigüedades.Después de todo, su objetivo - no sólo para obtener el espacio necesario, sino también cooperar con un propietario de confianza.
con mayor frecuencia en este sentido el papel crucial desempeñado por el precio.Empresas de renombre saben de antemano cuánto pueden pagar el alquiler.Si esta cantidad excede el presupuestado, es natural que el acuerdo estaba condenado.
Al concluir el acuerdo tiene que tener especial cuidado en relación con los llamados "cargos ocultos".Sucede a menudo: el acuerdo firmado en condiciones favorables para la empresa, y luego resulta que adicional, no estuvieron de acuerdo previamente sobre las costas.
Alquiler locales industriales aclara en el escenario de las negociaciones de los siguientes temas:
- necesidad de saber el costo básico del contrato de arrendamiento, es decir, el pago de la superficie realmente utilizada;
- averiguar si los términos del contrato de arrendamiento para ser negociados y oficios;
- obtener una respuesta precisa a la pregunta "¿hay pagos que usted tiene que pagar, junto con el contrato de arrendamiento";
- averiguar la cantidad exacta como porcentaje, ¿cuánto se puede levantar los alquileres por razones objetivas en el transcurso del año;
- conciliar la cuestión del pago de facturas de servicios públicos.Si el propietario dice que el pago de la renta incluye sólo una parte del pago, usted debe saber cuáles.Locales industriales
Renta le da derecho a las conversaciones preliminares de formular todas las preguntas que le interesan.Es mejor si este "cuestionario" a prepararse con antelación.Si usted siente que un arrendador prospectivo da respuestas evasivas, o escondiendo algo, entonces es el momento - a buscar otras áreas.
