en Rusia prevé el pago de una serie de diferentes impuestos, para entender que a veces es muy difícil.Por ejemplo, en el hogar a menudo se produce una confusión entre la deducción de impuestos de propiedad, la deducción y la devolución de la declaración de impuestos sobre la renta personal en la compra de un apartamento y una deducción de ventas.Impuestos
propiedad y deducciones de propiedad
necesarias para determinar que el impuesto a la propiedad - esta es la cantidad que los ciudadanos están obligados a realizar al presupuesto de cada año (para los bienes de propiedad) o simultáneamente (en la venta de apartamentos).Ofertas impuesto anual fijado por las autoridades locales.Impuesto en los apartamentos de ejecución se calcula y se paga a razón de 13% del costo de la vivienda.
deducciones de propiedad - un privilegio otorgado en transacciones con bienes raíces.Se encuentra en el hecho de que la base imponible de las personas físicas disminuyó en una cantidad determinada.Sin embargo, la deducción de la compra y la venta son dos acciones diferentes de acuerdo con el resultado.
Deducción de venta
En el caso de los bienes de propiedad de menos de tres años, el minorista generó unos ingresos de 13% a la que está obligado a pagar a la tesorería.Sin embargo, cualquier ciudadano tiene el derecho de reducir el impuesto a los 260 mil. Rublos o 13% de la incurrido con anterioridad a la compra de los costos de vivienda.En otras palabras, se puede utilizar la propiedad con unas ventas netas por valor de 2 000 000. Rublos o en la cantidad previamente gastado en la compra de un apartamento.
Por lo tanto, la deducción del impuesto sobre las ventas para reducir o anular la misma.El derecho a deducir de la venta de personas físicas puede disfrutar de cada transacción con un apartamento.
Deducción de compra
En primer lugar, una vez más, que no hay impuesto sobre la compra de apartamentos para las personas no tienen que pagar porque en Rusia la obligación de pagar el impuesto sobre la renta personal sólo se plantea en relación con la recepción de ingresos.Además, incluso la presentación de la declaración en el caso de la compra de un apartamento es voluntaria, más bien, el derecho de un ciudadano.Sin embargo, deben aprovechar, como en este caso, el Estado puede otorgar beneficios en forma de reembolso de impuesto sobre la renta pagado o la abolición del pago de impuesto sobre la renta personal en el lugar de trabajo.
Ya que estamos hablando de la vuelta, el impuesto debe ser pagado antes.Entrará en vigor la restricción: recibir un reembolso del impuesto sobre la renta de las personas en la compra de un apartamento puede sólo aquellos ciudadanos que, durante el año anterior a la compra, tenían ingresos gravados a una tasa de trinadtsatiprotsentoy, y pagaron con sus respectivos impuestos.Por lo tanto, no tienen derecho a una indemnización por las personas que viven en los beneficios estatales y las pensiones: las mujeres que están de baja por maternidad y el permiso para cuidar a un niño con discapacidades y otras categorías de ciudadanos.De acuerdo con la ley aprobada № 330-FZ de pensionistas que han comprado un apartamento, puede esperar que la transferencia al período contable del pago recibido del IRPF, pero no más de tres períodos.En pocas palabras, obtener un reembolso del impuesto sobre la renta personal en la compra de un apartamento pensionistas podrán, si se compra apartamento antes de tres años a partir de la jubilación.
cantidad de impuestos que deben devolverse está restringido -. Recuperarse del presupuesto puede ser no más de 260 mil rublos.Resulta que, y aquí es la deducción de 2 millones de dólares. Rublos.Reembolsar IRPF en dos formas: como un reembolso de una sola vez del impuesto pagado al presupuesto en el periodo anterior, la adquisición de apartamentos, o en forma de impuesto sobre la renta cero mensual en el lugar de trabajo.Si la contraprestación pagada o acumulada durante el año el impuesto no es suficiente para cubrir el reembolso de la cantidad restante se transfiere a un regreso al año.Las únicas excepciones son las personas mayores, si pagaban durante los tres años anteriores a la adquisición, el ingreso personal no es suficiente para cubrir esta cantidad, el saldo no utilizado sólo "quemar".
Por lo tanto, una deducción por la compra de la vivienda permite al comprador para recuperar parte del dinero pagado por la propiedad.El derecho a la devolución del impuesto sobre la renta en la compra de un apartamento no es un ciudadano de una sola vez en la vida.
Como se puede ver, el impuesto a la propiedad, la deducción de propiedad de la compra o la venta - tres conceptos completamente diferentes, cada uno de los cuales define diferentes responsabilidades para el contribuyente y la ley que establece el tamaño del pago de cualquier dinero en el presupuesto, o su devolución al contribuyente.
