Toda persona tiene derecho a disponer de la propiedad que le pertenece a él, ya sea alguna cosita, un coche o un apartamento.Pero cuando hay una disposición de la propiedad, a continuación, al mismo tiempo, y la terminación de los derechos de propiedad.En algunos casos, de acuerdo con la ley, que se utiliza este concepto?
Este derecho - uno de los más estables desde el punto de vista legal.Es por eso que las leyes de la Federación Rusa regulan tanto el origen y terminación de los derechos de propiedad.
renunciar a la posesión de cualquier cosa que pueda, en primer lugar, el mismo propietario.Las razones pueden ser dos: o se transmite su propiedad a otros (por ejemplo, la venta de un apartamento, le da, y así sucesivamente) o voluntariamente renuncia a ella.
este último caso, nuestra legislación todavía una novedad.Aunque dicha terminación de los derechos de propiedad, como un fracaso, y fue utilizado anteriormente en las relaciones de propiedad.En virtud de esta norma, el propietario puede rechazar una cosa en particular, hablar en público, o llevar a cabo una acción real hecho - como lanzar propiedad.Desde el coche para que pueda deshacerse de, pero la propiedad en la basura no se puede borrar.
punto importante: ser conscientes de que el nuevo propietario no se adquiere formalmente la propiedad del inmueble, el propietario aún puede disponer de ellos.Es importante tener esto en cuenta, la celebración de un acuerdo de compra de tierras o propiedades.Todavía no se ha emitido un certificado de propiedad, el propietario puede vender el objeto de la transacción a otra persona.
extinción de dominio también es posible como resultado de la privatización, es decir, el estado de transición y de propiedad municipal en manos de un particular.Se necesita un procedimiento por iniciativa de la propiedad pública (es decir, el municipio o el Estado), y requiere una pequeña cuota.Naturalmente, el objeto de esta transacción será principalmente de bienes raíces.Privatización producido de acuerdo con la Ley de Privatización.Las normas del Código Civil en este caso ningún efecto.
Finalmente, el último caso, debido a que puede suceder extinción de dominio.Es la destrucción o la destrucción de la propiedad deliberada.Después de todo, si el objeto de la ley ya no existe, el propietario tiene que poseer nada.Muerte - es la pérdida de la propiedad debido a causas accidentales, desastres naturales, etc., es decir, sin la participación de otras personas.Entonces toda la responsabilidad de lo sucedido recae sobre los hombros de su propietario."Destrucción" es utilizado por los abogados en el caso, si alguien hizo deliberadamente daños a la propiedad.Él tiene toda la responsabilidad.
Cabe señalar que la Ley Federal, llamado "El estado de registro de derechos a los bienes inmuebles y operaciones con que" en 2008 complementa el artículo que la terminación de la propiedad de la tierra está sujeto a registro.A partir de este punto la legislación implica que el propietario está obligado a registrarse ante la autoridad competente su negativa de poseer parcela o acciones.Para ello, es necesario aplicar.
