Por ley, las transacciones tales como donaciones, compra y venta de bienes raíces no se certifica necesariamente el notario.Acuerdo podrá ser ejecutado por escrito, pero es necesario llevar a cabo el registro estatal es obligatoria.Según lo establecido por la legislación aplicable, el derecho de propiedad, así como el derecho de usar, hipotecas, servidumbres y otros derechos a la propiedad deben estar registrados en la forma prescrita.Registro
Estado de los contratos, así como la propiedad de los locales, terrenos y otros bienes inmuebles tiene lugar en un cuerpo especial de registro - Rosreestra.
para el registro cuando el derecho a la propiedad se le cobrará el impuesto de timbre, cuyo pago es confirmado por un recibo.De acuerdo con la legislación en materia de impuestos y derechos (Código Tributario) deber del Estado para el registro de la propiedad se le cobrará un tamaño bien definido.Cuota estatal
cambió varias veces en la dirección de aumentar.Hasta la fecha, los siguientes precios:
- deber del Estado para el registro de la propiedad de los locales, terrenos y otros inmuebles de los ciudadanos son iguales - mil rublos para las personas jurídicas (organizaciones) de la obligación del Estado - 15 000 rublos;.
- deber del Estado para el registro de la propiedad de la caja como parte de la propiedad de la inversión de fondos de inversión se paga en la cantidad de 15 mil rublos;.
- tasa por el registro de la propiedad de un centenar de rublos y se cargan cuando se hace una parte de la construcción colectiva de apartamentos de bienes raíces.
para apoyar a los jardineros que quieren formalizar su derecho a jardín parcelas sobre "amnistía dacha", es decir, por el procedimiento simplificado, la ley establece el derecho mínimo sello de registro de derechos de propiedad - 200 rublos.
Esta categoría incluye a las personas que quieran inscribir a sus derechos a la tierra, destinados a la construcción individual de viviendas (construcción de viviendas individuales), construcción de garaje, minifundios (agricultura privada).
La propiedad de levantado en esta estructura de parcela de esta categoría de personas también puede registrarse mediante el pago de una cuota de estado de 200 rublos.Al manipular la autoridad de registro a los fines de la inscripción de las partes en el contrato deberá presentar los documentos requeridos.
Para registrar el derecho a la propiedad, así como un contrato para el departamento territorial Rosreestra junto con el recibo de pago de la obligación del Estado de los siguientes documentos:
-Certificado certifica el derecho de propiedad del vendedor en los locales;
-dogovor;
- un documento que es la base para el vendedor es evidencia, por ejemplo, el contrato de donación de apartamentos, casas o terrenos, evidencia del derecho de herencia por testamento o por ley;
- una declaración del vendedor cónyuge que él o ella no tiene ninguna objeción a la transacción.
Extras puede presentarse y otros documentos disponibles.
Para registrar el derecho a la propiedad, todos los documentos preparados deben ser presentadas por las partes, ya sea personalmente o por sus representantes cuyas credenciales son emitidas por un notario y donde emitió poder notarial.Poder
notarial para la inscripción de los derechos de propiedad debe incluir una referencia a los derechos que el representante de acuerdo con que está dotado, entre ellos:
- derecho del representante a presentar al organismo de registro de todos los documentos requeridos,
- el derecho a firmar y recibir los resultados producidos acciones de registroregistrado el contrato, así como un certificado.
Si no se da un representante el derecho a recibir los flujos de efectivo de la transacción, también es necesario especificar en el proxy.
