Como regla general, con la llegada del verano, muchos propietarios de "stalinok" y "Kruschev", construido durante la era soviética, el trazado de la reurbanización de la vivienda.Y para entender sus buenas intenciones pueden ser: que no quiere aumentar los metros cuadrados en su propia mansión.
Sin embargo, siempre hay que recordar que, a pesar de la variedad de formas de actualización de los apartamentos, que necesita para desempeñar con alteraciones sin violar las normas de la legislación rusa.Si les hace caso, las consecuencias para usted puede ser muy desagradable.
¿Qué amenaza alteraciones no autorizadas
Si usted es por iniciativa propia, sin consultar con las autoridades competentes realizan modificaciones en el apartamento, usted no acaba de pagar la multa, pero aún estará obligado a devolverlo a su estado original.
Por otra parte, las dificultades surgen con la privatización de la vivienda, que, posteriormente, no se puede vender o dejar un legado, desde la conclusión de las operaciones y el rendimiento de los procedimientos legales necesarios para el plan de suelo del apartamento BTI.En este caso, debido a la reurbanización se Motley líneas rojas.
Asimismo, recuerda que oculta el hecho de que la modernización de su apartamento en el tercer partido es muy difícil.Cualquier electricista o fontanero, quien se llama a la resolución de problemas en el apartamento, podrán comunicar a la autoridad de control, en este caso, la inspección de la vivienda, que ha hecho de forma voluntaria la transformación en su propio apartamento.Sí, y sus vecinos pueden iniciar una revisión.
¿Qué puede hacer usted en un apartamento sin un permiso de
especial Por supuesto, muchos pueden hacer la pregunta: "¿Es posible organizar sus propias modificaciones en el apartamento?" Por supuesto, sí.Algunos cambios no requieren alzas de vivienda en casos para obtener los permisos.Por ejemplo, se puede divisar aseo baño separado.
tampoco prohibido cambiar el marco de las ventanas, el tamaño de las puertas, balcón de vidrio, instalado tuberías nuevas.
Además de lo anterior, el propietario tiene la facultad de hacer reparaciones cosméticas, incluyendo el reemplazo de entrada y puertas interiores, renovación de suelos, el desmontaje y montaje de armarios y altillos incorporadas, eliminar particiones temporales.
¿Qué regalar el estado de una legítima
reurbanización Hay una gran pregunta lógica: "¿Cómo correctamente para emitir apartamento reurbanización?" Hay dos maneras de resolverlo.El primero - es ponerse en contacto con la agencia estatal correspondiente permiso para reconstruir.El segundo - para ir a la corte después de cometer actos no autorizados para legitimar el cambio.
procedimiento judicial
Así, la remodelación de los apartamentos.Cómo hacerlo bien?Si usted ha pasado sin el permiso de los trabajos pertinentes, mantener un apartamento en un formulario convertido sólo es posible a través de los tribunales.Se nombrará a un examen adecuado y se basa en que tomará una decisión que usted ha hecho cambios en el hogar no violan los intereses y derechos de los demás ciudadanos.
Sin embargo, en la práctica es bastante caro y lleva mucho tiempo cosa, porque es necesario para obtener la opinión de varios expertos, y sin un abogado con experiencia en la corte no puede hacer.
Obtención de permiso antes de una autoridad nacional
Desafortunadamente, el procedimiento complicado - apartamentos reconstruidas.Cómo aplicar correctamente sin juicio?Antes de iniciar las renovaciones, debe obtener permiso.Usted puede solicitar a la municipalidad para la ubicación de la propiedad, es decir, la Comisión Interdepartamental (IAC), la presentación de algunos documentos oficiales.
Ahora usted sabe dónde hacer a cabo modificaciones en el apartamento.Sin embargo, ¿qué documentos se necesitan para esto?
Checklist
Esté preparado documentos:
- certificado de registro de apartamentos;
- proyecto de modernización de las instalaciones, debidamente ejecutado;
- reurbanización declaración;
- documento confirmando que usted es el propietario de los locales, que tienen previsto trabajar en su modernización;
- consentimiento de su familia que vive en su apartamento;Comité de resolución
- para la protección y uso de los monumentos.
En la etapa final, si los documentos de pedido completo, IAC prepare un documento que reurbanización es permitido por la ley.Casos
donde el nuevo desarrollo de la vivienda se niega
necesario subrayar una vez más que las difíciles y responsables de tareas - apartamentos reconstruidos.¿Cómo lo hacen en la ley, pocos saben.Los especialistas del IAC menudo se les niega los propietarios de apartamentos en el local de reurbanización.Se da la circunstancia de que el proyecto elaborado por la reconstrucción de la vivienda no cumple con los requisitos de la legislación.
En cualquier caso, los funcionarios tienen la obligación de responder por escrito las razones de la denegación, cuya copia se enviará al solicitante un plazo de tres (3) días hábiles desde la fecha de su distribución.
Este es un proceso tan difícil - la reurbanización de apartamentos.Cómo hacer perfectamente y sin problemas, todo el mundo debe saber, porque el deseo de actualizar su propia casa, tarde o temprano hay muchos.
¿En qué situaciones no pueden prescindir de la coordinación
legislador claramente puntos identificados en el que para llevar a cabo modificaciones sin el permiso de las autoridades competentes es imposible.En particular, estamos hablando de casos en que la conversión de las instalaciones provocará cambios importantes en el proyecto de construcción.En este caso, es necesario obtener el consentimiento de la inspección de la vivienda.
La razón es que cada proyecto implica la construcción de los elementos individuales de la estructura de soporte de carga.Además, los servicios públicos están diseñados para una carga específica.Incluso hay casos en que los defectos en el diseño del primer piso conduce a un colapso total de viviendas.
En otras palabras, si usted es dueño manos pasarán por una abertura en el muro de carga, o cambiar los parámetros de los sistemas de comunicaciones de ingeniería, que será llevado a la responsabilidad administrativa.Como una pena que podría ser penalizado.Costo
del
procedimiento Muchos están interesados en la cuestión de cuánto cuesta emitir apartamento reurbanización.Por supuesto, una cifra concreta no puede ser nombrado, porque el precio depende de varios factores: el nivel de complejidad de los locales de mejora, su área, número de pisos, e incluso la ubicación de la casa.
también afecta el costo del procedimiento y la forma en que usted tiene la intención de legalizar las alteraciones.Esté preparado para el hecho de que los procedimientos judiciales requieren gastos adicionales.Recuerde y que las alteraciones en la vieja casa será más barato que un nuevo edificio.Por supuesto, es mejor pedir ayuda a las empresas que lo están haciendo de forma profesional.Ellos serán capaces de preparar correctamente un proyecto de diseño interesante, desarrollar un plan de reurbanización y coordinar con las estructuras del Estado.Los propietarios de los apartamentos de un dormitorio costará este servicio de 80 000 a 150 000 rublos.
Conclusión Una vez más, si usted no tiene ninguna idea sobre cómo realizar modificaciones en el apartamento sin la ayuda de profesionales capacitados para gestionar que será muy difícil.
