ahora alquilar la tierra es una de las áreas de inversión más importantes de Rusia.Los propietarios de los terrenos, propiedad del estado, son los órganos de las autoridades federales y municipales.Relaciones asociados con la contratación de tierras regulado por el artículo 22 del Código de la Tierra.Además, y en el Código Civil de la Federación de Rusia estipula que la tierra puede ser objeto del contrato de arrendamiento.
En muchos casos es más apropiado que la propiedad de la tierra.Las razones para esto pueden ser varias.En primer lugar, la compra de la parcela es de medios muy costosos.Arrendamiento de tierras por parte del Estado no requiere ninguna inversión importante en un momento, y el pago de la renta son bastante racional utilización de la tierra como inquilino trae beneficio.Además
, propiedad de la tierra se asocia con el rodamiento de ciertas obligaciones y participación en la solución de una serie de problemas.A la conclusión del contrato de arrendamiento puede evitar gastar en la colocación de las comunicaciones o de otros paisajismo.La interacción con las autoridades es también la responsabilidad del dueño de la asignación.Arrendamiento
Tierra hace que sea posible hacer negocios en ese lugar, que para él es el más adecuado.Elegí un sitio puede estar de acuerdo con sus preferencias y objetivos.El contrato se concluye por un corto o un período de tiempo más largo.Si es necesario, es posible la opción de celebrar el contrato con la posterior compra de la página.Rentas Determinación
reguladas por la legislación civil del Código de la Tierra, que establece que el total de puntos determinan el tamaño de la renta puede ser establecida por el Gobierno.Además, los sujetos de la Federación de Rusia en el marco de sus competencias establece anualmente el tamaño de la renta al dar las autoridades locales el derecho de determinar los coeficientes multiplicadores a su sola discreción.
Por ejemplo, en la región de Moscú alquiler municipal de la tierra se paga de la siguiente manera.La renta básica se establece de acuerdo con la ley sobre el presupuesto para el área, factores adicionales son determinados por los órganos de representación de los gobiernos locales un municipio específico.Renta de la tierra
comienza con la firma del contrato.Un prisionero durante cinco o más años el contrato tiene varias características que amplían los derechos del inquilino.Por ejemplo, éste podrá ceder sus derechos en virtud del contrato (y responsabilidades) a un tercero, sin consultar con el dueño de la tierra, pero sólo avanzar aviso con él al respecto.Transferencia de los derechos implica la posibilidad de llevar subarrendamiento o uso libre, la transferencia del alquiler como depósito o hacerlos como una contribución a la capital de la carta de las empresas y asociaciones dentro del período de empleo.
contrato de arrendamiento especial-largo plazo es que su terminación, a petición del propietario puede hacerse sólo por orden judicial y sólo en caso de incumplimiento grave de contrato.Por lo tanto, arrendamiento de tierras con el enfoque correcto puede ser mucho más rentable que la compra de tierras.
