Hoy, el crédito es la mitad de todos los activos de cualquier banco.Un número creciente de entidades de crédito, y con ellos, y la competencia.Cada banco presentó una variedad de programas con atractivas tasas de interés y términos.Hoy en día, cada segundo de la familia tiene compromisos de crédito - una parte integral de la vida moderna.Hay varios tipos de préstamos de consumo: los préstamos para automóviles, bienes a plazos, hipotecas.Gracias hipoteca
puede comprar bienes raíces, tanto en el mercado primario y secundario.Pero las tasas de interés de las hipotecas en Rusia es muy alta y no todo el mundo se lo puede permitir (de 10 a 16,5%), a diferencia de Europa, donde la tasa promedio es de sólo el 4%.Además de interesar a una condición necesaria de cualquier banco - se trata de una contribución inicial de 10%, una garantía, un compromiso de los bienes adquiridos o existente y el seguro obligatorio.En el caso de falta de pago y la formación de gran deuda que el banco puede enviar una notificación de terminación del contrato.Por supuesto, la vivienda en nuestro país es muy caro, pero una vida para tomar y pagar por el apartamento de otra persona no quiere - guiado por esto, algunos ciudadanos, no acorde sus ingresos, carga a sí mismos con la deuda, y, posteriormente, todos sus sueños se desmoronan como una caja de cerillas.
en la legislación rusa declarado claramente el proceso de emisión y amortización términos de la hipoteca, pero, a pesar de esto, los prestamistas tienen derecho a nominar a sus propios requisitos para los prestatarios.Antes de tomar el dinero de otra persona, el prestatario debe estar plenamente al corriente con todos los términos (contrato) con mucho cuidado, pida al empleado para calcular el calendario de pagos, averiguar lo que la comisión y las sanciones se imponen cuando un retraso en el pago, y para aclarar la cuestión de la posibilidad de amortización anticipada (en algunos bancos esuna moratoria sobre el cierre anticipado de la deuda).Razones
para la terminación del contrato
terminación del contrato de crédito con el banco en el caso de la venta de hipoteca inmobiliaria, es imposible ganar dinero en la cuenta del préstamo.En este caso, el banco deberá enviar aviso de terminación para el prestatario o para advertirle oralmente.En caso de desacuerdo de una parte a resolver el contrato, la otra parte podrá solicitar al tribunal.Antes de firmar los documentos, el prestatario debe estar familiarizado con los procedimientos de pago y la posibilidad de rescindir el contrato de la hipoteca, de lo contrario, dará lugar a grandes pérdidas financieras del prestatario.
terminación del contrato de hipoteca hecha en violación de las obligaciones de las partes.Si ambas partes a encontrar una solución de compromiso y acuerdo mutuo hará que las enmiendas correspondientes al contrato, entonces no es necesaria la terminación del contrato, y no pierde su validez.La quiebra del banco no es la razón principal para la terminación del contrato.Al final de esta entidad de crédito está obligado a enviar una notificación de denuncia al cliente.Si no, el prestatario puede solicitar al tribunal, lo que hará que la mejor solución - la ley no explicado reglas claras sobre el tema.
inicia generalmente la terminación sirve a la entidad de crédito, pero hay casos en los que el prestatario se aplican al banco para la cancelación del contrato.Si usted ve que un banco viola los términos del contrato de hipoteca, o por ninguna razón aparente, le envía una notificación de terminación del contrato, es mejor pedir ayuda en la empresa hacer frente a estos casos, que serán capaces de entender este delicado asunto.Estas empresas se especializan en préstamos de reestructuración, e incluso la compra de la propiedad, que se encuentra comprometido al banco.
Si el prestatario por tiempo indefinido no es capaz de pagar la deuda, debe informar de inmediato al Banco con el fin de evitar sanciones.Se le puede ofrecer varias opciones para resolver el problema: la reestructuración de la hipoteca o la terminación del contrato.
