relaciones de la tierra y la propiedad están en la correcta utilización de los recursos naturales en el ámbito jurídico se considera bienes raíces.
esencia
analizar en detalle, lo que es este término.Así, relaciones de la tierra, que son controlados por la legislación que prevé el uso de los recursos naturales especialmente con estatus de protección.También controlan las actividades de las personas que viven en ese territorio.
Con respecto a las relaciones de propiedad, que son gestionados por el Código Civil.Proporciona control legislativo sobre el uso y disposición de aquellas tierras que están en poder de los ciudadanos.Ese es el código para distinguir entre relaciones de la tierra (áreas estatales y de conservación) y propiedad (áreas que son de propiedad privada).
Características regular las relaciones
Con el fin de establecer el orden era necesario contar con ciertas palancas de control que regulan todas las actividades relacionadas con el fundamento natural.El proceso de regulación se fija en la Constitución y otros documentos legales.
relaciones de la tierra y la propiedad son complejas:
1. Se puede ajustar en varios instrumentos jurídicos.Por ejemplo, la disposición del territorio, su venta y uso están controlados por el Código Civil y la Tierra.
2. Al utilizar el sitio como una nota de bienes raíces que tiene protección prioritaria.
3. El terreno y el edificio, que se encuentra en él - un único objeto, así que si hay una venta del edificio, y luego ir con él y el sitio en que se encuentra.
relaciones de la tierra y la propiedad son controlados por la ley federal (por ejemplo, "En las transacciones de tierras agrícolas").Principios
regulan
relaciones Antes de realizar cualquier transacción con cierto territorio, es imprescindible estudiar los reglamentos por los que el control se lleva a cabo este tipo de acciones.Regulación de las relaciones tierra y la propiedad se basa en los siguientes principios:
- prioridad de la seguridad del medio ambiente;
- igual variedad de formas de uso de la tierra por todos los ciudadanos del Estado;
- uso racional de la tierra;
- asentamientos urbanos sostenibles, lo que refleja el país garantiza el derecho a la propiedad de la tierra;
- pago por el uso del territorio;
- igual responsabilidad para la operación de la tierra;
- el derecho a recibir la información necesaria sobre el uso del suelo;
- viabilidad científica y técnica óptima de la utilización de los territorios.
principal propósito de las relaciones que regulan es garantizar el funcionamiento normal del complejo de la tierra y la propiedad de una zona determinada durante la formación de un sistema de mercado moderna, porque la trama es siempre objeto de comercio.Propiedad y relaciones tierra
Property Management
Naturalmente, con el fin de hacer frente a la regulación del uso de la tierra, necesita especialistas que saben cómo hacerlo.Para controlar todos los pasos asociados con los sitios en ciudades o pueblos, hay una propiedad de la tierra y de control de las relaciones.Esta organización realiza ciertas funciones.
1. El documento de control, que reivindica el derecho a la utilización de urgencia o indefinida de la tierra en un determinado territorio bajo su jurisdicción.
2. Consulta con los ciudadanos y las personas jurídicas en el uso legítimo de la propiedad.
3. Análisis del mercado que pretenden la distribución de la tierra en su zona (mapa catastral).
4. Preparación de proyectos para los gobiernos locales, así como la redacción de las negativas a proporcionar parcelas de arrendamiento o propiedad.
5. Hacer contratos que fijan la posibilidad de que el territorio perteneciente al municipio.
Esto es sólo una parte de las funciones encomendadas a este órgano.Una lista completa se puede encontrar en la sección local.Características
del Ministerio de Hacienda y Relaciones Tierra
Naturalmente, con el fin de producir la gestión de calidad, necesita una autoridad central que coordine las actividades de todas las organizaciones pertinentes.Para ello existe el Ministerio de Tierras y relaciones de propiedad.Es esta autoridad es responsable de la gestión de los territorios del Estado, así como las áreas que han sido eliminados en el proceso de privatización.
Las principales funciones del Ministerio son las siguientes:
- el desarrollo de un marco normativo que regulará las relaciones tierra y la propiedad;
- el control sobre las actividades de las oficinas subordinadas;
- responsable de la aplicación de la política estatal en materia de relaciones de la tierra y la propiedad;
- gestión de todos los procesos relacionados con la privatización;
- actividad de evaluación.
El especialista debería participar en las relaciones tierra y la propiedad?
Sin personal cualificado monitoreo imposible.Muchas instituciones de educación superior se preparan los trabajadores de la especialidad "ley de Tierras".Ahora entendemos, con lo que un empleado tiene que hacer esto.En primer lugar:
- actividades de evaluación para determinar el valor de la propiedad;
- aplicación de las relaciones catastrales (registro de bienes raíces, que están disparando, evaluación y descripción técnica);
- regulación de la tierra y el complejo de la propiedad (en este caso la responsabilidad de la preparación profesional incluye el equilibrio de la tierra, la preparación de la documentación pertinente, la vigilancia de los espacios públicos);
- apoyo presentada relaciones cartográficas y geodésicas.
Es este funcionario debe ser capaz de asesorar a los ciudadanos sobre las cuestiones pertinentes.Relaciones de la tierra y la propiedad de Especialistas requeridos para llevar a cabo su trabajo cualitativamente lo que se refiere a los documentos públicos.
