Este artículo proporciona una visión general de la no aplicación de una naturaleza fundamental, que se puede describir brevemente como "las relaciones correctas y de propiedad."(Como se puede imaginar, neobzornoe divulgación del tema requiere de dos órdenes de magnitud mayor volumen de presentación que la que demostramos a nuestros lectores.) De acuerdo con la materia de hecho, nuestro mayor discusión se relacionará con ciertas relaciones volitivas entre entidades económicas del mercado ruso.También hay que señalar que se analizará la relación a la propiedad en su forma clásica, sin tener en cuenta cualquier uso o transferencia de los medios de producción.
Tipos de Relaciones de Propiedad
Como usted sabe, la propiedad dividen en dos tipos:
- evidencia de la propiedad del inmueble a una determinadas personas jurídicas;
- relativa a la autoridad de iniciar la transición de uno a otro.Primer grupo
ve como un cambio de actitud en la propiedad del dueño o del tipo de la propiedad y su traslado temporal a los no propietarios (por ejemplo, contrato de arrendamiento).El segundo grupo tiene en cuenta las relaciones generadas por los contratos de derecho civil, la herencia y la forma temporal - en el ámbito jurídico enriquecimiento injustificado.Conjuntos
regulación legal que se plantean en la sociedad, las formas derivadas de los anteriormente mencionados dos clases de la materia objeto de la formación de las "relaciones correctas y de propiedad."
Y si piensas en línea con la regulación jurídica de la relación y cómo la dinámica de razones macroeconómicas, y como con el resultado?Se puede observar que se trata de las relaciones de propiedad se caracteriza por un cierto tipo de distribución de bienes, constituye la esencia económica del estado.El uso real de ellos en interés de toda la sociedad muestra el desarrollo de los principios democráticos.Característicamente, el surgimiento de las relaciones de propiedad y su lugar toma el desarrollo en el ámbito jurídico del documento, t. E. Discretamente (a veces para asignar o cambiar la propiedad sobre ciertos temas).Papel
la propiedad de los derechos civiles
Describiendo las relaciones de propiedad en general, no menos importante que hay que mencionar la ley civil.Dado que es una rama central de la ley que los regula.¿Cuáles son las relaciones de propiedad regulados por la ley civil?Obviamente, estos incluyen la riqueza comercial de carácter, pero?También equiparan y las cosas conocidas, incluso desde el derecho romano como "no-piel".Ejemplos de tales res incorpora son (-cosas no la piel), por ejemplo, los depósitos bancarios y los resultados del trabajo.Por otra parte, si un depósito bancario de la naturaleza del derecho a exigir del depositante al banco, entonces el trabajo debe ser visto en el contexto de la forma mercancía.Categorías
de las relaciones de propiedad peculiares quizás no tan legal como la naturaleza económica.
papel principal en la regulación de las relaciones interpersonales económicas no públicas histórica y funcionalmente pertenece a la ley civil.Esto se manifiesta en el hecho de que se trata (en ciertos casos) regula y la familia, y las relaciones laborales en la falta de elaboración de la situación jurídica específica del tipo respectivo de la legislación.
propiedad relación y no patrimoniales de relaciones relaciones
propiedad, junto con la que ocurren constantemente a su alrededor no la propiedad, de hecho, son el tema de la especialización, y el derecho civil.Hablaremos más sobre eso.Actitudes económicas y morales
conviven en estrecha relación con los demás (es un relaciones no patrimoniales, mencionadas en el párr. 1 del artículo 2 del Código Civil, regulado y licenciado por la ley de derechos de autor).En un caso, la protección jurídica estará sujeto a los derechos conexos, la esencia de los cuales - en la protección de los intereses de los titulares de derechos si tienen los resultados de su actividad intelectual.En otro - una ley de concesión de licencias, que se rige por la Ley Federal del 08/08/2001, "En la concesión de licencias varios tipos de actividades."Como se sabe, por la concesión de licencias del estado produce registros y limitar el número de actores económicos en ciertos sectores de la economía.Autoridad federal licencias derecho a conceder la autorización para llevar a cabo ciertas actividades en todo el territorio de Rusia, regional, respectivamente, en la región.
relaciones intangibles como resultado de la ley de contratos
Otro grupo de las relaciones intangibles generados por el derecho contractual.La relación de las relaciones materiales e inmateriales en este caso no son públicas, pero más armoniosa, ya que tanto las relaciones de propiedad y no patrimoniales generadas por ellos se basan en los principios de autonomía de la voluntad, la igualdad, la autonomía de los participantes, la formulación contractual de obligaciones mutuas.Tal relación con los principios de derecho privado, donde los actores individuales - individuales, grupos, empresas - se dieron cuenta de sus actividades a través de convenios celebrados por partes iguales.
típico que en las relaciones de derecho privado tanto para grupos como individuos separados son independiente, autónomo y guiado por sus propios intereses.Esta mecanismos legales garantizan el logro simultáneo de los objetivos de muchos temas de mercado.Se supone que en el ámbito de las relaciones de propiedad de la influencia directa del Estado está limitada o prohibida.Las condiciones necesarias para el desarrollo eficaz de las actividades comerciales y empresariales son cualitativamente formulados y estructurados de las relaciones de propiedad.Por lo tanto, la ley civil debe seguir el ritmo de los tiempos, mantener el principio de la justicia social, los intereses del consumidor y la competencia leal.
describe en términos de publicidad
En su considerable parte de la propiedad las relaciones se encuentran fuera del ámbito de aplicación de la ley civil sobre los derechos de los ciudadanos.Estamos hablando de una situación regulada por la autoridad gubernamental de un sujeto sobre otro.Por ejemplo, si el funcionamiento de los mecanismos financieros y fiscales del Estado, el principio de subordinación y, en consecuencia, no proporciona derechos legales iguales.Por razones similares, el alcance de la regulación del derecho civil cae gestión de las relaciones públicas en la propiedad (por ejemplo, público).
En el plano de las relaciones de propiedad del Estado que se rigen por la agencia federal correspondiente (abreviado - Agencia) junto con el resto de la vertical de ejecutivo de: ministerios y departamentos regionales primarios.
Con el fin de informar a los órganos ejecutivos de las autoridades regionales con respecto a la gestión de la propiedad estatal de los ministerios regionales de la economía se está consolidando codificado registro seguro de la propiedad estatal en la zona.El mismo registro regulado por el manejo y disposición de la propiedad federal, incluyendo el fondo de la tierra.
Regiones: las actividades del Ministerio de Relaciones de Propiedad
principales actividades del Ministerio de Relaciones de Propiedad podemos seguir, basado en nuestra discusión de su informe de síntesis, por cierto, Publicado públicamente.Uno se sorprende por la naturaleza económica de sus actividades.Por ejemplo, el Ministerio de Relaciones de Propiedad de la región de Moscú, de acuerdo con su informe anual, realiza funciones tales como:
- El registro de propiedad federal, incluidas las empresas unitarias, agencias gubernamentales, empresas comerciales, bienes raíces, los componentes de la tesorería.Registro
- de la transferencia de la propiedad estatal adjunta a la derecha para ejecutar los ministerios, la propiedad regional (municipal).
- inventario de las tierras, permanecer en la propiedad regional de acuerdo con la Ley del Código de Tierras de la Federación Rusa.Adquisición
- en el área de la propiedad.Esta preferencia a las empresas rentables (JSC), con la posibilidad de obtener un beneficio.
- Optimiza las relaciones de propiedad responsables, regular la redistribución de los ingresos en el presupuesto regional.
- Pases propiedades de la propiedad federal, provincial y municipal.
- Controles de capital autorizado de las acciones de la empresa propiedad de la región.
- Supervisa empresas unitarias regionales y las instituciones estatales.
- transfiere al arrendatario de la propiedad de las instalaciones regionales.
- Proporciona gestión y administración de la tierra es propiedad del campo.
- aprueba y supervisa la ejecución del plan de privatización del área de propiedad.
Como puede ver, el Ministerio de Relaciones de Propiedad de la zona de Moscú es un jugador muy activo en la capital económica de la región.Se planifican sus actividades, lo que corresponde a una única política de Estado en materia de relaciones de la tierra y la propiedad.
una idea acerca de la dinámica de la obra del ministerio y sus estadísticas se puede obtener de una entrevista concedida por su cabeza - Andrei Vladimirovich Averkiyeva.El 11/27/2012, la - Ministro de Relaciones de Propiedad de la Región de Moscú.A medida que la entrevista, el principal criterio para la eficiencia de la Secretaría de la crisis financiera global es asegurar, en cooperación con el Gobierno de la región de Moscú de la estabilidad en el primer lugar - en las actividades de las empresas unitarias estatales, en el sector de la construcción, obras viales.
Si tomamos en toda la estructura de la Agencia Federal Rusa correspondiente (es decir, de la Agencia), podemos ver que el resto de sus órganos territoriales operan de forma similar.Es decir, que son los órganos ejecutivos del poder del Estado y actúan en consecuencia los reglamentos del gobierno regional.División
Primaria Rosimushchestva
vínculo territorial primaria ante nosotros es una agencia municipal del Departamento Federal de Relaciones de Propiedad.Se a nivel territorial.Un cuando se trata de gran complejo propiedad del Estado, que es el departamento territorial especial de las relaciones de propiedad.Estas unidades se basan, respectivamente, la Orden de la propiedad de la Federación Rusa N 233 de fecha 09/12/2002 Los objetivos de sus actividades son:
- Asegurar la disponibilidad de una política estatal unificada de gestión de activos.Gestión
- y disposición de bienes del Estado, adscrito a la entidad federativa en la que, de hecho, creados por la administración territorial.Supervisión y regulación
- necesarios para las actividades de evaluación del cumplimiento legal.
considerar en detalle el departamento municipal de las relaciones de propiedad, desde la perspectiva de su función en la gestión de la propiedad municipal.Se lleva a cabo el análisis y control de los procesos regionales sobre la base de los documentos recibidos en una lista de objetos de la propiedad estatal (en referencia al registro correspondiente) y para cambiar el estado de los objetos que contiene.Un área especial de su actividad es responsable ante su control sobre las empresas unitarias estatales regionales (GUPami).Departamento aprueba sus estatutos, asegura la propiedad personal, los arreglos para sus transacciones bancarias, monitorea su desempeño, así como la transferencia de una parte de las ganancias al presupuesto local.Lugar significativo en el departamento planea actividades para la preparación de los contratos de venta de bienes del Estado, la organización de la auditoría de las empresas estatales unitarias.Además, esta división estructural de la gestión coordinada de la tierra, es de propiedad estatal.Regulación
de las relaciones de propiedad de las administraciones territoriales no se realizan de forma aislada, se lleva a cabo en estrecha colaboración con los departamentos económicos del Ejecutivo regional.Las unidades territoriales del Ministerio de Relaciones de Propiedad tienen doble presentación - sus ministerios y regional verticales ejecutivo.Sólo de esta manera proporciona la máxima eficiencia de la organización de sus actividades.
mejorar la gestión de la propiedad estatal
Naturalmente, la misión principal de la administración pública - las relaciones de propiedad eficaces.Los ejemplos muestran que el factor decisivo en la estimulación del crecimiento económico es una propiedad.En este sentido, se presta especial atención propiedad municipal.Como es bien sabido, que incluye tanto la propiedad y las finanzas de los asentamientos rurales y urbanos.Esta propiedad puede ser diseñado para: aplicación
- de las autoridades del gobierno municipal;Rendimiento
- de los empleados municipales;
- la solución de problemas relacionados con la prestación de los asentamientos municipales.
base metodológica para el análisis de la eficiencia del uso de la propiedad estatal es la Ley № 131-FZ "en los principios de autonomía local de la Federación de Rusia."Propiedad municipal genera ingresos se transfieren a los presupuestos locales.
Para lograr una mayor eficiencia por encima de la ley establece que se debe hacer en caso de violación de las relaciones de propiedad.Ejemplos de pruebas: en el caso de fines no municipales contemplados en los apartados 2-4 del artículo 50 de la Ley 131, la propiedad está alienado en otras formas de propiedad.El procedimiento y los plazos para la finalización de este proceso está determinado por otras leyes federales - № 178 "Sobre la privatización de la propiedad estatal y municipal."
También hay que señalar que la aparición, la ejecución y la terminación del derecho de propiedad municipal, así como la contabilización de los bienes situados en el mismo, según lo determinado por el art.FL 50 131. Las respuestas a la pregunta, ¿de qué tipo de propiedad a menudo se convierte municipal.En primer lugar, el privado (debido a su naturaleza de una adquisición y la capacidad de ser convertido en capital).En segundo lugar, el estado (debido a sus propiedades con el fin de crear interés público clima favorable especiales pública para la operación y desarrollo de las empresas de importancia estratégica).Demanda
para especialistas en las relaciones tierra y la propiedad
sociedad economía moderna se une permanentemente sus instituciones y ciudadanos con diferentes tipos de bienes raíces.Es - extremadamente amplia categoría a la que la tierra y varios edificios y estructuras, y de su subsuelo.La inclusión efectiva de los bienes raíces en la economía del país, la manipulación a través de las decisiones económicas, técnicas y administrativas de sonido es una actividad que requiere de habilidades especiales.Las especialidades anterior llevado a la economía nacional exigieron "relaciones de la tierra y la propiedad."Sobre los detalles de la misma se puede juzgar por la lista algunos artículos sobre el perfil de formación: trabajos de evaluación, inventario técnico, análisis financiero y económico de la industria de los objetos de la construcción.Relevancia
de la profesión contribuyó a la adopción en 2008 de un solo inventario de las tierras, y al final de los años 90 - los códigos estatales.La economía nacional está sintiendo la necesidad de profesionales competentes en este perfil.
Propiedad privada
Otro nivel es determinado por las relaciones de propiedad en el derecho civil.Es de destacar que hasta 1996, cuando fueron llevados por Particular y Código de Familia, el nivel es acerca de las relaciones personales y patrimoniales.Por tanto, las relaciones de propiedad personal adquirió su interpretación moderna gracias a la reactivación de la teoría rusa de derecho privado.Para los bienes muebles que se conoce generalmente derechos de propiedad individual (por lo menos - una casa).En este contexto, por lo general es una cuestión de la propiedad nacional, las cosas no relacionadas con las actividades de producción.La propiedad personal, en contraposición a privada, una persona se adquiere, no darle beneficios, lo que conduce a un movimiento unidireccional de sus fondos.Si la propiedad privada estimula directamente y se desarrolla el mercado, personal crean indirectamente la demanda de su producción.También se supone que las relaciones de propiedad privadas contribuyen a la divulgación de algunos de la identidad real de la cáscara de la persona para satisfacer sus necesidades.
