hacen en el mercado de alquiler - riesgoso para todos.Los propietarios a menudo se dejan por los inquilinos roto muebles y las facturas de teléfono sin pagar.Y inquilinos propietarios insatisfechos intimidados tarifas.¿Cómo evitar problemas entre propietarios e inquilinos?Para responder a esta pregunta ayuda a un servicio llamado "gestión de la confianza de los apartamentos."
significado de este servicio son los siguientes: el propietario de la vivienda es un contrato de fideicomiso con una agencia de bienes raíces, según el cual, la agencia tiene derecho a alquilar su propiedad.La agencia, además de encontrar un inquilino y el contrato celebrado con él en el futuro el control de su residencia en el apartamento, la preservación de la propiedad existente en el mismo, el pago puntual de todos los pagos requeridos.En el servicio del administrador va todo el trabajo para ser propietario realizado.El propietario es sólo para generar ingresos.
Este servicio tiene una gran demanda en el mercado como de gama alta, así como los tipos de vivienda.Los propietarios de viviendas de lujo atrae el ahorro de tiempo y la capacidad de no ahondar en los problemas de los inquilinos.Un mercado de la vivienda típica, donde el alquiler es una de las principales fuentes de ingresos, los propietarios atrajo a los pagos en efectivo estables y la inmunidad a muchos riesgos.La gestión de activos es perfecto y los que viven en el extranjero que no tienen capacidad de controlar los inquilinos que viven en alquiler de viviendas.Desde cualquier rincón del mundo, que son capaces de obtener dinero en su cuenta corriente dentro de plazos estrictos, sin muchas complicaciones, y no preocuparse por el estado de la vivienda.Propietario
empieza a tener sus ingresos después de apartamentos de alquiler en el día, que se estableció en el contrato, independientemente de si usted es el dinero inquilino.Hay varias maneras de pagar: en la oficina de la agencia, a través de un agente, una tarjeta de plástico o cuenta de cheques.Por lo general, un administrador de la Agencia trimestral comprueba el estado de la vivienda.En estas reuniones, si lo desea, puede estar presente y el propietario de la vivienda.Si usted viola las condiciones de estancia, el administrador hizo una marca en la inspección de la vivienda y recomienda la solución de problemas.Si ignora la solicitud en el plazo establecido, la agencia se dedica a la reparación.En caso de negativa del inquilino a pagar las reparaciones necesarias, la cantidad requerida se resta de la promesa hecha por él.En el caso de violaciónes más graves, como la falta de pago de renta o el aumento autorizado en el número de residentes, hay una amenaza de desalojo.También hay casos en que las cosas llegan al tribunal de primera instancia, pero el propietario no tendrá que gastar en su propio tiempo personal y los nervios.Administrador
todavía se puede cargar el pago de todas las facturas y facturas de servicios públicos, con el retorno de los fondos de una parte o de otra.En otras palabras, es una especie de "agente de bienes raíces a casa", dedicado a todos los misterios de la vivienda.
En el caso de una salida inesperada del inquilino de la vivienda, el organismo comienza a buscar un nuevo inquilino propietarios pagaron 2 semanas vivienda sencilla y gratuita se busca un nuevo inquilino.Al final del contrato, que ordene al propietario recibe un apartamento de un inquilino, el control de la seguridad de todos los muebles y equipos.En la detección de daños y perjuicios, un ex inquilino se compromete a pagarles.Si no hay reclamaciones en su contra, se devuelve el pago de la hipoteca, pero el hecho de la transferencia de la propiedad se ve confirmada por la documentación apropiada.
