procedentes de Rusia y otros países participarán en el suministro de los nuevos territorios que se incluyen en la "Nueva Moscú".Su aplicación a la competición, organizada por las autoridades de Moscú han presentado 67 equipos creativos, 30 de los cuales son extranjeros.A finales de febrero, diez estudios de arquitectura ganó la licitación, según el cual cada Oficina recibió por € 250 mil. Para la aplicación de su plan.Los principales objetivos establecidos para los participantes de la competencia, son el desarrollo de tres grandes territorios anexados, la transferencia de las agencias federales más allá de la actual ciudad y el desarrollo de la zona metropolitana de Moscú.
Ampliando las fronteras de un hábito
Al final del año pasado, en contra de la opinión de que "Moscú - no de goma", el Consejo de la Federación aprobó los cambios en los límites de Moscú y la región de Moscú.Se sumará a la capital cerca de 160 mil hectáreas de tierra, lo que aumentará la zona de la ciudad es de 2,5 veces.Consistirá en tierras del sudoeste y los distritos occidentales de la capital, en particular la ciudad: Troitsk, Scherbinka KOMMUNARKA, Krasnogorsk, pero aplazado hasta el límite actual de la región de Kaluga.Además de las áreas en el sur-oeste y oeste de Moscú, "Nueva Moscú" incluirá tres enclaves: el Centro de Innovación Skolkovo, planta Rublevo Arcángel y superior Rublevka.
Esta expansión de la ciudad no es la primera en su historia, sin embargo, es el más ambicioso.La última gran expansión de los límites de Moscú se celebraron en 1960, cuando las fronteras se trasladaron a la capital desde el Anillo Pequeño del Ferrocarril de Moscú a Moscú.La próxima expansión se debió a la fusión en 1963 de la ciudad satélite de Zelenograd.Los cambios posteriores en la ciudad no eran tan global, pero tangible para la región.Moscú envolvió Butovo Novoperedelkino, Solntsevo y los pueblos de los alrededores.
Todos tienen sus ventajas iniciativa de
Gobierno de crear una "Nueva Moscú" está conectado con los planes para transferir a la mayoría de las instituciones del Estado, así como a las intenciones de los funcionarios para pasar de estructura radial anillo antiguo a lineal.En la ciudad se establecerán varios cordados sentidos de circulación, que se conectarán una parte de la ciudad a otro.También en las nuevas tierras ya aprobado proyectos para la construcción de 60 millones de cuadradosmetros de bienes inmuebles para la vivienda y 40 millones cuadradom locales no residenciales.Además, el plan "Nueva Moscú" prevé la construcción de un separadas funcionarios de élite de la ciudad, junto a la que se construirá el centro financiero.
Dos "burocrática" enclave - tierra Rublevo Arcángel y Alta Rublevka- poco antes de la crisis se puso terratenientes en los bancos estatales - Sberbank y VTB.Hay una teoría según la cual VTB Bank estaba interesado en el proyecto "Nueva Moscú".En 2010, VTB ha firmado un contrato con la empresa Vesco Consultoría para el diseño y análisis del concepto de desarrollo de la tierra, pero estas tierras fueron considerados no rentables.Sin llegar a ser abandonar la construcción e implementación de los bienes raíces en la carretera Rublevo-Uspenski, VTB primavera de 2011 creó una sociedad de gestión "VTB Inmobiliaria" para la gestión y capitalización aumentan sus tierras.Ellos fueron capaces de lograr para sus territorios para cambiar el estatus de "la tierra para fines agrícolas" por "para la construcción de viviendas individuales."Tierra Capitalización logra transfiriéndolos a la categoría de Moscú, así como el perfeccionamiento de la situación del transporte.
grandes áreas - grandes problemas
Como resultado de la ampliación de los límites de Moscú recibió un enorme territorio, lo que debería reducir la carga en el territorio actual de la ciudad.Está previsto que cambiar la infraestructura de transporte que ayudará a vincular todas estas nuevas áreas para el viaje más rápido y más conveniente dentro de los límites fijados por la ciudad.Para conectar las nuevas áreas "Big Moscú" y algunas áreas remotas de la ciudad se extenderá la línea de metro, tal como una línea válida de "Suroeste" se extenderá a dos y transportando de Sur Butovo también será una o dos lances.Aumento de la presión en la red de transporte va a tocar muchos de la autopista.Muchas carreteras que ahora se llevan a cabo en la dirección del campo, será necesario ampliar, además de que necesita para construir nuevos intercambios y dobles.Los expertos predicen que en el mejor de los casos para la mejora de la red de carreteras se llevará por lo menos 10 años.
Con la adquisición de muchas tierras en el estado de Moscú, los precios inmobiliarios en las antiguas zonas regionales más cercanas a la capital.Que aumentará el costo de las instalaciones es único, pero hay algunos criterios que reducirlo.Por ejemplo, a poca distancia para el transporte de las infraestructuras pueden contribuir al aumento de la demanda y, en consecuencia, del valor de la propiedad al mismo tiempo debido a que pasa bajo las ventanas de la carretera, precios de la vivienda podrían caer en un 10-15%.Los vendedores dicen que el aumento de los precios ya se ha iniciado, pero el proceso se realice sin inconvenientes, con la excepción de los choques temporales.El costo de los apartamentos ubicados en las nuevas zonas de la ciudad, será aproximadamente igual al valor "zamkadnyh."En general, los expertos predicen un aumento de los precios en alrededor de un 15-20%.
Y usted no pidieron
residentes, territorios anexionados, sus opiniones acerca de los futuros cambios: la mayoría de ellos se refieren a los cambios con cierta cautela.Para las personas que se encuentran dentro de los límites de la nueva capital, un papel crucial no es interpretado por su estado y de residencia, y el bienestar.En el caso de la adhesión a la tierra en la región de Moscú Moscú personas están más interesados en la cuestión de los diversos beneficios, pagos de Moscú, y el costo de los servicios públicos.Con el nuevo estado de todos los pagos necesarios para ponerse al día con el nivel de Moscú y estará disponible no sólo para los beneficiarios.Por otra parte la gente espera de resolver los problemas de empleo y los salarios.
nuevas perspectivas de riqueza y esperanzas ilusorias para una mejor vida juegan un papel.Muchas personas se preocupan de que la posibilidad de demolición de sus hogares y tierras, edificios de las zonas que pueden tocar los alrededores, un aspecto más realista que todas las ventajas de la nueva condición.En cualquier caso, la nueva comunicación y un cambio de las zonas suburbanas para viviendas permanentes tendrán sobre los residentes locales.
A pesar de la firma del decreto sobre la transferencia de las fronteras de Moscú en la región de Kaluga por el Consejo de la Federación, la mayoría de los planes son únicos planes que se aplicarán si, sus resultados comenzarán a limpiar al menos una década.Por el momento todavía hay demasiados problemas y desafíos que tenemos por delante.Por lo tanto, sólo el tiempo dirá lo que es "Nueva Moscú".
