Hoy en día, el término "inversión" es muy popular entre las grandes masas de la población.Si a principios de este hecho sólo los capitalistas ricos y grandes, el ahora todo cambió abruptamente.Los proyectos de inversión - ¿qué es esto?Cómo aplicarlas para obtener un ingreso constante y estable?
La implementación del plan de negocios
A nivel internacional, los proyectos de inversión - son los planes que están asociados con la inversión para el beneficio futuro.En un sentido general, cualquier nueva idea de negocio de alguna manera tiene que atraer nuevos capitales.Por eso, en el sentido más amplio de proyectos de inversión - son las actividades relacionadas con la aplicación del plan de negocios de la empresa para lograr el resultado deseado.El proceso de implementación de las economías desarrolladas - es una serie de actividades coordinadas e interrelacionadas: Adquisición de equipos y maquinaria, servicios de consultoría para la preparación de la documentación del presupuesto y de proyectos, licitaciones, supervisión de obra, capacitación de personal, compra de licencias, las obras de construcción y similares.
Proyecto Life Cycle
realización del proyecto - que siempre es mucho tiempo (con raras excepciones).La economía funciona en un término como "ciclo del proyecto".¿Qué significa esto?Este es el tiempo entre el inicio del proyecto y su liquidación.Este concepto original para la solución de todas las actividades financieras y de tomar las decisiones correctas.Los estados por los que los proyectos de inversión - las llamadas fases o etapas.La etapa del ciclo de vida es el período de tiempo durante el cual la dinámica de los principales flujos financieros monótona, su estructura es prácticamente constante, y las actividades para la realización de la idea es casi constante.La duración del ciclo significa que el valor de los ingresos y gastos de futuro en términos del momento actual son diferentes.Ideas Nacimiento
Proyectos de inversión
- que es, sobre todo, la idea.La iniciativa de una infusión de fondos puede provenir de una persona física o jurídica que desee participar en el proceso de inversión.Puede ser que el cliente que busca un producto en particular, o con el fabricante de cualquier producto, lo que requiere nuevas inyecciones financieras.El iniciador puede ser un inversor que quiere invertir dinero y no sabe lo que la probabilidad de éxito y lo que puede salir al final.
importancia de un plan de negocios financiar proyectos de inversión
- un proceso que siempre comienza con un desarrollo de planes comerciales preliminar, y llevar a cabo los cálculos necesarios.¿Qué es?El plan de negocios del proyecto de inversión - el proceso de desarrollo de la empresa.Este es un documento estándar que describe en detalle el concepto de proyecto más real para la inversión, teniendo en cuenta sus características.El enfoque para la presentación y en directo el desarrollo del plan depende de la naturaleza del proyecto de inversión.El plan de negocios proporciona una estructura lógica clara y definida y unificada en las economías avanzadas.Se presta especial atención a la competitividad de los productos por atributos y nivel de precios.La previsión para el período del ciclo de vida del proyecto y de los productos (o servicios), en particular.Plan financiero
Esta es la parte más importante de la fase de desarrollo del proyecto.De hecho, es el principal criterio para la aceptación (o rechazo) del proyecto de inversión, como la respuesta a la pregunta, en qué forma y en qué período de tiempo proporcionará un retorno sobre el capital invertido.El plan financiero es un cálculo razonable de los ingresos y gastos se imputan los indicadores clave de rendimiento.También calcula el periodo de recuperación de la inversión en el proyecto.
primera etapa.Concepto
Los proyectos de inversión de la primera fase - es otro concepto.Estimamos que la viabilidad del proyecto, para crear un plan de prescripciones técnicas, bocetos seleccionados, calculados los recursos financieros necesarios.Para ello, recoger objetos similares, en los que se lleva a cabo el cálculo.Esta etapa se caracteriza por un aumento en los gastos (bastante rápidamente) y una total falta de resultados y de flujo de efectivo.También desarrolló proyectos de inversión alternativos.Estos proyectos, que proporcionan una variedad de desviaciones de las metas y los planes iniciales teniendo en cuenta la totalidad de las causas (accidentes, problemas con la ejecución y financiación, y así sucesivamente).
segunda etapa.Adquisición Necesario
comienza capital de trabajo y adquisición de activos fijos, por lo que los costos de efectivo crezca aún más.Instalar nuevas instalaciones, adquisición de patentes y licencias necesarias.La eficacia del proyecto de inversión - un parámetro que se basa en la disposición razonable y adecuada de los activos fijos.Los costos también están en la formación del personal, campaña publicitaria, la legalización de las actividades, la ingeniería de detalle, procura y contratación - eso es todo lo que se necesita para el proyecto.Las remesas, como la primera etapa, no.
tercera etapa.Puesta
En esta etapa de los proyectos de inversión - que es bastante listo para el funcionamiento completo de la planta.Es la tercera etapa, que poco a poco puestos en operación.El fuerte descenso en el gasto y un aumento en los ingresos asociados a la recepción de los fondos desde el inicio de la aplicación.Al final de la tercera fase de la renta financiera alcanzado su punto máximo.En esta etapa incluyen las primas de seguros, pago de salarios de los empleados, compra de materiales y materias primas, el producto de las ventas, pago de impuestos, cambios en los activos necesarios.
cuarta etapa.Estabilización
En este momento el proyecto ha estado funcionando de forma estable y se caracteriza por una producción prevista de bienes o servicios.El beneficio se estabilizó.En general, la cuarta etapa debe descansar en el plan de negocios del proyecto de inversión.Se caracteriza por parámetros tales como la utilización de la capacidad de producción, sí proceso eficiente a la plena automaticidad, el logro de un nivel mínimo de costo de los bienes o servicios.
quinta etapa.Resultados y perspectivas
Por este tiempo los proyectos de inversión ya han cumplido su cuenta.Hay un deterioro de los fondos para apoyar los costos de producción aumentan y los flujos de efectivo se reducen.En general, en nueve casos de cada diez proyectos que se espera de liquidación.Pero hay otro escenario.¿Cuál?
Nueva Vida
El propósito del proyecto de inversión - es principalmente un beneficio.Pero ¿y si la idea no es anticuado, pero está empezando a soportar la pérdida?Reinversión - esta salida.Pero ¿qué es?Este movimiento se deriva de los activos financieros en uno más eficiente.Esta acción se une a la libre inversión del capital mediante la reorientación de ellos para la fabricación o adquisición de nuevos activos para mantener los bienes de capital.Hay varias variantes de este desarrollo: la inversión
- para el reemplazo, lo que resulta en el cambio de las instalaciones existentes a la nueva;
- procesos de racionalización, modernización;Programas de liberación cambio
- ; diversificación
- , dirigida a la creación de nuevos productos y nuevos mercados para la organización de sus ventas.
inversores de reinversión de beneficios por la venta de activos, reducción de impuestos, el flujo de fondos a través de la venta de una parte del capital de trabajo.Costos de tamaño en este caso se reduce significativamente.
de control y monitoreo de control- una oportunidad para que el jefe del proyecto de inversión para identificar y revisar los planes y estimaciones para ajustar las tareas.Monitoreo ofrece: seguimiento constante
- (seguimiento del proceso de implementación del proyecto);Búsqueda
- para desviaciones de la meta por un número de restricciones y criterios que se fijan en el presupuesto, horario, y así sucesivamente;Situación previsión
- .
objetos de control - hechos, eventos, verificación de las medidas y decisiones específicas.Ejercicio de supervisión general por parte del cliente o la gestión de la empresa en su nombre.Asimismo, de acuerdo con el contrato, la firma-desarrollador o contratista tiene derecho a llevar a cabo inspecciones.
