A menudo, el propietario de una cuota arrienda la tierra al arrendatario que utiliza esta tierra para la producción agrícola.Con obtenido de la venta de los frutos de sus ingresos laborales que paga el propietario del terreno en alquiler.Se esta placa se llama renta.
rentas de la tierra
Tierra difieren unas de otras en que uno se encuentra en una zonas climáticas favorables, mientras que otros - bajo desfavorable.También hay una diferencia en la ubicación: hay zonas que son respetuosos del medio ambiente en las zonas remotas, o, por el contrario, cerca de ciudades grandes, carreteras, fábricas y así sucesivamente.Alquiler
Tierra se divide en dos tipos: diferencial y absoluta.
renta diferencial
Este tipo se forma mediante el cálculo de la diferencia entre el precio individual de los productos agrícolas producidos en las áreas que han monopolizado la fuerza natural, y el precio de mercado.
renta diferencial aparece en dos versiones:
- En el primer caso, se trata de un ingreso neto adicional derivado de la realización de actividades en el mejor de la fertilidad y la ubicación de las parcelas de tierra.Estos indicadores proporcionan las condiciones necesarias para reducir el costo de producción individual.Por ejemplo, para obtener una buena cosecha requiere menos fertilizante, y una pequeña distancia desde el mercado reduce los costos de transporte.Todos estos indicadores reducen significativamente los costos.Por lo tanto, aumenta la cantidad de ingresos adicionales y forma una renta de la tierra material.Esta tierra rentas totalmente asignados al propietario, ya que se estableció que ya han dado la calidad del sitio.
- En el segundo caso se presenta en forma de ingresos netos, que se genera como consecuencia de la agricultura intensiva.Suponiendo constantes inversiones económicas para mejorar la fertilidad y el valor obtenido dichas rentas.Está totalmente asignado al arrendatario, a partir de sus esfuerzos depende del valor de la renta.
renta diferencial en el segundo caso - es un incentivo para la agricultura.Se diferencia de la primera en la que se le asigna por el inquilino antes de que expire el contrato.Pero tras su expiración, este diferencial de renta de la tierra se convierte en propiedad del terrateniente.Es una de las consecuencias negativas de la introducción de la economía de mercado en el sector agrícola.Alquiler
diferencial se puede formar no sólo exclusivamente en la agricultura, sino también en la industria minera.Las condiciones de su formación y el valor es el mismo que en la agricultura.Donde los recursos naturales asignados a los propietarios o empresas, y hay una diferencia en la productividad del trabajo (mina rica, situada estratégicamente pedazo de tierra o bosque) se forma esa misma renta diferencial.
considerar otro tipo. Absoluto renta de la tierra - un mecanismo para la economía, lo que implica una actitud prudente hacia el suelo.Este tipo de anualidad se produce como resultado de la oferta inelástica de la tierra, si es de propiedad privada.Como usted sabe, las tierras aptas para uso agrícola de alto grado, no es suficiente para garantizar a todos.Pero los propietarios piden rentas más altas para cualquier estación, no importa lo que la fertilidad de la tierra y la ubicación.Y los inquilinos para poder pagar el alquiler, obligado a inflar los precios de los productos agrícolas.
Este tipo de alquiler al propietario asigna su sitio como pago por el alquiler es absolutamente limitada de recursos.
