uso de la tierra y el desarrollo - un documento que dicta la orden de funcionamiento y desarrollo de la tierra.Fue compilado de acuerdo con la zonificación.Zonificación - esta división de la ciudad en zonas y establecer para ellos comunes a todas las regulaciones de planificación urbana.Este ajuste se ha utilizado en la mayoría de ciudades en Rusia.El proyecto establece que el uso de la tierra y el desarrollo se crean para el desarrollo urbano sostenible y mejorar el medio ambiente.Garantiza la seguridad de los objetos de la cultura y los derechos de las personas.Cada ciudad es un proyecto independiente.
En San Petersburgo
Por ejemplo, en las autoridades de San Petersburgo tuvo que desarrollar un uso de la tierra y el desarrollo en 1998, pero no tiene prisa con esto.Dado que el documento era consecuencia no hay reglas y la planificación urbana.El gobierno distribuyó la tierra a su propia discreción.Como resultado, la ciudad planteó la cuestión de la corrupción y comenzó a infringir los derechos de los residentes.En relación con los edificios de sellado, la ciudad comenzó a aparecer conflictos que eventualmente se convirtieron generalizada.Los residentes siguen esperando este documento.
deficiencias existentes
uso de la tierra y el desarrollo deben dar una respuesta a la pregunta de dónde construir una casa, y dónde no.Los proyectos existentes hicieron mal y cubre muchas áreas.No proporciona reglas para la construcción en los suburbios, centros históricos y regiones de la mitad de la construcción.Todas las leyes son extremadamente lacónica y trabajaron en detalle, todo esto da rienda suelta a los funcionarios.El principal inconveniente es que el uso de la tierra y el desarrollo no cumplen con el Plan Maestro de la ciudad de San Petersburgo.Los autores de este documento, incluso trataron de alterar algunos de los sub-plan.Como resultado, el conflicto de estas dos leyes, lo que contribuye a la imposibilidad de su ejecución.Debido a los malos resultados de las leyes de zonificación hay grandes problemas.Las leyes existentes no pueden ni siquiera ser considerados como un documento legal, ya que es evidente que no se puede interpretar.Todo uso de la tierra y el desarrollo es completamente contrario a las prescripciones del Código de Urbanismo de Rusia.
Moscú
misma situación en otras ciudades rusas.Uso de la tierra y el desarrollo de Moscú también están en el proceso de desarrollo.Las autoridades de la ciudad están trabajando en ellos y hacer correcciones constantes.Estado diputado de la Duma Mikhail Moskvin dijo que todas las reglas anteriores pueden contribuir a la compactación a través del campo.Agregó que las nuevas normas de construcción y uso de la tierra serán revisados en el próximo año.De lo contrario, se suspenderá la emisión de la documentación de planificación urbana.Si tal situación en las ciudades más grandes de Rusia, entonces de qué hablar pequeña?Se puede concluir que el uso de la tierra y el desarrollo no está regulada en todo el país, y amenaza compactación innecesaria en todas partes.
