no aislado de los casos, cuando la construcción se interrumpe en un determinado momento.Y la razón para ello puede ser una variedad de factores: la falta de dinero, desarrollador política desleal a los cambios en el mercado y mucho más.El área objetivo del proyecto de construcción sin terminar juega un papel importante, ya que es posible utilizarlo no sólo para los fines previstos, sino también para convertir, dependiendo de los permisos establecidos en esta tierra.
Por qué evaluación de la construcción sin terminar
- utilizar esta propiedad como garantía para préstamos.Sin embargo, puede haber dificultades para evaluar la liquidez bancaria.Uso
- de edificios sin terminar como una contribución al capital autorizado.Seguros
- .
- Compra objeto de propiedad municipal.
- edificio Declaración sobre el saldo de la organización.
- clasificar construcción sin terminar requerido para la transacción de compra o venta.Muy a menudo, el nuevo propietario del objeto esperar gasto adicional en el diseño, la experiencia técnica, y las comunicaciones de conexión.Por lo tanto, más dispuestos a comprar bienes raíces, los documentos que se encuentran en buen estado.Decisiones
- sobre la marcha del proyecto de construcción.Esto se refiere a la medida en que de verdad cambiar la asignación operacional.A veces fundación inacabado le permite reconstruir por completo y que sea adecuado para completamente diferentes propósitos.
- veces evaluación de construcciones en proceso se utiliza para negociar la caza no es un objeto, y la tierra que está debajo de ella.Dado que en la mayoría de los casos está muy bien considerado no como tales la construcción y la huella, que puede ser utilizado para diversas necesidades.Ranking
profesionales de la construcción sin terminar a los siguientes documentos:
- cálculo total del costo del proyecto estimado.
- Características técnicas y finalidad del objeto.
- ejecutado en el costo real y el precio base de las obras de construcción e instalación.
- Los instrumentos de aceptación.
- Hechos sobre los trabajos ocultos.
- documentos legales sobre la tierra.
- El valor en libros del objeto.Documentos
de la propiedad a la construcción en curso después de la compra confirmada por la documentación del presupuesto y el permiso para continuar la construcción del objeto.Después de la terminación de la obra se le da el derecho de propiedad de él.Y sólo entonces permitió la llegada MBTI.
En la mayoría de los casos el examen de la construcción sin terminar asignado a los edificios.Una evaluación objetiva de tal procedimiento requiere para hacer la correcta clasificación de los objetos.Eso es lo que va a permitir que el futuro del acto sin terminar como rentas de la propiedad.De acuerdo con las normas de diseño de todos los edificios y las instalaciones para los fines previstos se dividen en varios tipos:
- Fabricación.
- Público.
- Residencial.
veces esta evaluación ayuda a ver el costo de construcción real del proyecto y comprender la situación en el mercado inmobiliario.
