Como regla general, la tasa de capitalización se aplica en los casos en que la conversión necesaria de ingreso neto directamente al coste de un objeto en particular.Si es necesario, el cálculo tiene en cuenta los siguientes factores:
- beneficio neto creado y recibió de la operación de cualquier objeto;
- fondos que tienen por objeto la adquisición del objeto.El índice, que refleja la relación entre estos dos parámetros se llama la tasa de capitalización, también en la literatura económica, el ratio de apalancamiento global plazo.El valor de los ingresos netos, que está implicado en el cálculo del coeficiente bajo consideración se da por un período determinado, generalmente un año.
total de índice de capitalización muestra la interacción entre los parámetros de la utilidad neta, que se calcula para el año y el valor de mercado del objeto en particular.En el caso en que esta relación más ampliamente considerado, muestra adecuadamente la relación entre los ingresos de negocios con respecto al valor previsto de la empresa en el mercado.Por lo tanto, parece que esta relación es inversamente proporcional a la duración del período de recuperación de los fondos que invirtieron en la propiedad.Métricamente que representa un porcentaje de los ingresos netos, calculado como promedio para el año, traído por los archivos adjuntos, que se utilizan como una inversión en la propiedad.
Además de este valor, el ratio de apalancamiento se puede utilizar como un indicador muy preciso de los resultados financieros de la empresa y su estabilidad financiera.En este contexto, lo que representa una proporción de la cantidad a pagar al indicador generalizado de los importes de financiación.En este caso, se incluyen y los negocios de renta variable.Este factor hace que sea posible estimar correctamente la cantidad de capital en la empresa y establecer su suficiencia o insuficiencia de financiación para cualquier actividad como patrimonio.
En este sentido, este factor está incluido en la lista de los llamados indicadores de apalancamiento financiero, es decir, los que reflejan la relación entre las empresas de deuda y capital.También sirve como un indicador del grado de riesgo económico: para grandes valores del coeficiente existe un mayor grado de dependencia de la empresa o empresas de los fondos tomados en préstamo, y como consecuencia natural - menor estabilidad financiera a los desafíos de las fuerzas del mercado.Y, en consecuencia, por el contrario, el coeficiente es más, la rentabilidad sobre recursos propios es mayor y la estabilidad financiera del mercado más alto.En este caso, el ratio de apalancamiento se calcula dividiendo el valor de las obligaciones a largo plazo de la empresa en el valor de la equidad, más a largo plazo pasivos.
Como un elemento de apalancamiento financiero, el ratio de apalancamiento también muestra la estructura de las fuentes que pueden ser un factor de financiamiento a largo plazo.Esto debe ser distinguida de la capitalización de la capitalización de mercado de la compañía, se destaca aquí como la suma de los dos pasivos, de alta resistencia - a largo plazo de la deuda y la equidad.Valor
media del coeficiente no se establece por cualquier acto normativo u otro proceso de toma de decisiones, ya que es prácticamente imposible debido a la gran cantidad de factores inciertos y aleatorios que afectan el valor del coeficiente.Pero, como demuestra la práctica, los inversores están más interesados en las empresas y organizaciones cuyo patrimonio más grande prevalece sobre el valor de los fondos prestados.Sin embargo, esta observación no debe ser absoluta, ya que el uso de sólo el patrimonio puede reducir significativamente el rendimiento de la inversión de los propietarios.
